2025年度建筑工程中介居間代理合同示范文本

2025年度建筑工程中介居間代理合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________甲方（委托方）：_______住所地：_________法定代表人：_______聯系電話：_________乙方（受托方）：_______住所地：_________法定代表人：_______聯系電話：_________鑒于甲方需進行建筑工程項目的中介居間代理服務，乙方同意接受甲方委托，按照本合同約定提供中介居間代理服務，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.乙方受甲方委托，負責為甲方尋找建筑工程項目的潛在合作方，并促成合作。2.乙方負責與潛在合作方進行初步洽談，了解項目需求及合作條件。3.乙方負責組織協(xié)調甲乙雙方在項目合作過程中的各項事宜，包括但不限于：項目立項、方案設計、招投標、合同簽訂、項目實施等。4.乙方協(xié)助甲方辦理與項目相關的各類手續(xù)。二、服務期限1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。2.如需續(xù)簽，甲乙雙方應在合同到期前____個工作日書面協(xié)商確定是否續(xù)簽，續(xù)簽合同按照本合同條款執(zhí)行。三、服務費用及支付方式1.本合同服務費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.服務費用分____期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方服務費用總額的____%；（2）項目立項后____個工作日內，甲方支付乙方服務費用總額的____%；（3）項目實施過程中，甲方按實際完成工作量支付乙方服務費用總額的____%；（4）項目竣工并驗收合格后____個工作日內，甲方支付乙方服務費用總額的____%。四、保密條款1.雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方在提供中介居間代理服務過程中，對甲方提供的相關資料、數據、信息等，負有保密義務。3.如因保密義務未盡，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.乙方未按照本合同約定提供中介居間代理服務，致使甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。2.甲方未按照本合同約定支付服務費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日____%計算。3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方法定代表人（簽字）：____________乙方法定代表人（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.咨詢機構：提供項目可行性分析、風險評估等專業(yè)咨詢服務的機構。2.技術支持方：提供技術方案、設備、材料等支持的個人或機構。3.法務機構：提供法律咨詢、合同審查等法律服務的機構。4.金融機構：提供融資、擔保等金融服務的金融機構。5.其他相關方：與項目實施直接或間接相關的其他個人或機構。二、第三方責任劃分1.第三方在本合同項下的責任，由其自身承擔。甲方和乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。2.第三方在提供支持、協(xié)助或服務過程中，若因自身原因造成甲方損失，乙方應協(xié)助甲方追究第三方的責任。3.甲方在選用第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并要求第三方提供相應的服務承諾。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）在提供咨詢服務的過程中，如因第三方提供的信息或建議存在重大錯誤或遺漏，導致甲方損失，第三方應賠償甲方直接損失的最高額為人民幣____元。（2）在提供技術支持過程中，如因第三方提供的設備、材料存在質量問題，導致甲方損失，第三方應賠償甲方直接損失的最高額為人民幣____元。（3）在提供法律服務過程中，如因第三方提供的法律咨詢或合同審查存在重大失誤，導致甲方損失，第三方應賠償甲方直接損失的最高額為人民幣____元。（4）在提供金融服務過程中，如因第三方提供的融資、擔保等金融服務存在違約，導致甲方損失，第三方應賠償甲方直接損失的最高額為人民幣____元。2.若第三方責任限額不足以覆蓋甲方損失，甲乙雙方可根據實際情況另行協(xié)商。四、第三方權利和義務1.第三方的權利：（1）在提供支持、協(xié)助或服務過程中，享有甲方支付的報酬。（2）有權要求甲方提供必要的資料和信息。（3）在提供支持、協(xié)助或服務過程中，享有相應的保密權。2.第三方的義務：（1）按照約定的時間和標準提供支持、協(xié)助或服務。（2）對提供的資料和信息進行保密。（3）在提供支持、協(xié)助或服務過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關政策。（4）按照約定向甲方支付相應的報酬。五、第三方變更及替換1.在合同履行過程中，若需更換第三方，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并通知對方。2.第三方的更換不影響本合同的其他條款及甲方和乙方之間的權利義務關系。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體條款如下：（1）第三方介入的范圍、內容、期限等事項，應在合同中明確約定。（2）第三方介入的費用及支付方式，應在合同中明確約定。（3）第三方介入過程中的權利義務，應在合同中明確約定。（4）第三方介入過程中的違約責任，應在合同中明確約定。2.第三方介入的變更或終止，甲乙雙方應書面通知對方，并按照約定處理相關事宜。七、其他1.本部分修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況另行協(xié)商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介居間代理服務協(xié)議詳細要求：本附件應詳細列明乙方提供的中介居間代理服務的具體內容、服務期限、服務費用、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方資質證明文件詳細要求：本附件應包括第三方提供的資質證書、營業(yè)執(zhí)照、相關許可證等證明文件。說明：甲方有權要求乙方提供第三方資質證明文件，以確保第三方具備相應的資質和能力。3.附件三：項目可行性研究報告詳細要求：本附件應包括項目背景、市場分析、技術方案、投資估算、風險分析等內容。說明：本附件作為項目決策的重要依據，乙方應確保報告的準確性和可靠性。4.附件四：項目合同詳細要求：本附件應包括項目合同的主要內容，如合同雙方、項目內容、服務期限、費用、違約責任等。說明：本附件作為甲乙雙方合作的法律文件，應確保合同的合法性和有效性。5.附件五：項目實施計劃詳細要求：本附件應包括項目實施的時間表、工作內容、人員安排、進度管理等。說明：本附件作為項目實施的重要指導文件，乙方應確保計劃的合理性和可行性。6.附件六：項目驗收報告詳細要求：本附件應包括項目驗收的時間、地點、驗收標準、驗收結果等內容。說明：本附件作為項目完成的證明文件，乙方應確保報告的客觀性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間提供中介居間代理服務。（2）乙方提供的中介居間代理服務不符合約定標準。（3）甲方未按約定時間支付服務費用。（4）甲方未按約定提供項目資料和信息。（5）第三方在提供支持、協(xié)助或服務過程中，未履行相關義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定時間提供中介居間代理服務，每延遲一天，應向甲方支付____元違約金。（2）乙方提供的中介居間代理服務不符合約定標準，導致甲方損失的，乙方應賠償甲方直接損失。（3）甲方未按約定時間支付服務費用，每延遲一天，應向乙方支付____元違約金。（4）甲方未按約定提供項目資料和信息，導致乙方無法正常履行服務，乙方有權要求甲方支付____元違約金。（5）第三方在提供支持、協(xié)助或服務過程中，未履行相關義務，導致甲方損失的，第三方應賠償甲方直接損失。示例說明：1.乙方未按約定時間提供中介居間代理服務，導致甲方項目進度延誤，甲方損失人民幣____元，乙方應賠償甲方損失。2.乙方提供的中介居間代理服務存在重大失誤，導致甲方項目失敗，甲方損失人民幣