2025年度軍隊(duì)基地房產(chǎn)租賃服務(wù)合同

2025年度軍隊(duì)基地房產(chǎn)租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______一、租賃房產(chǎn)的基本情況1.租賃房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，房屋產(chǎn)權(quán)證號為______。2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀為______，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、押金1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金______元，租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還乙方押金。四、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1.租賃期間，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.物業(yè)管理費(fèi)為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付。五、租賃保證金1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付租賃保證金______元，租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還乙方租賃保證金。六、租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。2.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。七、維修責(zé)任1.租賃期間，租賃房產(chǎn)的維修責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、地基基礎(chǔ)等部分的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、管道等部分的維修。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時間交付租賃房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；（2）如甲方未按約定維修房屋，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：______乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的合法性1.第三方介入本合同應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，且不違反本合同的約定。2.任何第三方介入本合同，均需得到甲乙雙方的一致同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、合同履行過程中的責(zé)任等，均應(yīng)明確責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出。四、第三方介入的條款1.第三方介入的具體條款如下：（1）第三方名稱：______（2）第三方服務(wù)內(nèi)容：______（3）第三方責(zé)任限額：______（4）第三方介入費(fèi)用：______（5）第三方介入期限：______2.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的介入方式、介入時間、介入費(fèi)用等。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得違反本合同的約定；c.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，與其他各方責(zé)任劃分如下：（1）甲方責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)提供租賃房產(chǎn)，并保證其符合租賃要求；b.甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修和維護(hù)；c.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。（2）乙方責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；b.乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的使用和維護(hù)；c.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)提供合同約定的服務(wù)；b.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得違反本合同的約定；c.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。十、合同生效1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：______乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)狀況說明書：詳細(xì)描述租賃房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，由甲方提供。3.租賃房產(chǎn)使用說明：包括房屋的用途、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等，由甲方提供。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.水電費(fèi)繳納憑證：乙方支付水電費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.租賃保證金繳納憑證：乙方支付租賃保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.爭議解決文件：如發(fā)生爭議，需提供相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間交付租賃房產(chǎn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。未按約定維修房屋：乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。未按約定提供相關(guān)文件或資料：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間支付租金：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)：每延遲一日，第三方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。第三方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間交付租