2025年度古建筑修復(fù)與保護(hù)工程合同范本

2025年度古建筑修復(fù)與保護(hù)工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方擁有位于_______的古建筑，需對(duì)其進(jìn)行修復(fù)與保護(hù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程期限：_______（起始日期至結(jié)束日期）二、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總價(jià)：_______元整（大寫：_______）2.付款方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%作為結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)_______%，在質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)無質(zhì)量問題，乙方將質(zhì)保金退還甲方。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程質(zhì)量。2.工程進(jìn)度以甲方現(xiàn)場監(jiān)理的確認(rèn)為準(zhǔn)。3.工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。（2）竣工驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。四、工程質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量保修期為_______年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（1）為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，聘請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理；（2）委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位對(duì)古建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性；（3）引入專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行咨詢服務(wù)，以提高工程管理水平；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的情形。三、第三方介入的程序（1）第三方的選擇和確定；（2）第三方的工作范圍和職責(zé)；（3）第三方的工作方式和方法；（4）第三方與甲乙雙方的合作方式；（5）第三方介入的期限。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前，與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）根據(jù)工作需要，提出合理的工作建議；（3）在合同約定的工作范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的費(fèi)用支付權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的工作期限內(nèi)，按時(shí)完成工作任務(wù)；（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：（1）因第三方自身原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）因第三方自身原因造成工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，賠償甲方合同總價(jià)_______%的違約金；（3）因第三方自身原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行賠償。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理；（2）第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的現(xiàn)場管理；（2）乙方應(yīng)配合第三方開展工作；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從監(jiān)理單位的監(jiān)督管理；（2）第三方應(yīng)向監(jiān)理單位提供工作進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料；（3）監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。七、合同變更及解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更或解除本合同第三方的相關(guān)條款，應(yīng)在本合同中明確變更或解除的具體內(nèi)容和程序。2.任何一方違反本合同第三方的相關(guān)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括古建筑修復(fù)與保護(hù)工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、材料清單、施工方案等，需清晰、完整，并由設(shè)計(jì)方簽字蓋章。說明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性，以指導(dǎo)施工過程。2.工程量清單及預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用等，由乙方編制，并由甲方審核確認(rèn)。說明：工程量清單及預(yù)算是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性，以避免爭議。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，由乙方編制，并由甲方審核確認(rèn)。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要手段，應(yīng)確保其合理性和可行性。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等，由驗(yàn)收方編制。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、原因、影響及處理結(jié)果，由乙方編制。說明：工程變更記錄是工程實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的重要文件，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。6.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果等，由檢驗(yàn)方編制。說明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。7.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算的時(shí)間、依據(jù)、結(jié)算金額等，由乙方編制。說明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。8.質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等，由乙方編制。說明：質(zhì)量保修書是保證工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保其合理性和可行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)支付進(jìn)度款，若逾期支付，則應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)_______%的違約金。（2）未按合同約定提供施工場地、材料等，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在工程開工前提供施工場地，若未能按時(shí)提供，則應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程，若未能按時(shí)完成，則應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)_______%的違約金。（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：若乙方施工導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按合同約定