2025年度企業(yè)短期借款抵押合同范本

2025年度企業(yè)短期借款抵押合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條借款金額及用途借款人向抵押人借款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），借款用途為_(kāi)______（具體用途）。第二條借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款利率及支付方式借款利率為_(kāi)______%，按月計(jì)息，于每月_______日支付利息。借款本金及利息一次性?xún)斶€。第四條抵押物抵押人為擔(dān)保借款本息的償還，同意以其擁有的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物：1._______（抵押物名稱(chēng)），位于_______（抵押物所在地），權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)______。2._______（抵押物名稱(chēng)），位于_______（抵押物所在地），權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)______。第五條抵押物價(jià)值抵押物的估值為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。第六條抵押物保管抵押物由抵押人自行保管，并保證抵押物安全。借款人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況。第七條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.借款人未按合同約定償還借款本息的，抵押人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，抵押物所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息，余額歸抵押人所有。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。第十條其他約定1.本合同一式兩份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。借款人（蓋章）：____________________抵押人（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除借款人和抵押人以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的及范圍1.第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同的履行效率和安全性。（1）對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（2）對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查；（3）對(duì)合同的簽訂、履行和解除進(jìn)行監(jiān)督；（4）對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行跟蹤；（5）在必要時(shí)提供擔(dān)保或保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.若第三方因履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)而造成借款人或抵押人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額在本合同有效期內(nèi)有效，合同到期后，第三方責(zé)任限額自動(dòng)清零。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求借款人和抵押人提供必要的資料和信息，以完成其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。2.第三方有權(quán)對(duì)借款人和抵押人的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.第三方有權(quán)要求借款人和抵押人按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、公正、客觀(guān)地履行其職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守借款人和抵押人的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式完成其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.借款人和抵押人應(yīng)對(duì)本合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任，第三方僅提供輔助性服務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆杩钊嘶虻盅喝藫p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與借款人和抵押人之間不存在利益沖突，第三方應(yīng)客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。七、第三方介入的流程1.借款人和抵押人應(yīng)在合同簽訂前，與第三方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.借款人和抵押人應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.第三方應(yīng)在接到借款人和抵押人的通知后，按照約定的時(shí)間、方式履行其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。八、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由借款人和抵押人按照約定支付。（1）評(píng)估費(fèi)；（2）調(diào)查費(fèi)；（3）監(jiān)督費(fèi)；（4）擔(dān)保費(fèi)；（5）保險(xiǎn)費(fèi)。九、本合同附件1.第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方資質(zhì)證明文件；3.第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。十、其他約定1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。借款人（蓋章）：____________________抵押人（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，文件需加蓋抵押人公章。說(shuō)明：用于證明抵押物的權(quán)屬，確保抵押物的合法性。說(shuō)明：用于證明借款人的身份，確保借款人的合法性。說(shuō)明：用于證明抵押人的身份，確保抵押人的合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供借款人和抵押人與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議需明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和權(quán)利，確保合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)性。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方在合同履行過(guò)程中所需的資質(zhì)證明文件，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：用于證明第三方具備履行合同項(xiàng)下職責(zé)的能力，確保合同履行的專(zhuān)業(yè)性。6.第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：提供第三方在本合同項(xiàng)下可能產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用清單，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)費(fèi)用，確保合同履行過(guò)程中的透明度。7.借款人資金使用情況報(bào)告要求：提供借款人在合同履行期間的資金使用情況報(bào)告，包括資金流向、使用目的等。說(shuō)明：用于監(jiān)督借款人資金使用情況，確保資金使用的合規(guī)性。8.抵押物狀況報(bào)告要求：提供抵押物在合同履行期間的狀況報(bào)告，包括抵押物的維護(hù)、保養(yǎng)等。說(shuō)明：用于監(jiān)督抵押物的狀況，確保抵押物的安全性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付利息或本金。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照合同約定支付利息和本金，逾期支付的，應(yīng)向抵押人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人未按時(shí)支付本月利息，應(yīng)向抵押人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供抵押物或抵押物權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)按照合同約定提供抵押物和權(quán)屬證明文件，未按時(shí)提供的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：抵押人未按時(shí)提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定履行職責(zé)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：