2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)戶(hù)外場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)戶(hù)外場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)戶(hù)外場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條場(chǎng)地基本情況1.1甲方同意將位于_______的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)戶(hù)外場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2場(chǎng)地面積：_______平方米。1.3場(chǎng)地用途：_______。1.4場(chǎng)地使用期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。第三條場(chǎng)地使用規(guī)范3.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。3.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地的用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。3.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。3.4乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響甲方其他客戶(hù)的正常使用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、整潔，并對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)。4.2甲方有權(quán)利對(duì)乙方在使用場(chǎng)地期間的行為進(jìn)行檢查，確保乙方遵守本合同約定。4.3甲方應(yīng)在乙方租賃期滿前_______日內(nèi)，書(shū)面通知乙方租賃期滿，并要求乙方歸還場(chǎng)地。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金。6.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。6.4乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分附件（此處可附場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等）第三部分甲方聲明甲方聲明：1.甲方已向乙方提供場(chǎng)地使用說(shuō)明，乙方已充分了解場(chǎng)地使用規(guī)范。2.甲方保證場(chǎng)地符合乙方使用需求，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.甲方承諾在租賃期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)。第二部分：第三方介入后的修正.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。.2第三方介入的目的（1）為促進(jìn)合同的履行，提高交易效率；（2）為保障合同的安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；（3）為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。.3第三方責(zé)任限額.3.1第三方責(zé)任（1）根據(jù)其職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）按照約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；（3）在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。.3.2責(zé)任限額（1）第三方因提供虛假信息、違反約定或未盡職責(zé)給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。.4第三方權(quán)利.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。.4.2權(quán)利限制（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。（2）第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。.5第三方變更.5.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。（2）第三方變更后，原第三方責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。.6第三方介入的終止.6.1第三方介入的終止（1）當(dāng)合同履行完畢或合同解除時(shí)，第三方介入終止。（2）當(dāng)甲乙雙方一致同意終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。.7第三方介入的爭(zhēng)議解決.7.1爭(zhēng)議解決（1）因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。.8第三方介入的保密.8.1保密（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.9第三方介入的法律法規(guī).9.1法律法規(guī)（1）第三方介入本合同，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.10第三方介入的合同補(bǔ)充.10.1合同補(bǔ)充（1）本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。（2）甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件中增加或修改關(guān)于第三方介入的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：場(chǎng)地平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、使用區(qū)域等，并標(biāo)明比例尺。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是雙方確認(rèn)場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施位置的依據(jù)。.2場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說(shuō)明：場(chǎng)地設(shè)施清單是雙方確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施狀況和責(zé)任的依據(jù)。.3租賃合同附件詳細(xì)要求：租賃合同附件包括但不限于租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證、場(chǎng)地使用協(xié)議等。說(shuō)明：租賃合同附件是租賃合同的有效補(bǔ)充，用于證明合同履行情況和雙方權(quán)利義務(wù)。.4第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議包括但不限于中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是租賃合同履行過(guò)程中涉及到的其他合同，用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。.5爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，解決爭(zhēng)議的依據(jù)。.6保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確約定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議是雙方在合同履行過(guò)程中，保護(hù)商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定.7.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金，并支付_______的違約金。（2）提供場(chǎng)地不符合約定：甲方應(yīng)賠償乙方因場(chǎng)地不符合約定所造成的損失。.7.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。（2）損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。.7.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：.7.3.1第三方提供虛假信息若第三方在提供場(chǎng)地信息時(shí)，故意隱瞞場(chǎng)地安全隱患，導(dǎo)致乙方在使用過(guò)程中發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.7.3.2第三方未履行職責(zé)若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，未能按照約定完成