2025年度廣州市住房租賃市場信用體系建設(shè)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州市住房租賃市場信用體系建設(shè)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是廣州市住房租賃市場的出租方，乙方是廣州市住房租賃市場的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度廣州市住房租賃市場信用體系建設(shè)合作事宜，達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.甲方承諾，在2025年度內(nèi)，將租賃房屋的房源信息、租賃合同信息、租賃雙方信用評價等信息，按照乙方要求，及時、準(zhǔn)確地至廣州市住房租賃市場信用體系建設(shè)平臺。2.乙方承諾，在2025年度內(nèi)，負責(zé)廣州市住房租賃市場信用體系建設(shè)平臺的建設(shè)、維護和運營，為甲方提供相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.甲方和乙方共同推進廣州市住房租賃市場信用體系建設(shè)，提高租賃市場信用水平，促進租賃市場健康發(fā)展。二、合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供廣州市住房租賃市場信用體系建設(shè)平臺的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（2）有權(quán)要求乙方按照約定租賃房源信息、租賃合同信息、租賃雙方信用評價等信息；（3）有權(quán)對乙方提供的平臺服務(wù)進行監(jiān)督和評價。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定及時、準(zhǔn)確地租賃房源信息、租賃合同信息、租賃雙方信用評價等信息；（2）積極配合乙方開展廣州市住房租賃市場信用體系建設(shè)工作；（3）按照約定支付乙方平臺服務(wù)費用。3.乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照約定租賃房源信息、租賃合同信息、租賃雙方信用評價等信息；（2）有權(quán)要求甲方支付平臺服務(wù)費用；（3）有權(quán)對甲方的信息進行審核和公示。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定建設(shè)、維護和運營廣州市住房租賃市場信用體系建設(shè)平臺；（2）為甲方提供相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（3）按照約定收取平臺服務(wù)費用。四、費用及支付方式1.甲方應(yīng)按月向乙方支付平臺服務(wù)費用，具體金額為人民幣____元/月。2.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月平臺服務(wù)費用。3.甲方未按約定支付平臺服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時租賃房源信息、租賃合同信息、租賃雙方信用評價等信息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按時建設(shè)、維護和運營廣州市住房租賃市場信用體系建設(shè)平臺的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與廣州市住房租賃市場信用體系建設(shè)合作的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高廣州市住房租賃市場信用體系建設(shè)工作的效率和質(zhì)量，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性，以及為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)，但第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣____元，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享受甲乙雙方提供的信息和服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供的信息進行審核、評估和公示；（3）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，對甲乙雙方提供的信息進行真實、準(zhǔn)確、完整的審核和公示；（2）按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（3）在履行合同過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方、審核和公示租賃房源信息、租賃合同信息、租賃雙方信用評價等信息；（2）第三方在履行上述義務(wù)過程中，如發(fā)生違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方建設(shè)、維護和運營廣州市住房租賃市場信用體系建設(shè)平臺；（2）第三方在履行上述義務(wù)過程中，如發(fā)生違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)遵守本合同的約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交第三方資質(zhì)證明、人員配備、技術(shù)方案等相關(guān)文件。（1）對租賃房源信息、租賃合同信息、租賃雙方信用評價等信息進行審核、評估和公示；（2）為甲方和乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲方和乙方開展廣州市住房租賃市場信用體系建設(shè)相關(guān)工作。3.第三方在履行上述服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行整改，直至符合要求。4.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。七、合同變更與解除1.本合同簽訂后，如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方資質(zhì)證明要求：第三方需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等證明文件。說明：用于證明第三方具備開展廣州市住房租賃市場信用體系建設(shè)工作的資質(zhì)和能力。2.附件二：第三方人員配備清單要求：第三方需提供參與本項目的人員名單、崗位職責(zé)、專業(yè)背景等相關(guān)信息。說明：用于確保第三方具備足夠的專業(yè)人員和技術(shù)力量來履行合同義務(wù)。3.附件三：技術(shù)方案及實施計劃要求：第三方需提供詳細的技術(shù)方案、實施步驟、時間安排等相關(guān)內(nèi)容。說明：用于明確第三方在廣州市住房租賃市場信用體系建設(shè)工作中的具體操作流程。4.附件四：平臺服務(wù)協(xié)議要求：第三方需與甲乙雙方簽訂平臺服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在廣州市住房租賃市場信用體系建設(shè)平臺的建設(shè)、維護和運營。5.附件五：租賃房源信息清單要求：甲方需提供租賃房源的詳細信息，包括房屋地址、面積、租金等。說明：用于確保租賃房源信息的準(zhǔn)確性和完整性。6.附件六：租賃合同樣本要求：甲方需提供租賃合同的范本，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范租賃合同的簽訂和履行。7.附件七：信用評價標(biāo)準(zhǔn)及方法要求：乙方需制定信用評價標(biāo)準(zhǔn)及方法，明確評價依據(jù)和評價結(jié)果。說明：用于確保信用評價的客觀性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時租賃房源信息、租賃合同信息、租賃雙方信用評價等信息；（2）乙方未按時建設(shè)、維護和運營廣州市住房租賃市場信用體系建設(shè)平臺；（3）第三方未按照合同約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（4）第三方未按照合同約定對信息進行審核、評估和公示；（5）任何一方未按照合同約定支付費用。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金；（4）任何一方未按時支付費用：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的滯納金。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按時租賃房源信息，導(dǎo)致乙方無法及時發(fā)布房源信息，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按時建