2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資抵押借款合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出借人）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方因投資文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目，需要資金支持。2.乙方同意向甲方提供抵押借款。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本合同借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款用途甲方承諾將本合同項下的借款用于投資文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目，不得挪作他用。三、借款利率及支付方式1.本合同借款利率為_____%（年利率）。2.甲方應于每月____日支付當月借款利息，利息按實際天數(shù)計算。四、還款方式借款期限還款金額（元）還款日期____年____月____日______元__________年____月____日______元______……2.甲方如提前償還借款本金，應提前____個工作日通知乙方。五、抵押物1.甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額。2.抵押物清單如下：抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物價值：____________________3.乙方有權對抵押物進行查封、扣押、變賣等法律程序，以實現(xiàn)債權。六、違約責任1.甲方如未按約定時間支付借款利息或本金，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方如挪用借款，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。3.乙方如未按約定時間支付借款本金，應向甲方支付_____%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同并履行合同過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需事先征得甲乙雙方的同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。二、第三方職責及權利2.1第三方應按照協(xié)議或合同約定，履行相應的職責，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評估、中介等服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）對借款用途進行監(jiān)管，確保借款用于約定的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目；（3）對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物價值不低于借款金額；（4）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供專業(yè)意見或協(xié)助調解。（1）根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應的服務費用；（2）對甲乙雙方履行本合同的情況進行監(jiān)督，并有權向甲乙雙方提出建議或要求；（3）在甲乙雙方違約時，有權采取必要措施維護自身合法權益。三、第三方責任限額3.1第三方在履行協(xié)議或合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同借款金額的_____%（百分之一百為例），超出部分由甲乙雙方自行承擔。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務和責任。4.2第三方在履行協(xié)議或合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的信息為自己謀取不正當利益。4.3第三方在履行協(xié)議或合同過程中，如因不可抗力導致無法履行或履行不符合約定，不承擔違約責任。五、第三方變更及退出5.1第三方在履行協(xié)議或合同過程中，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。5.2第三方變更或退出后，原協(xié)議或合同約定的權利義務由新的第三方繼續(xù)履行。六、爭議解決6.1第三方與甲乙雙方在履行協(xié)議或合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向第三方住所地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分為2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資抵押借款合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：抵押物清單應包括抵押物的名稱、地址、價值、權屬證明文件等詳細信息。說明：抵押物清單是確認抵押物存在及價值的依據(jù)，應詳細列明抵押物的各項信息。2.借款用途說明詳細要求：借款用途說明應詳細描述借款將用于的具體文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目，包括項目名稱、項目規(guī)模、項目預算等。說明：借款用途說明是確保借款用于約定項目的依據(jù)，有助于監(jiān)管借款的使用情況。3.第三方協(xié)議或合同詳細要求：第三方協(xié)議或合同應包括第三方的名稱、服務內容、服務期限、費用標準、責任范圍等詳細信息。說明：第三方協(xié)議或合同是明確第三方職責和權利的依據(jù)，有助于保障甲乙雙方的合法權益。4.還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列明每月還款金額、還款日期、還款方式等信息。說明：還款計劃表是甲乙雙方履行還款義務的依據(jù)，有助于雙方按時還款。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等詳細信息。說明：爭議解決協(xié)議是解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的依據(jù)，有助于維護雙方的合法權益。6.其他相關文件說明：其他相關文件是證明甲乙雙方資質和履行合同能力的依據(jù)，有助于保障合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付借款利息或本金；（2）甲方挪用借款；（3）甲方未按約定使用借款；（4）甲方未按約定提供抵押物；（5）乙方未按時支付借款本金；（6）乙方未按約定提供借款；（7）第三方未履行協(xié)議或合同約定的職責。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔因違約造成的損失。（2）乙方違約：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔因違約造成的損失。（3）第三方違約：第三方應按照協(xié)議或合同約定承擔相應的賠償責任。示例說明：（1）若甲方未按時支付借款利息，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償因違約造成的損失。（2）若