2025年度養(yǎng)老產業(yè)貸款及土地經營權抵押擔保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老產業(yè)貸款及土地經營權抵押擔保合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、貸款及土地經營權抵押擔保事項1.1貸款金額：人民幣______元整（￥______）。1.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3貸款用途：用于養(yǎng)老產業(yè)項目投資，包括但不限于養(yǎng)老院建設、設施設備購置、人員培訓等。1.4抵押擔保方式：甲方以其擁有的土地經營權向乙方提供抵押擔保。二、抵押物信息2.1抵押物名稱：_________________________。2.2抵押物地址：_________________________。2.3抵押物面積：_________________________平方米。2.4抵押物權屬證明文件：_________________________。2.5抵押物評估價值：人民幣______元整（￥______）。三、擔保責任3.1乙方同意在貸款期間，對甲方提供的抵押物進行保管，確保抵押物的安全和完整。3.2在貸款期限內，如甲方未能按期償還貸款本息，乙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于：（1）代為償還貸款本息；（2）代為處理抵押物，以償還貸款本息；（3）承擔因處理抵押物而產生的相關費用。四、違約責任4.1甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方立即履行合同義務，并承擔相應的違約責任。4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即履行合同義務，并承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：______年______月______日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及引入目的.1本合同所指第三方，是指在甲方與乙方簽訂的本合同項下，為完成貸款及土地經營權抵押擔保事宜，提供中介服務、評估服務、擔保服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。.2第三方的引入旨在確保貸款及土地經營權抵押擔保的順利進行，提高交易效率，保障各方合法權益。二、第三方職責及權利.3中介方：（1）提供真實、準確的中介信息，協助甲方與乙方簽訂本合同；（2）協助雙方完成相關手續(xù)；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得泄露客戶信息；（4）對本合同涉及的貸款及土地經營權抵押擔保事宜進行保密。.4評估方：（1）對抵押物的價值進行評估，提供評估報告；（2）確保評估報告的真實性和準確性；（3）遵守國家相關評估標準，不得違規(guī)操作。.5擔保方：（1）為甲方提供擔保服務，確保貸款及土地經營權抵押擔保的順利進行；（2）在擔保期間，對抵押物進行監(jiān)管，確保其安全和完整；（3）在貸款及土地經營權抵押擔保到期前，按約定向乙方支付擔保費用；（4）在貸款及土地經營權抵押擔保到期后，根據本合同約定，承擔相應的擔保責任。三、第三方責任限額.6中介方責任限額：中介方對本合同項下的中介服務，若因中介方故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的______倍。.7評估方責任限額：評估方對本合同項下的評估服務，若因評估方故意或重大過失導致評估報告不真實、不準確，導致甲方或乙方遭受損失，評估方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費的______倍。.8擔保方責任限額：擔保方在本合同項下的擔保責任，若因擔保方故意或重大過失導致擔保失敗，導致甲方或乙方遭受損失，擔保方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的______%。四、第三方與其他各方的劃分說明.9第三方在本合同項下的職責僅限于提供相關服務，不參與甲方與乙方的貸款及土地經營權抵押擔保事宜的決策過程。.10甲方與乙方應就貸款及土地經營權抵押擔保事宜直接簽訂本合同，并承擔相應的法律責任。.11第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方溝通，應通過雙方約定的渠道進行，不得直接與甲方或乙方進行私下溝通。.12甲方與乙方應將第三方在本合同項下的職責及權利明確告知第三方，確保第三方充分了解自身義務。.13如第三方在履行職責過程中，因違反本合同約定或法律法規(guī)，導致甲方或乙方遭受損失，甲方與乙方有權要求第三方承擔相應責任。.14甲方與乙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害第三方合法權益。五、變更及終止.15如需變更或終止第三方在本合同項下的職責，應經甲方、乙方和第三方三方協商一致，并書面通知對方。.16本合同項下的第三方職責變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。.17本合同項下的第三方職責變更或終止，應在本合同約定的貸款期限屆滿前完成。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同附件如下：1.1貸款合同：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。1.2土地經營權抵押合同：詳細列明抵押物的名稱、地址、面積、評估價值等條款。1.3抵押物評估報告：由評估方出具，包括抵押物的評估價值、評估依據、評估方法等。1.4抵押物權屬證明文件：包括土地使用證、房屋所有權證等。1.5甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。1.6乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。1.9甲方財務報表：包括資產負債表、利潤表等。1.10乙方財務報表：包括資產負債表、利潤表等。1.11甲方與乙方簽訂的其他相關合同或協議。1.12甲方與乙方之間往來函件及電子郵件等通訊記錄。說明二：違約行為及責任認定：.2違約行為及責任認定如下：2.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間償還貸款本息：甲方應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：甲方未在貸款到期日償還貸款本金，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并按每日萬分之五的標準支付違約金。（2）未按約定用途使用貸款：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于貸款本金、利息損失等。示例：甲方將貸款用于非約定用途，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失金額。2.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間發(fā)放貸款：乙方應向甲方支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：乙方未在約定時間內發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并按每日萬分之五的標準支付違約金。（2）未按約定監(jiān)管抵押物：乙方未履行監(jiān)管義務，導致抵押物受損，乙方應承擔相應的賠償責任。示例：乙方未按約定監(jiān)管抵押物，導致抵押物價值降低，乙方應賠償甲方損失金額。2.3第三方違約行為及責任認定：（1）中介方泄露客戶信息：中介方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償客戶損失、承擔相應的罰款等。示例：中介方泄露甲方客戶信息，甲方有權要求中介方賠償損失并支付罰款。（2）評估方評估報告不真實：評估方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔相應的罰款等。示例：評估方出具虛假評估報告，導致甲方遭受損失，評估方應賠償甲方損失并支付罰款。（3）擔保方未履行擔保責任：擔保方應承擔相應的賠