2025年度體育場館設施建設與運營管理合同

2025年度體育場館設施建設與運營管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方具備體育場館設施建設與運營管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗。3.甲方同意將場館的建設與運營管理委托給乙方。4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方將位于____________________________的體育場館設施的建設與運營管理權委托給乙方。（1）體育場館本體；（2）配套設施（如停車場、休息區(qū)、衛(wèi)生間等）；（3）相關設備（如照明、音響、空調等）；（4）場地租賃、賽事舉辦、培訓等業(yè)務。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第三條甲方權利與義務3.1甲方權利：（1）對場館設施享有所有權；（2）對乙方運營管理行為進行監(jiān)督；（3）在合同期限內，甲方有權要求乙方提供場館設施的相關資料。3.2甲方義務：（1）向乙方提供場館設施的相關資料；（2）確保場館設施符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）配合乙方進行場館設施的運營管理工作。第四條乙方權利與義務4.1乙方權利：（1）對場館設施進行建設與運營管理；（2）根據(jù)市場需求，制定場館設施的經(jīng)營策略；（3）在合同期限內，乙方有權要求甲方提供相關支持。4.2乙方義務：（1）按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對場館設施進行建設與運營管理；（2）確保場館設施的安全、衛(wèi)生、舒適；（3）定期向甲方報告場館設施的運營情況。第五條運營管理費用5.1乙方在運營管理過程中產生的費用，包括但不限于人工費、設備維護費、水電費等，由乙方自行承擔。5.2甲方在合同期限內，向乙方支付運營管理費用，具體金額為每月人民幣____元。第六條運營管理收益6.1乙方在運營管理過程中產生的收益，包括但不限于場地租賃費、賽事舉辦收入、培訓收入等，乙方有權自行支配。6.2甲方在合同期限內，有權按照合同約定，獲得部分運營管理收益。第七條違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1本合同生效后，如因國家政策調整、法律法規(guī)變化等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。（1）一方嚴重違約，導致合同無法履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”指介入本合同履行的非甲方、乙方主體的自然人、法人或其他組織。（1）工程設計方；（2）工程監(jiān)理方；（3）設施設備供應商；（4）項目融資方；（5）中介服務機構；（6）其他為合同履行提供協(xié)助或服務的機構。第二條第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的應為：（1）確保體育場館設施的建設質量與安全性；（2）提高場館設施運營管理效率；（3）為雙方提供專業(yè)支持和協(xié)助。2.2第三方介入的條件包括：（1）經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）具備相關資質和專業(yè)技術能力；（3）不損害甲乙雙方的利益；（4）不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責任3.1第三方在本合同履行過程中的責任應明確界定：（1）工程設計方應保證設計方案合理、可行，并對設計方案造成的直接損失承擔相應責任；（2）工程監(jiān)理方應監(jiān)督工程質量，對工程質量問題承擔監(jiān)理責任；（3）設施設備供應商應保證所供設施設備的質量，對因設施設備質量問題造成的損失承擔相應責任；（4）中介服務機構應保證其提供的服務符合雙方要求，對因服務問題造成的損失承擔相應責任。3.2第三方責任限額：（1）工程設計方、工程監(jiān)理方、設施設備供應商的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）中介服務機構的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）如第三方責任導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。第四條第三方與其他各方的權利與義務4.1第三方在合同履行過程中的權利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬；（2）在合同履行過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方在合同履行過程中的義務：（1）按照合同約定，履行其職責；（2）對合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密；（3）在合同履行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。第五條第三方變更與退出5.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前向甲方和乙方書面通知，并經(jīng)雙方同意。5.2第三方變更或退出后，原合同條款中涉及第三方的權利義務由變更后的第三方或退出后的第三方承擔。第六條第三方爭議解決6.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條本合同與第三方合同的協(xié)調7.1本合同與第三方合同之間如存在沖突，應以本合同為準。7.2第三方合同應與本合同相互補充，不得損害甲乙雙方的利益。第八條本合同附件本合同附件包括：（1）工程設計合同；（2）工程監(jiān)理合同；（3）設施設備供應合同；（4）中介服務合同；（5）其他相關合同。第九條本合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如有爭議，應按本合同解釋。第十條本合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案及圖紙詳細要求：包括但不限于建筑、結構、電氣、給排水、通風等設計圖紙，以及相關設計說明和計算書。說明：設計方案及圖紙是體育場館設施建設的重要依據(jù)，應確保其符合國家相關標準和規(guī)范，并經(jīng)甲方審核批準。2.工程監(jiān)理合同詳細要求：明確監(jiān)理方職責、權利、義務，以及工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)理要求。說明：工程監(jiān)理合同是確保工程質量和安全的重要文件，監(jiān)理方應嚴格按照合同約定履行監(jiān)理職責。3.設施設備供應合同詳細要求：明確設備供應商的供應范圍、質量標準、交貨時間、售后服務等內容。說明：設施設備供應合同是確保場館設施設備質量的關鍵，供應商應保證設備符合合同約定。4.中介服務合同詳細要求：明確中介服務機構的職責、服務內容、收費標準、保密條款等。說明：中介服務合同是確保中介服務質量和效率的依據(jù)，服務機構應提供專業(yè)、高效的服務。5.運營管理方案詳細要求：包括但不限于運營策略、市場營銷、安全管理、人員培訓等方面的方案。說明：運營管理方案是確保場館設施高效運營的重要文件，應結合市場需求和場館特點制定。6.人員培訓計劃詳細要求：明確培訓目標、內容、時間、方式等。說明：人員培訓計劃是提高運營管理團隊素質的重要手段，應確保培訓內容與崗位需求相匹配。7.財務報表及審計報告詳細要求：包括但不限于月度、季度、年度財務報表，以及審計報告。說明：財務報表及審計報告是監(jiān)督場館財務狀況的重要依據(jù)，應確保其真實、準確。8.安全生產責任書詳細要求：明確甲方、乙方、第三方在安全生產方面的責任和義務。說明：安全生產責任書是確保場館設施安全生產的重要文件，各方應嚴格遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付運營管理費用；未提供必要的協(xié)助和支持；未按照合同約定使用場館設施。（2）乙方違約：未按時完成場館設施建設；運營管理不善，導致場館設施損壞或安全事故；未按時提交運營管理報告。（3）第三方違約：未按照合同約定履行職責；提供的服務或產品不符合合同要求；泄露商業(yè)秘密或技術秘密。2.責任認定標準：（1）甲方違約：按照合同約定支付違約金；承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失。（2）乙方違約：按照合同約定支付違約金