2025年度二零二五版空鋪?zhàn)赓U與電子商務(wù)合作協(xié)議

2025年度二零二五版空鋪?zhàn)赓U與電子商務(wù)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的空鋪，乙方有意租賃該空鋪用于開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1本合同租賃物為甲方位于________________的空鋪，租賃面積共計(jì)________________平方米。1.2乙方租賃該空鋪用于開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營范圍為________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.2租金總額為人民幣________________元，租金支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣________________元作為首付款；（2）租金：乙方應(yīng)于每月的__日支付當(dāng)月租金人民幣________________元；（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣________________元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。三、租賃物的交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對租賃物的使用情況；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本合同，收回租賃物。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，將租賃物交付乙方使用；（2）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對租賃物的裝修、改造。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定收回押金。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；（3）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣________________元；（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣________________元。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣________________元；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失人民幣________________元；（3）乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失人民幣________________元。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方等。二、第三方介入的必要性2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、咨詢或其他形式的協(xié)助，可引入第三方參與。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的__倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的__倍；（3）咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方因提供錯(cuò)誤信息或未履行咨詢服務(wù)職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)總額的__倍；（4）設(shè)施維護(hù)方：設(shè)施維護(hù)方因未履行設(shè)施維護(hù)職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為設(shè)施維護(hù)費(fèi)總額的__倍。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供信息對接和促成交易，不承擔(dān)交易本身的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方僅承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)，不參與租賃物的實(shí)際使用和經(jīng)營管理；（3）咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方僅提供咨詢服務(wù)，不參與租賃物的實(shí)際使用和經(jīng)營管理；（4）設(shè)施維護(hù)方：設(shè)施維護(hù)方僅負(fù)責(zé)租賃物的設(shè)施維護(hù)，不參與租賃物的實(shí)際使用和經(jīng)營管理。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同約定履行支付擔(dān)保費(fèi)用的義務(wù)；（3）咨詢服務(wù)提供方：有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費(fèi)；（4）設(shè)施維護(hù)方：有權(quán)獲得設(shè)施維護(hù)費(fèi)。5.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）咨詢服務(wù)提供方：應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)；（4）設(shè)施維護(hù)方：應(yīng)按照本合同約定履行設(shè)施維護(hù)職責(zé)。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需引入第三方參與本合同履行時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。七、第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、補(bǔ)充說明9.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀的詳細(xì)說明，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并附上不少于5張清晰的照片。說明：附件用于記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，作為日后維修、損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：附件用于記錄租賃物的維護(hù)情況，保障租賃物的正常使用。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件用于證明租金已按合同約定支付。4.乙方經(jīng)營情況報(bào)告要求：乙方定期（如每月、每季度）向甲方提交經(jīng)營情況報(bào)告，包括銷售額、成本、利潤等。說明：附件用于了解乙方的經(jīng)營狀況，甲方有權(quán)根據(jù)報(bào)告內(nèi)容提出合理建議。5.乙方裝修改造方案要求：乙方在租賃期間如需對租賃物進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提交詳細(xì)的方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工計(jì)劃等。說明：附件用于記錄乙方對租賃物的裝修改造情況，保障租賃物的安全和使用功能。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件用于記錄第三方服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，保障雙方權(quán)益。7.違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄要求：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為及責(zé)任認(rèn)定情況。說明：附件用于證明違約行為及責(zé)任認(rèn)定，作為日后爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣________________元。示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣________________元。示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失人民幣________________元。示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有