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文檔簡介
本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:合同編號:__________甲方(借款人):__________乙方(出借人):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、借款金額及期限1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整(大寫:________________________)。1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。二、借款用途2.1甲方借款用途為__________。(1)違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動;(2)非法集資、非法吸收公眾存款等違法行為;(3)其他違反法律法規(guī)或本合同約定的用途。三、借款利率及支付方式3.1本合同項下借款利率為__________(年利率),按月計息,按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月__________日向乙方支付當(dāng)月借款利息,借款本金于借款期限屆滿時一次性支付。四、擔(dān)保事項(1)抵押擔(dān)保:甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號:__________)作為抵押物,抵押價值為人民幣__________元。(2)保證擔(dān)保:甲方同意由__________(保證人名稱)為本合同項下借款提供連帶責(zé)任保證。4.2乙方在取得上述擔(dān)保后,方可發(fā)放借款。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按本合同約定的時間支付借款利息或本金,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為逾期金額的__________。5.2甲方如未按本合同約定使用借款,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方返還借款本金及利息。5.3乙方如未按本合同約定發(fā)放借款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期金額的__________。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方(借款人):__________乙方(出借人):__________簽訂日期:__________年__________月__________日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同中的“第三方”指在甲乙雙方借款合同履行過程中,因特定目的而介入本合同關(guān)系的任何自然人或法人,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、見證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相關(guān)協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險承擔(dān)能力和雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議中明確約定,并作為本合同的附件。2.3如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為,其責(zé)任限額不得超出雙方約定的范圍。三、第三方介入目的及職責(zé)3.1第三方的介入目的包括但不限于:(1)協(xié)助甲乙雙方完成借款合同的簽訂、履行、變更和解除;(2)對借款人進(jìn)行資信調(diào)查和風(fēng)險評估;(3)對抵押物進(jìn)行評估和監(jiān)管;(4)提供擔(dān)保服務(wù);(5)提供見證服務(wù);(6)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)應(yīng)包括但不限于:(1)按照雙方約定提供專業(yè)意見和報告;(2)按照法律法規(guī)和合同約定履行監(jiān)督和監(jiān)管職責(zé);(3)及時向甲乙雙方通報借款合同履行情況;(4)在合同約定的范圍內(nèi),維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益;(5)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分:(1)第三方在提供專業(yè)意見和報告時,應(yīng)充分考慮甲方的利益,確保甲方的合法權(quán)益不受損害;(2)第三方在履行監(jiān)管職責(zé)時,應(yīng)確保甲方的借款用途符合合同約定,不得損害甲方的合法權(quán)益;(3)第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時,應(yīng)確保擔(dān)保的有效性和及時性,保障甲乙雙方的權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分:(1)第三方在提供專業(yè)意見和報告時,應(yīng)充分考慮乙方的利益,確保乙方的合法權(quán)益不受損害;(2)第三方在履行監(jiān)管職責(zé)時,應(yīng)確保乙方的資金安全,防止資金損失;(3)第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時,應(yīng)確保擔(dān)保的有效性和及時性,保障乙方的權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的共同劃分:(1)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息;(2)第三方在介入本合同關(guān)系過程中,應(yīng)保持獨(dú)立性,不得偏袒任何一方;(3)第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為,應(yīng)及時通知雙方,并采取相應(yīng)措施。五、第三方介入后的額外條款及說明5.1甲乙雙方同意,第三方介入后,本合同中有關(guān)借款金額、借款期限、借款利率、擔(dān)保事項、違約責(zé)任等條款,仍適用于第三方。5.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。5.4第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過程中,不受任何干擾和影響,確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。六、變更及解除合同6.1甲乙雙方一致同意,第三方介入后,如需變更或解除本合同,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致,并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方介入后,如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,甲乙雙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決,必要時可解除本合同。七、爭議解決7.1第三方介入后,如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。8.1本附加條款作為本合同的一部分,與主合同具有同等法律效力。8.2本附加條款未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方(借款人):__________乙方(出借人):__________第三方名稱:__________簽訂日期:__________年__________月__________日第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)抵押合同:詳細(xì)列明抵押物的信息,包括房產(chǎn)證號、地址、面積、評估價值等。2.擔(dān)保合同:詳細(xì)列明保證人的信息,包括保證人名稱、地址、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。3.資信調(diào)查報告:由第三方提供,包括借款人的財務(wù)狀況、信用記錄、還款能力等。4.抵押物評估報告:由第三方提供,包括抵押物的價值、市場行情、評估方法等。5.借款合同變更協(xié)議:如合同有任何變更,需提供變更協(xié)議,包括變更內(nèi)容、變更日期等。6.第三方服務(wù)協(xié)議:詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。7.爭議解決協(xié)議:詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。8.乙方授權(quán)委托書:如乙方委托他人代為履行合同,需提供授權(quán)委托書。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定時間支付借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期金額的__________作為違約金。示例說明:若借款本金為10萬元,逾期一天,甲方應(yīng)支付違約金100元。2.違約行為:甲方未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方擅自改變借款用途,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方返還借款本金及利息。示例說明:甲方將借款用于非法集資,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方返還借款本金及利息。3.違約行為:乙方未按約定時間發(fā)放借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期金額的__________作為違約金。示例說明:若借款金額為10萬元,逾期一天,乙方應(yīng)支付違約金100元。4.違約行為:第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方未按約定履行職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明:第三方未按時完成抵押物評估報告,應(yīng)向甲方支付違約金100元。5.違約行為:甲乙雙方或第三方泄露商業(yè)秘密或個人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
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