2025年度商業(yè)廣場(chǎng)室內(nèi)外裝飾工程施工合同（GF）

2025年度商業(yè)廣場(chǎng)室內(nèi)外裝飾工程施工合同（GF）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：__________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：__________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要進(jìn)行商業(yè)廣場(chǎng)室內(nèi)外裝飾工程施工，乙方愿意按照甲方的需求，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。具體內(nèi)容如下：一、工程概況1.工程名稱：______商業(yè)廣場(chǎng)室內(nèi)外裝飾工程2.工程地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)3.工程規(guī)模：______平方米4.工程內(nèi)容：室內(nèi)外裝飾裝修工程，包括但不限于：墻面、地面、頂面、門(mén)窗、水電安裝、消防設(shè)施、室外綠化等。5.工程工期：______個(gè)月6.工程質(zhì)量：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款：人民幣_(tái)_____元整（￥______元），占總合同價(jià)的_____%。（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，每月結(jié)算一次，支付比例為完成工程量的_____%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方尾款：人民幣_(tái)_____元整（￥______元），占總合同價(jià)的_____%。三、工程進(jìn)度及竣工驗(yàn)收1.工程進(jìn)度：（1）開(kāi)工日期：______年______月______日。（2）竣工日期：______年______月______日。2.竣工驗(yàn)收：（1）工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）竣工驗(yàn)收日期：______年______月______日。（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付乙方尾款。四、工程變更及索賠1.工程變更：（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料代用等原因引起的工程變更，按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。（2）工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.索賠：（1）因乙方原因造成的工程延誤、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方可協(xié)商解決，不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）擅自變更工程設(shè)計(jì)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：（1）未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：______年______月______日乙方（施工單位）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估等活動(dòng)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)，包括項(xiàng)目管理、成本控制、進(jìn)度管理、質(zhì)量控制等。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的評(píng)估，為甲方提供決策依據(jù)。5.材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：提供符合要求的裝飾材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量。6.金融機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資、貸款等金融服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因造成工程延誤、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_____%。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理費(fèi)總額的_____%。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢服務(wù)費(fèi)總額的_____%。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)總額的_____%。（5）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：材料、設(shè)備總價(jià)款的_____%。（6）金融機(jī)構(gòu)：貸款本金及利息總額的_____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：（1）設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供技術(shù)指導(dǎo)。（2）監(jiān)理單位：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理、成本控制、進(jìn)度管理、質(zhì)量控制等。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的評(píng)估，為甲方提供決策依據(jù)。（5）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：保證材料、設(shè)備的質(zhì)量，按時(shí)交付。（6）金融機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資、貸款等金融服務(wù)。2.權(quán)利劃分：（1）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善，有權(quán)要求施工方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。（2）監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)施工方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，有權(quán)要求施工方整改質(zhì)量問(wèn)題。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期評(píng)估。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期評(píng)估。（5）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用。（6）金融機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本金及利息。五、第三方介入程序1.甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的責(zé)權(quán)利。2.乙方按照甲方要求，與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。3.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照合同約定履行職責(zé)。六、第三方變更1.如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.變更后的第三方責(zé)任限額按本合同第三條的規(guī)定執(zhí)行。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.如本合同與第三方協(xié)議內(nèi)容有沖突，以本合同為準(zhǔn)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括室內(nèi)外裝飾裝修的設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝說(shuō)明等，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案及圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和可行性。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保其合理性和可行性。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是工程實(shí)施中材料設(shè)備采購(gòu)和管理的重要依據(jù)。4.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和數(shù)量。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算和支付的重要依據(jù)。5.施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工期、質(zhì)量要求、合同價(jià)款、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、施工過(guò)程、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后，甲乙雙方確認(rèn)工程質(zhì)量的依據(jù)。7.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修內(nèi)容等。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾。8.安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)許可證應(yīng)證明乙方具備安全生產(chǎn)條件。說(shuō)明：安全生產(chǎn)許可證是乙方進(jìn)行工程施工的必要條件。9.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括工程保險(xiǎn)、人員意外傷害保險(xiǎn)等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是保障工程安全和人員權(quán)益的重要文件。10.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方協(xié)議是明確第三方參與工程的相關(guān)事宜的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延誤工期造成的損失。示例：若乙方未按約定工期完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若設(shè)計(jì)單位未按約定提供設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)