2025年度城市更新改造施工合同（歷史文化街區(qū)）

2025年度城市更新改造施工合同（歷史文化街區(qū)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的歷史文化街區(qū)，需要進(jìn)行更新改造。2.乙方具備城市更新改造施工的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供施工服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就歷史文化街區(qū)2025年度更新改造施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條施工范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方歷史文化街區(qū)2025年度更新改造施工的全部工作，包括但不限于：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________（5）____________________第二條施工期限2.1乙方應(yīng)在甲方提供的施工場地內(nèi)，按照合同約定的施工范圍及內(nèi)容，在____________________內(nèi)完成施工。第三條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到____________________標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，確保施工過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。第四條施工進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限，分階段完成施工任務(wù)。具體進(jìn)度安排如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________4.2甲方應(yīng)在乙方完成施工任務(wù)后，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________內(nèi)支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。第五條工程款支付5.1甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度，分階段支付乙方工程款。具體支付方式如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________5.2乙方在收到甲方支付的工程款后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第六條保險(xiǎn)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方在施工過程中，如因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。7.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。7.3雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。第八條合同解除（1）____________________（2）____________________（3）____________________8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同履行完畢，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.施工圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他支持的自然人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)指導(dǎo)。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目管理、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢服務(wù)。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。（5）其他第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：____________________元。（2）設(shè)計(jì)單位：____________________元。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：____________________元。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：____________________元。（5）其他第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)：____________________元。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定；對(duì)施工進(jìn)度、安全文明施工等進(jìn)行監(jiān)控；對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)指導(dǎo)；對(duì)施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行解答和指導(dǎo)。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目管理、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢服務(wù)；對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（5）其他第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。3.2第三方權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求施工方提供施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等文件；有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。（2）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)要求施工方按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提出整改意見。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求施工方提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)；有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)施工材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)；有權(quán)要求施工方對(duì)不合格材料或施工進(jìn)行整改。（5）其他第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求施工方提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)；有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議。四、第三方介入程序4.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并?jīng)對(duì)方同意。4.2甲方或乙方與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。五、第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。5.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的支持和協(xié)助。5.3如第三方在履行職責(zé)過程中與甲方或乙方產(chǎn)生分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。六、第三方變更及退出6.1甲方或乙方如需變更或退出第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并?jīng)對(duì)方同意。6.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為雙方共同遵守的約定。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含施工范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格、施工工藝等內(nèi)容。說明：施工圖紙是施工過程中重要的技術(shù)文件，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)圖紙的審核和確認(rèn)。2.施工組織設(shè)計(jì)：要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)的審核和確認(rèn)。3.第三方協(xié)議：要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及與甲乙方的合作方式。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，用于明確各方的合作關(guān)系和責(zé)任。4.第三方資質(zhì)證明文件：要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是驗(yàn)證第三方資質(zhì)的重要依據(jù)，甲方應(yīng)要求乙方提供相關(guān)證明文件。5.檢測(cè)報(bào)告：要求：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)結(jié)論等內(nèi)容。說明：檢測(cè)報(bào)告是驗(yàn)證施工材料和質(zhì)量的重要文件，乙方應(yīng)提供檢測(cè)報(bào)告，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)報(bào)告的審核。6.施工日志：要求：施工日志應(yīng)記錄施工過程中的重要事件、施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況等。說明：施工日志是施工過程的重要記錄，乙方應(yīng)定期填寫施工日志，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日志的審核。7.工程款支付憑證：要求：工程款支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。說明：工程款支付憑證是確認(rèn)工程款支付的重要文件，乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)憑證的審核。8.其他相關(guān)文件：要求：其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、通知等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充文件，用于記錄和證明相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，應(yīng)支付每日____________________的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量不合格造成的損失，并修復(fù)或更換不合格部分。示例：若乙方施工的某部分不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更