2025年度數(shù)據(jù)中心建設(shè)監(jiān)理單位綜合管理合同

2025年度數(shù)據(jù)中心建設(shè)監(jiān)理單位綜合管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（監(jiān)理單位）：_______鑒于甲方擬在_______地區(qū)建設(shè)數(shù)據(jù)中心，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方委托乙方對(duì)數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍（1）對(duì)數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核；（2）對(duì)數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核；（3）對(duì)數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)；（4）對(duì)數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（5）對(duì)數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估；（6）對(duì)數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督；（7）其他由雙方約定的監(jiān)理工作。二、監(jiān)理內(nèi)容（1）對(duì)數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求；（2）對(duì)數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，確保施工方案的合理性和可行性；（3）對(duì)數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保材料、設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求；（4）對(duì)數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合要求；（5）對(duì)數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)向甲方報(bào)告施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；（6）對(duì)數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收工作符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求。三、監(jiān)理期限3.1本合同監(jiān)理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。四、監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.3乙方完成監(jiān)理工作后，甲方應(yīng)支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。五、雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）提供數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料、文件；（2）確保乙方在監(jiān)理過(guò)程中所需的人力、物力、財(cái)力支持；（3）按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（4）對(duì)乙方在監(jiān)理過(guò)程中提出的問(wèn)題及時(shí)給予答復(fù)；（5）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求對(duì)數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。5.2乙方責(zé)任：（1）按照本合同約定，對(duì)數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理；（2）確保監(jiān)理工作的客觀、公正、公平；（3）在監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告；（4）對(duì)甲方提供的相關(guān)資料、文件進(jìn)行保密；（5）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求對(duì)數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未按約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（監(jiān)理單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等直接參與數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)單位；（2）咨詢公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（3）金融機(jī)構(gòu)、投資方等提供資金支持的第三方單位；（4）政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等監(jiān)管機(jī)構(gòu)。二、第三方介入方式（1）直接參與：第三方作為項(xiàng)目參與方直接參與數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施；（2）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目相關(guān)工作；（3）監(jiān)管監(jiān)督：第三方對(duì)數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管或監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他介入方式。三、第三方責(zé)任（1）按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，履行其職責(zé)；（2）對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量符合要求；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行管理；（4）對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方在項(xiàng)目中的角色和承擔(dān)的責(zé)任相對(duì)應(yīng)；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮到數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度以及潛在風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目中的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)與甲方、乙方進(jìn)行明確劃分：（1）甲方與第三方之間的合同關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂，與本合同無(wú)關(guān)；（2）乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理應(yīng)遵循本合同約定，并確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方在項(xiàng)目中的工作成果應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同驗(yàn)收；（4）第三方在項(xiàng)目中的違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方變更6.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任和權(quán)利。6.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合同自行終止，新第三方應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂合同。七、第三方退出7.1第三方在項(xiàng)目過(guò)程中如需退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理其遺留問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在介入數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修正，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（監(jiān)理單位）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益等，并附有相關(guān)圖表和數(shù)據(jù)。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目決策依據(jù)，乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)對(duì)照?qǐng)?bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。2.附件二：數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件要求：文件應(yīng)包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防等專業(yè)的初步設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目施工依據(jù)，乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)對(duì)照文件內(nèi)容進(jìn)行審核。3.附件三：數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件要求：文件應(yīng)包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防等專業(yè)的施工圖紙和說(shuō)明，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目施工依據(jù)，乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)對(duì)照文件內(nèi)容進(jìn)行審核。4.附件四：數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理等內(nèi)容，確保施工順利進(jìn)行。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目施工管理依據(jù)，乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)對(duì)照設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行審核。5.附件五：數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目施工方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工工藝、施工方法、施工順序、質(zhì)量控制措施等，確保施工質(zhì)量。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目施工管理依據(jù)，乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)對(duì)照方案內(nèi)容進(jìn)行審核。6.附件六：數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目材料、設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目材料、設(shè)備采購(gòu)依據(jù)，乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)對(duì)照清單內(nèi)容進(jìn)行審核。7.附件七：數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目驗(yàn)收依據(jù)，乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)對(duì)照?qǐng)?bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，否則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，否則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的監(jiān)理期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：第三方在項(xiàng)目過(guò)程中發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在項(xiàng)目過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在施工