2025年度房屋買賣合同模板及配套服務(wù)介紹

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣合同模板及配套服務(wù)介紹本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房屋買賣合同模板及配套服務(wù)介紹甲方（出賣人）：地址：法定代表人（或授權(quán)代表）：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：地址：法定代表人（或授權(quán)代表）：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：1.2房屋坐落地址：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋建筑面積：1.5房屋用途：1.6房屋權(quán)屬情況：[]共有[]單獨(dú)所有第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.2乙方支付房屋總價(jià)款的方式如下：[]一次性支付[]分期支付首付款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），支付日期：______年______月______日；第二期款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），支付日期：______年______月______日；（以此類推）第三條配套服務(wù)介紹[]協(xié)助辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；[]協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)；[]提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)；[]提供物業(yè)服務(wù)；（如需其他服務(wù)，請(qǐng)?jiān)诖搜a(bǔ)充）3.2配套服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付。第四條交房時(shí)間4.1甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.2交房時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，符合合同約定。第五條房屋質(zhì)量及瑕疵責(zé)任5.1甲方保證房屋在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵和實(shí)際質(zhì)量問題。5.2交付后，若因房屋本身存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日乙方（買受人）簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方介入的必要性與合法性[]房屋過戶手續(xù)辦理；[]房屋價(jià)格評(píng)估；[]法律咨詢與代理；[]其他原因（請(qǐng)具體說明：______）。652547第三方介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲乙雙方的一致同意。三、第三方責(zé)任限額652548第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。652549第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過該限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。四、第三方責(zé)任劃分[]提供專業(yè)服務(wù)；[]協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；[]其他（請(qǐng)具體說明：______）。[]因甲乙雙方原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行；[]因不可抗力因素導(dǎo)致合同未能按約定履行；[]其他（請(qǐng)具體說明：______）。五、第三方權(quán)利義務(wù)[]按照約定提供專業(yè)服務(wù)；[]根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；[]其他（請(qǐng)具體說明：______）。[]遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量；[]保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；[]及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況；[]其他（請(qǐng)具體說明：______）。六、第三方變更與解除652554如甲乙雙方一致同意，可更換第三方，但需提前通知另一方。第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵，可要求甲乙雙方予以變更或解除合同。七、第三方爭(zhēng)議解決652556第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。652557協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。八、其他652558本合同關(guān)于第三方介入的條款，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。652559本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。652560本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日乙方（買受人）簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日第三方（中介機(jī)構(gòu)/評(píng)估機(jī)構(gòu)/律師事務(wù)所等）簽字（或蓋章）：日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：652556附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)。652557附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告說明：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，以證明房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。652558附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證說明：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，證明交易過程中相關(guān)稅費(fèi)已繳納。652559附件四：房屋維修保養(yǎng)記錄說明：提供房屋維修保養(yǎng)記錄，證明房屋在交付前已進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。652560附件五：物業(yè)服務(wù)協(xié)議說明：提供物業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確乙方在購(gòu)買房屋后需遵守的物業(yè)服務(wù)條款。652561附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。652562附件七：補(bǔ)充協(xié)議說明：提供補(bǔ)充協(xié)議，針對(duì)合同中未盡事宜或特殊情況進(jìn)行補(bǔ)充約定。652563附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和途徑。652564附件九：其他相關(guān)文件說明：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如合同變更通知、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：652565違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。乙方在購(gòu)買房屋后，未按約定遵守物業(yè)服務(wù)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同未能按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方在合同約定的交房日期前未能交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的10%。乙方在支付首付款后，甲方未能協(xié)助辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求