2025年度敬老院土地資源整合與開發(fā)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度敬老院土地資源整合與開發(fā)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（敬老院名稱）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（服務(wù)提供方名稱）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為提高敬老院土地資源利用效率，提升敬老院服務(wù)質(zhì)量，乙方愿意為甲方提供土地資源整合與開發(fā)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)現(xiàn)有土地進(jìn)行實(shí)地勘察，了解土地現(xiàn)狀、用途、權(quán)屬等情況；（2）根據(jù)甲方需求，制定土地資源整合方案，包括土地規(guī)劃、土地利用、土地開發(fā)等；（3）協(xié)助甲方辦理土地相關(guān)手續(xù)，包括土地權(quán)屬變更、土地使用權(quán)出讓、土地抵押等；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行土地招商、租賃、合作開發(fā)等工作。1.2乙方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)、政策導(dǎo)向和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）乙方完成土地資源整合方案并提交甲方審核通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（3）乙方完成土地相關(guān)手續(xù)并提交甲方審核通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（4）乙方完成土地招商、租賃、合作開發(fā)等工作并提交甲方審核通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2若乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。三、第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議或委托書中的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持符合國(guó)家法律法規(guī)、政策導(dǎo)向和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其合理的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方的責(zé)任限額（1）第三方在合作協(xié)議或委托書中的承諾；（2）第三方所提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和管理；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方對(duì)其他第三方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因其他第三方原因造成損失，第三方有權(quán)向其他第三方追償。六、第三方變更與退出6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方與其他各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《土地資源整合方案》：詳細(xì)描述土地整合的目標(biāo)、范圍、方法、預(yù)期效果等。2.《合作協(xié)議或委托書》：明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。3.《保密協(xié)議》：約定各方對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密的保密義務(wù)。4.《服務(wù)費(fèi)用清單》：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及對(duì)應(yīng)費(fèi)用。5.《支付憑證》：記錄每次支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。6.《項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告》：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。7.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：項(xiàng)目完成后，由甲方組織驗(yàn)收的報(bào)告。8.《違約責(zé)任認(rèn)定書》：記錄違約行為的認(rèn)定及處理結(jié)果。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定完成服務(wù)。（3）第三方未按約定履行職責(zé)。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密或保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密或保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）示例一：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。（2）示例二：乙方未按約定完成土地