別墅出租居間合同范本

別墅出租居間合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”），甲方愿意將該別墅出租給乙方使用；乙方愿意租賃該別墅。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的別墅出租給乙方使用。

1.2該別墅的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3乙方租賃該別墅的用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額為每月人民幣_(tái)_________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.3租金支付方式為：__________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的維修費(fèi)用、違約金等款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用該別墅，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該別墅進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該別墅損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付該別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________________________倍；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提高租金總額的__________________________倍。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________________________倍；

（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）提前解除本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的__________________________倍。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”），甲方希望將別墅出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，為確保甲方的權(quán)益得到保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的別墅出租給乙方使用。

1.2該別墅的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3乙方租賃該別墅的用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額為每月人民幣_(tái)_________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.3租金支付方式為：__________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________________________元。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起五日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的維修費(fèi)用、違約金等款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用該別墅，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該別墅進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該別墅損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用該別墅。

7.3甲方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí)，要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額的違約金。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________________________倍。

8.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的__________________________倍。

8.4乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為擔(dān)保方，增加乙方的履約風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，保障甲方的合法權(quán)益。

2.丙方的參與，有助于提高租賃合同的信用度和法律效力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保租賃期間的權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過增加自己的權(quán)利條款，保障在乙方違約或提前解除合同時(shí)，能夠及時(shí)得到賠償或違約金。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”），乙方希望租賃該別墅進(jìn)行居住，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的居住權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的別墅出租給乙方使用。

1.2該別墅的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3乙方租賃該別墅的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額為每月人民幣_(tái)_________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.3租金支付方式為：__________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________________________元。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起五日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的維修費(fèi)用、違約金等款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)該別墅進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

6.2乙方應(yīng)妥善使用該別墅，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該別墅損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的別墅。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)別墅進(jìn)行合理的使用和享受。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，獲得甲方退還的押金及剩余租金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付符合居住標(biāo)準(zhǔn)的別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________________________倍。

8.2甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為提高租金總額的__________________________倍。

8.3甲方在乙方未違約的情況下，單方面解除合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的__________________________倍。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身