2025年度住宅樓開槽裝修工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅樓開槽裝修工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：__________乙方（業(yè)主）：__________鑒于甲方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，乙方需要對(duì)其住宅樓進(jìn)行開槽裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度住宅樓開槽裝修工程2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________5.工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.付款方式：（1）開工前，乙方支付工程總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，乙方支付工程總費(fèi)用的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，乙方支付工程總費(fèi)用的____%；（4）工程竣工后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，乙方支付工程總費(fèi)用的____%；（5）質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，并保證工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程材料符合設(shè)計(jì)要求；（3）工程外觀整潔，無污染；（4）工程設(shè)施齊全，功能正常。四、工程質(zhì)量保證1.甲方承諾在工程保修期內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。2.工程保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為____年。3.保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未按合同約定完成工程驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。4.雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（施工單位）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（施工單位）和乙方（業(yè)主）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、供應(yīng)商、咨詢方等。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及雙方的合法權(quán)益。（1）監(jiān)理：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）設(shè)計(jì)：第三方設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。（3）咨詢：第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助雙方解決工程中的問題。（4）中介：第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、款項(xiàng)支付等事宜。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按下列規(guī)定執(zhí)行：（1）監(jiān)理方：對(duì)因監(jiān)理原因造成的損失，責(zé)任限額為工程總費(fèi)用的____%。（2）設(shè)計(jì)方：對(duì)因設(shè)計(jì)原因造成的損失，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的____倍。（3）咨詢方：對(duì)因咨詢?cè)蛟斐傻膿p失，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)總額的____倍。（4）中介方：對(duì)因中介原因造成的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的____倍。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方、乙方與第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定。3.甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。五、第三方介入的具體條款1.監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方應(yīng)在工程開工前與甲方簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、期限等。（2）監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量、安全問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并要求整改。2.設(shè)計(jì)方：（1）設(shè)計(jì)方應(yīng)在工程開工前與甲方簽訂設(shè)計(jì)合同，明確設(shè)計(jì)范圍、內(nèi)容、期限等。（2）設(shè)計(jì)方應(yīng)按照設(shè)計(jì)合同約定，完成設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。（3）設(shè)計(jì)方在工程實(shí)施過程中，應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行技術(shù)交底、施工圖審查等工作。3.咨詢方：（1）咨詢方應(yīng)在工程開工前與甲方簽訂咨詢合同，明確咨詢范圍、內(nèi)容、期限等。（2）咨詢方應(yīng)按照咨詢合同約定，提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲方和乙方解決工程中的問題。（3）咨詢方在提供意見或建議時(shí)，應(yīng)充分考慮甲方和乙方的利益。4.中介方：（1）中介方應(yīng)在工程開工前與甲方、乙方簽訂中介合同，明確中介范圍、內(nèi)容、期限等。（2）中介方應(yīng)按照中介合同約定，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、款項(xiàng)支付等事宜。（3）中介方在履行中介職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定。六、第三方介入的變更與解除1.甲方、乙方與第三方之間簽訂的合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除。2.如有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。3.變更或解除合同后，甲方、乙方與第三方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（施工單位）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供完整的工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。說明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是工程施工的重要依據(jù)，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并由甲方審核確認(rèn)。2.工程量清單及報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程量清單及報(bào)價(jià)單，包括但不限于工程量、材料單價(jià)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，確保報(bào)價(jià)的合理性和透明度。說明：工程量清單及報(bào)價(jià)單是工程款項(xiàng)支付的重要依據(jù)，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制，并由甲方審核確認(rèn)。3.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于施工方案、施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度等，確保施工的有序性和可控性。說明：施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃是施工管理的重要依據(jù)，必須由具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員編制，并由甲方審核確認(rèn)。4.材料采購(gòu)清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供材料采購(gòu)清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明，包括但不限于材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商名稱、資質(zhì)證書等，確保材料的質(zhì)量和來源的可靠性。說明：材料采購(gòu)清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明是材料采購(gòu)的重要依據(jù)，必須由甲方審核確認(rèn)，并確保供應(yīng)商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修承諾書詳細(xì)要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修承諾書，包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、保修期限、保修內(nèi)容等，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定性和可靠性。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修承諾書是工程驗(yàn)收和保修的重要依據(jù)，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，并由甲方審核確認(rèn)。6.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過程中，如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)提供變更或補(bǔ)充協(xié)議，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認(rèn)。說明：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并由各方簽字確認(rèn)，以確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：甲方應(yīng)在每月____日前支付上月工程款項(xiàng)，如逾期支付，則每日向乙方支付____元違約金。（2）未按合同約定提供施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：甲方應(yīng)在工程開工前提供完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，如逾期提供，則每日向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：乙方應(yīng)在每月____日前支付上月工程款項(xiàng)，如逾期支付，則每日向甲方支付____元違約金。（2）未按合同約定提供工程場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：乙方應(yīng)在工程開工前提供合格的工程場(chǎng)地，如逾期提供，則每日向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：監(jiān)理方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，