2025年度合租公寓消防安全管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓消防安全管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度合租公寓消防安全管理合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條公寓概況1.1甲方承諾該公寓已依法取得相關消防手續(xù)，并符合消防安全要求。1.2公寓位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。第二條消防安全管理責任（1）建立健全消防安全管理制度；（2）定期對公寓進行消防安全檢查；（3）確保消防設施、器材完好有效；（4）對乙方進行消防安全教育和培訓。（1）不得在公寓內吸煙、使用明火；（2）不得擅自改動、拆除、遮擋消防設施、器材；（3）不得占用、堵塞消防通道；（4）不得存放易燃易爆物品；（5）發(fā)現(xiàn)火災隱患及時向甲方報告。第三條消防設施、器材的維護與保養(yǎng)3.1甲方負責對公寓內的消防設施、器材進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其完好有效。3.2乙方發(fā)現(xiàn)消防設施、器材損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。第四條火災事故處理4.1發(fā)生火災事故時，乙方應立即報警，并采取必要措施撲救初期火災。4.2甲方接到火災報警后，應立即組織撲救火災，并配合消防部門進行火災事故調查。4.3火災事故發(fā)生后，雙方應積極配合，共同做好火災事故調查和處理工作。第五條違約責任5.1若甲方未履行消防安全管理責任，導致火災事故發(fā)生，甲方應承擔相應的法律責任。5.2若乙方違反消防安全管理規(guī)定，導致火災事故發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。7.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期_______年。7.4本合同期滿前_______個月，任何一方均可書面通知對方解除合同。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入消防安全管理活動的任何個人或機構，包括但不限于消防顧問、消防檢測機構、消防設施維護保養(yǎng)單位、保險機構、法律顧問等。第二條第三方責任2.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家有關消防安全管理的法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致消防安全事故發(fā)生的，應承擔相應的法律責任。第三條第三方權利3.1第三方有權根據合同約定，獲取履行職責所需的信息和資料。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場所、設備、工具等。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致消防安全事故發(fā)生，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的_______%。4.2第三方責任限額的具體數額，應在合同中明確列出。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。5.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃、進度報告和最終報告。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，第三方獨立承擔其職責。6.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方變更7.1若第三方在合同履行期間需要更換，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.2第三方更換后，其權利、義務及責任限額由新第三方承擔。第八條第三方退出8.1第三方在合同履行期間，如因自身原因或不可抗力因素無法繼續(xù)履行職責，應提前_______天書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。第九條第三方保密9.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十條第三方爭議解決10.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同與第三方協(xié)議的關系11.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準。11.2第三方協(xié)議的簽訂、變更、解除等，均不影響本合同的效力。第十二條其他12.1本合同附件中涉及第三方的內容，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全管理制度詳細要求：包含公寓消防安全管理的各項制度，如消防設施使用、火源管理、疏散逃生等。說明：此附件作為消防安全管理的指導文件，由甲方負責制定，并經乙方確認。2.消防設施、器材清單詳細要求：列明公寓內所有消防設施、器材的型號、數量、位置等信息。說明：此附件用于記錄和管理公寓內的消防設施、器材，確保其完好可用。3.消防安全檢查記錄詳細要求：記錄定期消防安全檢查的時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。說明：此附件用于跟蹤和記錄消防安全檢查情況，確保問題得到及時處理。4.消防安全教育培訓記錄詳細要求：記錄乙方參與消防安全教育培訓的時間、內容、考核結果等。說明：此附件用于證明乙方已接受必要的消防安全教育培訓。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體職責、權利、義務及責任限額。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權益。6.火災事故調查報告詳細要求：記錄火災事故發(fā)生的時間、原因、損失及責任認定。說明：此附件用于分析火災事故原因，提出預防措施，避免類似事件再次發(fā)生。7.違約行為記錄詳細要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結果。說明：此附件用于跟蹤和記錄違約行為，確保合同條款得到有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為違約行為：未履行消防安全管理責任，導致火災事故發(fā)生。責任認定標準：根據火災事故的性質、嚴重程度及損失情況，由法院或仲裁機構認定。示例：若因甲方未及時維修消防設施導致火災，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為違約行為：違反消防安全管理規(guī)定，導致火災事故發(fā)生。責任認定標準：根據火災事故的性質、嚴重程度及損失情況，由法院或仲裁機構認定。示例：若因乙方在公寓內違規(guī)使用明火導致火災，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為違