2025年度智慧社區(qū)裝修與物業(yè)管理系統(tǒng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)裝修與物業(yè)管理系統(tǒng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方需要對(duì)其社區(qū)進(jìn)行裝修改造，并引入智慧物業(yè)管理系統(tǒng)，以提高社區(qū)居住環(huán)境和物業(yè)管理效率，乙方同意提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度智慧社區(qū)裝修與物業(yè)管理系統(tǒng)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（1）裝修改造：1.1裝修面積：_______平方米1.2裝修風(fēng)格：_______1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______（2）智慧物業(yè)管理系統(tǒng)：2.1系統(tǒng)功能：_______2.2系統(tǒng)配置：_______2.3系統(tǒng)集成：_______二、項(xiàng)目實(shí)施4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：_______6.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目施工和系統(tǒng)安裝調(diào)試工作。三、費(fèi)用及支付7.項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）8.付款方式：8.1預(yù)付款：項(xiàng)目合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款；8.2進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照實(shí)際完成工程量及系統(tǒng)調(diào)試進(jìn)度，甲方支付總費(fèi)用的_______%作為進(jìn)度款；8.3結(jié)算款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的_______%作為結(jié)算款；8.4保修金：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的_______%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)退還甲方。四、項(xiàng)目驗(yàn)收9.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.1裝修改造部分：按照國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收；9.2智慧物業(yè)管理系統(tǒng)部分：按照系統(tǒng)功能、配置和集成要求進(jìn)行驗(yàn)收。10.驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目實(shí)施完畢后_______日內(nèi)11.驗(yàn)收地點(diǎn)：_______五、違約責(zé)任12.甲方違約責(zé)任：12.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；12.2甲方提供的資料不符合要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.乙方違約責(zé)任：13.1乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；13.2乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。六、爭(zhēng)議解決14.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他15.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。16.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、供應(yīng)商、施工方等。15.2.1項(xiàng)目咨詢與評(píng)估；15.2.2項(xiàng)目監(jiān)理與監(jiān)督；15.2.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)與規(guī)劃；15.2.4項(xiàng)目材料與設(shè)備供應(yīng)；15.2.5項(xiàng)目施工與安裝。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲方要求，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成；16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；16.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲方按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息；16.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失；17.1.2第三方的責(zé)任限額為合同總金額的_______%，超過(guò)部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方之間的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)直接與甲方簽訂相關(guān)服務(wù)或供應(yīng)合同；18.1.2第三方與甲方之間的合同爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定解決。18.2第三方與乙方之間的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)按照本合同及與甲方簽訂的合同要求，向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品；18.2.2第三方與乙方之間的合同爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定解決。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在項(xiàng)目中的行為應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；18.3.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方的變更與替換19.1如乙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行其職責(zé)或不符合合同要求，有權(quán)要求更換第三方；19.2乙方更換第三方前，應(yīng)提前_______日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可更換；19.3第三方的更換不影響本合同的其他條款。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方的其他條款21.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；21.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查；21.3本合同中未規(guī)定的第三方責(zé)任與權(quán)利，由雙方另行協(xié)商確定。本合同第二部分修正內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、預(yù)期效益等。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目實(shí)施的必要性和可行性。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、智慧物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的設(shè)計(jì)工作。3.附件三：項(xiàng)目合同清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目涉及的各項(xiàng)合同，包括但不限于施工合同、監(jiān)理合同、采購(gòu)合同等。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合同關(guān)系。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分工、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成。6.附件六：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總費(fèi)用、已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算情況。7.附件七：項(xiàng)目保修期服務(wù)承諾要求：明確項(xiàng)目保修期、保修范圍、保修方式等。說(shuō)明：本附件用于保障項(xiàng)目保修期的合法權(quán)益。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)；1.1.2提供的資料不符合要求；1.1.3未按時(shí)驗(yàn)收項(xiàng)目。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目；1.2.2施工質(zhì)量不符合要求；1.2.3未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.1.2提供的資料不符合要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；2.2.2施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求