2025年度城市綜合體建筑總承包項(xiàng)目合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體建筑總承包項(xiàng)目合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（建設(shè)單位）：____________________________地址：__________________________________________法定代表人：______________________________乙方（承包單位）：____________________________地址：__________________________________________法定代表人：______________________________第二條工程概況1.工程名稱：2025年度城市綜合體建筑總承包項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：__________________________________________3.工程規(guī)模：__________________________________________4.工程內(nèi)容：__________________________________________5.工程總投資：____________________________元第三條合同工期1.工期自：____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。2.工期總?cè)諝v天數(shù)：____________________________天。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________________2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。第五條合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：____________________________元。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的____________________________%作為預(yù)付款；（2）工程開工后，甲方按工程進(jìn)度支付乙方合同價(jià)款的____________________________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的____________________________%；（4）質(zhì)保金為合同價(jià)款的____________________________%，在工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)支付。第六條工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，具體進(jìn)度安排如下：（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________；（4）____________________________。2.乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合合同約定，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條工程竣工驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________________2.工程竣工驗(yàn)收時(shí)間：____________________________3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的____________________________%。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付工程款總額的____________________________%。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________________人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（承包單位）：____________________________簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲方和乙方共同約定，并在合同中明確。2.第三方對(duì)項(xiàng)目造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用總額。3.甲方和乙方應(yīng)要求第三方在參與本項(xiàng)目前，提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，確保其能夠承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)或疏忽造成的損失。第三條第三方介入的同意1.任何第三方介入本合同項(xiàng)目前，必須得到甲方和乙方的書面同意。2.甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任和報(bào)酬等事項(xiàng)達(dá)成一致，并在合同中明確。第四條第三方職責(zé)和權(quán)限1.第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等；（2）監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）質(zhì)量控制，對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)；（4）技術(shù)支持，提供必要的技術(shù)解決方案。2.第三方的權(quán)限包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）提出整改意見，要求乙方進(jìn)行整改；（3）在必要時(shí)，要求乙方暫停施工；（4）參與工程驗(yàn)收。第五條第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為第三方提供工作場(chǎng)所、設(shè)備等必要條件。2.第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由第三方自行解決，但不得影響工程進(jìn)度和甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。第六條第三方報(bào)酬及支付1.第三方的報(bào)酬由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方的報(bào)酬支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)，由甲方和乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方變更1.任何第三方在本合同項(xiàng)目中的變更，均需得到甲方和乙方的書面同意。2.甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)第三方進(jìn)行更換。第八條第三方退出1.第三方在本合同項(xiàng)目中的退出，需提前通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。3.第三方退出時(shí)，應(yīng)將已完成的工程資料、設(shè)備等移交給乙方或甲方指定的第三方。第九條第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償因其過(guò)錯(cuò)或疏忽造成的損失。第十條合同變更1.本合同在第三方介入后，如需進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并在合同中明確。2.合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。第十一條爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________________人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本部分為第三方介入后的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（承包單位）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含所有工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，由設(shè)計(jì)單位提供。說(shuō)明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，必須清晰、完整、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單及預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量、單價(jià)、總價(jià)，由乙方編制。說(shuō)明：工程量清單及預(yù)算是合同價(jià)款確定的基礎(chǔ)，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等，由乙方編制。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，需確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.附件四：合同專用條款詳細(xì)要求：根據(jù)本合同項(xiàng)目特點(diǎn)，雙方協(xié)商確定的專用條款。說(shuō)明：合同專用條款是對(duì)合同的重要補(bǔ)充，需雙方共同遵守。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方參與本項(xiàng)目前，需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是確保其能夠勝任本項(xiàng)目工作的必要條件。6.附件六：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：第三方需購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單。說(shuō)明：責(zé)任保險(xiǎn)單是保障第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的重要憑證。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程竣工驗(yàn)收合格后，由第三方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，需明確工程質(zhì)量和進(jìn)度。8.附件八：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：工程竣工結(jié)算后，由乙方編制結(jié)算報(bào)告。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是合同價(jià)款支付的重要依據(jù)，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付工程款總額的____________________________%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2025年5月1日前支付100萬(wàn)元工程款，但至2025年5月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付10萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同價(jià)款的____________________________%。示例說(shuō)明：若合同工期為180天，但乙方實(shí)際完成工期為200天，則乙方應(yīng)向甲方支付60天的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，造成甲方損失50萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償甲方50萬(wàn)元。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按