2025年度公共衛(wèi)生間改造裝修合同

2025年度公共衛(wèi)生間改造裝修合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（改造裝修方）：__________乙方（甲方委托方）：__________合同編號：____________________簽訂日期：____________________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度公共衛(wèi)生間改造裝修項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________1.3改造裝修面積：__________________平方米1.4改造裝修內(nèi)容：包括但不限于衛(wèi)生間潔具更換、墻面及地面裝修、通風(fēng)系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)升級等。第二條合同價(jià)款及支付方式2.1改造裝修總金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.2支付方式：（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款；（2）工程竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同總價(jià)的______%；（3）工程保修期滿后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同總價(jià)的______%。第三條工期3.1改造裝修工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成。3.2工期延誤責(zé)任：（1）因甲方原因造成工期延誤的，工期延誤部分由甲方承擔(dān)；（2）因乙方原因造成工期延誤的，工期延誤部分由乙方自行承擔(dān)，并支付相應(yīng)的違約金。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收：（1）工程竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)將工程相關(guān)資料報(bào)甲方審核；（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。第五條工程變更5.1在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同價(jià)款。5.2工程變更需書面確認(rèn)，變更后的合同價(jià)款及工期由雙方另行約定。第六條保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2本保密條款在本合同履行完畢后仍有效。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金計(jì)算方式：（1）因延期付款的，按每日萬分之五支付違約金；（2）因工期延誤的，按每日萬分之五支付違約金；（3）因工程質(zhì)量問題的，按實(shí)際損失的一定比例支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（改造裝修方）：__________________乙方（甲方委托方）：__________________甲方（改造裝修方）負(fù)責(zé)人（簽字）：__________乙方（甲方委托方）負(fù)責(zé)人（簽字）：__________甲方（改造裝修方）蓋章：__________________乙方（甲方委托方）蓋章：__________________簽訂日期：____________________附件：1.改造裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.工程預(yù)算4.有關(guān)資質(zhì)證明文件第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義10.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、檢測機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入的目的10.2.1第三方介入的目的是為了確保改造裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量和效率，以及確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.3第三方介入的類型10.3.1第三方介入的類型包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)階段：第三方設(shè)計(jì)師提供專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)；（2）施工階段：第三方監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理；（3）材料采購階段：第三方材料供應(yīng)商提供合格材料；（4）施工隊(duì)伍：第三方施工隊(duì)伍承擔(dān)施工任務(wù)；（5）檢測階段：第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程檢測。10.4第三方責(zé)任限額10.4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。10.4.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的能力、信譽(yù)和項(xiàng)目的重要性等因素；（3）責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)的______%。10.5第三方資質(zhì)要求（1）具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)證書；（3）具備履行合同所需的資金和技術(shù)力量。10.6第三方責(zé)任劃分10.6.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）設(shè)計(jì)階段：第三方設(shè)計(jì)師對設(shè)計(jì)方案的合理性和安全性負(fù)責(zé)；（2）施工階段：第三方施工隊(duì)伍對施工質(zhì)量、進(jìn)度和現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)；（3）監(jiān)理階段：第三方監(jiān)理單位對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）材料采購階段：第三方材料供應(yīng)商對材料的品質(zhì)和供應(yīng)及時(shí)性負(fù)責(zé)；（5）檢測階段：第三方檢測機(jī)構(gòu)對工程檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。10.7第三方變更程序（1）乙方提出引入第三方的意向；（2）甲方審核乙方提出的第三方資質(zhì)和方案；（3）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；（4）簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。10.8第三方協(xié)議（1）項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)和范圍；（2）第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（3）付款方式和期限；（4）違約責(zé)任；（5）爭議解決方式。10.9第三方責(zé)任保險(xiǎn)10.9.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任范圍內(nèi)可能發(fā)生的損失。10.9.2乙方應(yīng)要求第三方提供責(zé)任保險(xiǎn)證明，并在合同中明確保險(xiǎn)范圍和金額。10.10第三方變更后的合同調(diào)整（1）雙方協(xié)商確定變更后的合同內(nèi)容；（2）簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分；（3）變更后的合同條款應(yīng)與本合同其他條款保持一致。10.11第三方退出合同（1）第三方與甲方和乙方協(xié)商退出事宜；（2）甲方和乙方評估第三方退出對項(xiàng)目的影響；（3）雙方協(xié)商確定退出后的合同終止事宜。10.12第三方違約處理（1）要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）解除與第三方的協(xié)議；（3）依法追究第三方的法律責(zé)任。10.13第三方爭議解決10.13.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出改造裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于潔具更換、墻面及地面裝修、通風(fēng)系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)升級等。說明：此清單應(yīng)作為合同附件，作為雙方履約的依據(jù)。2.設(shè)計(jì)圖紙要求：提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。3.工程預(yù)算要求：提供詳細(xì)的工程預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，確保預(yù)算的合理性和透明度。說明：工程預(yù)算是合同價(jià)款確定的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。4.有關(guān)資質(zhì)證明文件要求：提供乙方及第三方（如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等）的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件是確保乙方及第三方具備相應(yīng)能力的重要依據(jù)。5.材料清單及合格證明要求：提供項(xiàng)目所需材料的清單，包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等，并附上合格證明文件。說明：材料清單及合格證明是確保材料質(zhì)量的重要依據(jù)。6.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的工期安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具。7.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：提供工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程是否合格的重要文件。8.保修期及保修內(nèi)容要求：明確保修期限和保修內(nèi)容，確保工程質(zhì)量得到保障。說明：保修期及保修內(nèi)容是保障乙方權(quán)益的重要條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)；提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)提供施工場地或相關(guān)設(shè)施。乙方違約：工程延期；施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未經(jīng)甲方同意擅自更改設(shè)計(jì)方案。第三方違約：未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或施工方案；提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款違約金；提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求更換或賠償損失；未按時(shí)提供施工場地或相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求延期或賠償損失。乙方違約：工程延期的，應(yīng)支付違約金；施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求返工或賠償損失；未經(jīng)甲方同意擅自更改設(shè)計(jì)方案的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第三方違約：未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或施工方案的，乙方有權(quán)要求賠償損失；提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求更換或賠償損失；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求返工或賠償損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。若乙方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或賠償因此造成的損失。若第三方提供的施工方案未按時(shí)提交，乙方有權(quán)要求第三方賠償由此