2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資合同：附有養(yǎng)老服務(wù)收益權(quán)讓與擔(dān)保協(xié)議

2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資合同：附有養(yǎng)老服務(wù)收益權(quán)讓與擔(dān)保協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方有意向投資乙方從事養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，乙方同意接受甲方的投資。2.甲方同意將投資款項(xiàng)用于乙方養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和發(fā)展。3.乙方同意將養(yǎng)老服務(wù)收益權(quán)讓與甲方，作為甲方的投資回報(bào)。4.甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資金額1.1甲方同意向乙方投資人民幣______元整（大寫：______元整）。第二條投資用途（1）項(xiàng)目建設(shè)：包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置等；（2）運(yùn)營管理：包括但不限于人員培訓(xùn)、市場營銷、品牌推廣等；（3）發(fā)展壯大：包括但不限于擴(kuò)大規(guī)模、提升服務(wù)質(zhì)量、拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域等。第三條投資回報(bào)（1）乙方養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的全部收益，包括但不限于入住費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、餐飲費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等；（2）乙方養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的資產(chǎn)增值收益；（3）乙方養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益。第四條投資期限4.1本合同簽訂之日起，甲方投資款項(xiàng)的使用期限為______年。第五條投資風(fēng)險(xiǎn)5.1甲乙雙方應(yīng)充分認(rèn)識到養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等。甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分如下：本合同附件一：養(yǎng)老服務(wù)收益權(quán)讓與擔(dān)保協(xié)議甲方（投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方同意投資乙方從事養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，乙方同意接受甲方的投資。2.甲方同意將投資款項(xiàng)用于乙方養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和發(fā)展。3.乙方同意將養(yǎng)老服務(wù)收益權(quán)讓與甲方，作為甲方的投資回報(bào)。4.甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條收益權(quán)讓與（1）乙方養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的全部收益，包括但不限于入住費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、餐飲費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等；（2）乙方養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的資產(chǎn)增值收益；（3）乙方養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益。第二條收益權(quán)擔(dān)保2.1乙方應(yīng)確保甲方享有上述收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（1）提供合法有效的土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等證明文件；（2）提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證明文件；（3）提供其他合法有效的擔(dān)保措施。第三條收益權(quán)行使（1）要求乙方提供養(yǎng)老服務(wù)收益；（2）要求乙方提供相關(guān)證明文件；（3）要求乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分如下：本合同附件二：投資款項(xiàng)使用監(jiān)管協(xié)議甲方（投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方同意投資乙方從事養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，乙方同意接受甲方的投資。2.甲方同意將投資款項(xiàng)用于乙方養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和發(fā)展。3.甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資款項(xiàng)使用監(jiān)管1.1甲方有權(quán)對乙方使用投資款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)管工作。1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供投資款項(xiàng)使用情況報(bào)告，包括但不限于：（1）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度；（2）運(yùn)營管理情況；（3）資金使用情況；（4）其他相關(guān)情況。第二條監(jiān)管方式（1）查閱乙方財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等；（2）實(shí)地考察乙方項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營情況；（3）要求乙方提供相關(guān)證明文件；（4）其他監(jiān)管方式。第三條違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第五條合同生效5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂或履行的自然人、法人或其他組織；（2）擔(dān)保方：為本合同提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織；（3）監(jiān)管方：對本合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同依法、依約履行的自然人、法人或其他組織；（4）其他第三方：在合同履行過程中，因特定原因參與合同履行的自然人、法人或其他組織。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，賠償金額不超過擔(dān)保金額；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，賠償金額不超過監(jiān)管費(fèi)用；（4）其他第三方：其他第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，賠償金額由雙方協(xié)商確定。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)管方：有權(quán)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)保證中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性，不得誤導(dǎo)甲乙雙方；（2）擔(dān)保方：應(yīng)保證擔(dān)保的真實(shí)性、合法性，不得虛假擔(dān)保；（3）監(jiān)管方：應(yīng)依法、依約履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同履行；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）中介方與甲乙雙方：中介方是甲乙雙方之間的橋梁，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）擔(dān)保方與甲乙雙方：擔(dān)保方是甲乙雙方的擔(dān)保人，應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)；（3）監(jiān)管方與甲乙雙方：監(jiān)管方是甲乙雙方的監(jiān)管人，應(yīng)依法、依約履行監(jiān)管職責(zé)；（4）其他第三方與甲乙雙方：其他第三方根據(jù)合同約定，與甲乙雙方建立合作關(guān)系。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等第三方，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方；（2）其他第三方，根據(jù)合同約定，與甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（1）第三方在本合同中的地位和職責(zé)；（2）第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方與其他各方的責(zé)任劃分；（5）第三方介入后的合同履行方式；（6）其他相關(guān)事項(xiàng)。5.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同履行。6.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分內(nèi)容為本合同第三方的附加說明條款，與合同具有同等法律效力。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)按照本部分內(nèi)容進(jìn)行修正。7.3本部分內(nèi)容自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資款項(xiàng)使用監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲方對乙方投資款項(xiàng)使用的監(jiān)管權(quán)利、監(jiān)管方式、監(jiān)管報(bào)告內(nèi)容及提交時(shí)間等。說明：此附件用于明確甲乙雙方在投資款項(xiàng)使用監(jiān)管方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：養(yǎng)老服務(wù)收益權(quán)讓與擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方將養(yǎng)老服務(wù)收益權(quán)讓與甲方的方式、收益權(quán)的具體內(nèi)容、擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利等。說明：此附件用于明確甲乙雙方在養(yǎng)老服務(wù)收益權(quán)讓與和擔(dān)保方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等。說明：此附件用于明確中介方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)條件。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確擔(dān)保方在合同履行過程中的擔(dān)保責(zé)任和條件。5.附件五：監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管方式、監(jiān)管報(bào)告內(nèi)容及提交時(shí)間等。說明：此附件用于明確監(jiān)管方在合同履行過程中的監(jiān)管職責(zé)和條件。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況處理、變更條款等。說明：此附件用于明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況下的處理方式。7.附件七：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括甲乙雙方的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映雙方財(cái)務(wù)狀況。說明：此附件用于證明甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況的合法性、真實(shí)性。8.附件八：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對甲乙雙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。說明：此附件用于證明甲乙雙方財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性和可靠性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付投資款項(xiàng)；乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式將養(yǎng)老服務(wù)收益權(quán)讓與甲方；乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式提供相關(guān)證明文件；乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式提供投資款項(xiàng)使用情況報(bào)告；第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在2025年12月31日前將養(yǎng)老服務(wù)收益權(quán)讓與甲方。但乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行該義務(wù)，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)支付違約金人民幣______元，并賠償甲方損失人民幣_____