2025年度家庭房產(chǎn)分割及養(yǎng)老保障服務(wù)合同

2025年度家庭房產(chǎn)分割及養(yǎng)老保障服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________一、涉案房產(chǎn)分割1.涉案房產(chǎn)歸甲方所有。2.乙方同意放棄涉案房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付分割補(bǔ)償款。3.分割補(bǔ)償款金額為人民幣____________________元。4.分割補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付分割補(bǔ)償款給乙方。5.分割補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，分____________________期支付分割補(bǔ)償款給乙方，具體支付時(shí)間及金額如下：1）第一期：人民幣____________________元，支付時(shí)間為____________________；2）第二期：人民幣____________________元，支付時(shí)間為____________________；3）……4）一期：人民幣____________________元，支付時(shí)間為____________________。二、養(yǎng)老保障1.甲方承諾在乙方年滿____________________周歲時(shí)，每月向乙方支付人民幣____________________元的養(yǎng)老保障金。2.養(yǎng)老保障金支付方式：甲方應(yīng)于每月的____________________日前，將養(yǎng)老保障金支付給乙方。3.甲方應(yīng)保證養(yǎng)老保障金的支付，不得以任何理由拖欠或減少。4.如甲方未按約定支付養(yǎng)老保障金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計(jì)算。三、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付分割補(bǔ)償款或養(yǎng)老保障金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計(jì)算。2.乙方未按約定放棄涉案房產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為分割補(bǔ)償款的____________________%。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.涉案房產(chǎn)相關(guān)證明材料2.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及其他可能介入的第三方。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠依法履行其職責(zé)。二、第三方介入目的1.第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成涉案房產(chǎn)的分割及養(yǎng)老保障服務(wù)的實(shí)施，確保雙方權(quán)益得到保障。2.第三方的介入有助于提高合同的執(zhí)行效率，降低交易成本，確保合同的公正性和合法性。三、第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方就涉案房產(chǎn)分割事宜進(jìn)行洽談；協(xié)助甲乙雙方簽訂分割補(bǔ)償款支付協(xié)議；監(jiān)督分割補(bǔ)償款的支付過程。2.評估機(jī)構(gòu)：對涉案房產(chǎn)進(jìn)行評估，出具評估報(bào)告；協(xié)助甲乙雙方就涉案房產(chǎn)的分割價(jià)值達(dá)成一致。3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供法律咨詢，解答合同相關(guān)法律問題；協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律糾紛。4.財(cái)務(wù)顧問：為甲乙雙方提供財(cái)務(wù)規(guī)劃建議，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)安排；監(jiān)督養(yǎng)老保障金的支付過程，確保支付合規(guī)。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)督合同履行過程中的各項(xiàng)事宜，確保合同的合法合規(guī)；對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行查處。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。2.第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。3.第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行提醒和糾正。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)依法履行其職責(zé)，確保合同的公正性和合法性。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作，不得拖延。六、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，但不超過合同總金額的____________________%。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方（如評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等）進(jìn)行合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他第三方之間的糾紛，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方之間的爭議導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方有權(quán)解除與甲乙雙方的合同關(guān)系，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。八、第三方變更及退出1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方因自身原因或合同約定的其他原因退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。九、本條款的適用范圍本條款適用于本合同履行過程中可能涉及的第三方介入情況，包括但不限于涉案房產(chǎn)分割、養(yǎng)老保障服務(wù)等。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：涉案房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明涉案房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬甲方。2.附件二：分割補(bǔ)償款支付協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明分割補(bǔ)償款的金額、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容。說明：作為甲乙雙方就分割補(bǔ)償款支付達(dá)成的書面協(xié)議。3.附件三：涉案房產(chǎn)評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，明確涉案房產(chǎn)的市場價(jià)值。說明：評估報(bào)告作為分割補(bǔ)償款確定的依據(jù)。4.附件四：法律咨詢服務(wù)記錄要求：記錄應(yīng)包含咨詢服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。說明：作為甲方獲得法律咨詢的憑證。5.附件五：財(cái)務(wù)顧問建議書要求：建議書應(yīng)包含財(cái)務(wù)規(guī)劃、支付安排等方面的建議。6.附件六：養(yǎng)老保障金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明支付行為的憑證。說明：證明養(yǎng)老保障金已按照約定支付給乙方。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：作為第三方與其他各方合作的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付分割補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2023年6月30日支付人民幣100,000元，但至7月5日仍未支付，則甲方應(yīng)支付滯納金人民幣100,000元×（5天×萬分之五）=人民幣2,500元。2.違約行為：乙方未按約定放棄涉案房產(chǎn)所有權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為分割補(bǔ)償款的____________________%。示例：若分割補(bǔ)償款為人民幣100,000元，乙方違約金為人民幣100,000元×20%=人民幣20,000元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若評估機(jī)構(gòu)出具的錯(cuò)誤評估報(bào)告導(dǎo)致甲方支付過高補(bǔ)償