2025年度外墻涂料翻新與節(jié)能改造施工管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度外墻涂料翻新與節(jié)能改造施工管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度外墻涂料翻新與節(jié)能改造施工管理合同甲方（委托方）：_（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，如：）_地址：_（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址，如：省市區(qū)路號(hào)）_乙方（施工方）：_（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，如：建筑工程）_地址：_（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址，如：省市區(qū)路號(hào)）_鑒于：1.甲方擁有位于_（填寫(xiě)具體地址，如：省市區(qū)路號(hào)）_的建筑物，需要進(jìn)行外墻涂料翻新與節(jié)能改造，以提升建筑物的美觀性和節(jié)能性能。2.乙方具備從事外墻涂料翻新與節(jié)能改造的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工與管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍與工期1.1本合同的范圍包括但不限于：外墻涂料翻新工程；節(jié)能改造工程；施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督；工程驗(yàn)收。1.2工期：自本合同簽訂之日起_（填寫(xiě)具體工期，如：120天）_內(nèi)完成全部施工任務(wù)。第二條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)外墻涂料翻新工程：顏色、光澤、平整度、附著力等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；節(jié)能改造工程：保溫、隔熱、遮陽(yáng)等性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條施工圖紙與技術(shù)資料3.1甲方提供本項(xiàng)目所需施工圖紙及技術(shù)資料，乙方應(yīng)予以妥善保管。3.2乙方在施工過(guò)程中，如需修改施工圖紙，應(yīng)征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條工程款支付4.1工程款支付方式：按照施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間如下：首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；進(jìn)度款：每完成工程量的20%后5個(gè)工作日內(nèi)支付；結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付；保修金：工程驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)支付。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等財(cái)務(wù)憑證。第五條保修期與維修5.1本合同項(xiàng)目的保修期為自工程驗(yàn)收合格之日起_（填寫(xiě)具體保修期，如：2年）_。5.2在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致建筑物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的_（填寫(xiě)具體比例，如：1%）_計(jì)算。6.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)完成工程量的_（填寫(xiě)具體比例，如：1%）_計(jì)算。6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍施工監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)；設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙和施工方案的第三方機(jī)構(gòu)；材料供應(yīng)商：提供施工所需材料的第三方供應(yīng)商；質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的第三方機(jī)構(gòu)；保險(xiǎn)公司：提供工程保險(xiǎn)的第三方保險(xiǎn)公司；中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督；施工材料的質(zhì)量檢測(cè)；施工進(jìn)度與質(zhì)量的控制；合同履行的協(xié)調(diào)與監(jiān)督；爭(zhēng)議解決與調(diào)解。二、第三方介入的程序與條件2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括：第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；第三方同意按照本合同和合作協(xié)議的約定履行職責(zé)；甲乙雙方同意第三方的介入。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；第三方介入的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)；甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同附件中予以列明。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：獲取甲方和乙方提供的必要信息和資料；對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，有權(quán)提出整改意見(jiàn)或要求暫停施工。4.2第三方的義務(wù)：按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)；保證工作質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行；對(duì)工作中獲取的甲方和乙方信息保密；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；甲方對(duì)第三方的選擇、更換和解約有決定權(quán)。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度；乙方應(yīng)按照第三方的監(jiān)督意見(jiàn)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，應(yīng)提出整改意見(jiàn)，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。六、第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如需變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并另行選擇第三方。七、其他7.1本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。7.2本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙與技術(shù)資料詳細(xì)要求：提供完整、清晰的施工圖紙，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖、材料清單等。說(shuō)明：圖紙應(yīng)包含所有必要的尺寸、技術(shù)參數(shù)和施工要求，確保施工順利進(jìn)行。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、設(shè)備配置等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工質(zhì)量和進(jìn)度的重要文件。4.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括但不限于施工進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)、質(zhì)量檢測(cè)等。說(shuō)明：合同履行記錄是監(jiān)督和評(píng)估施工質(zhì)量的重要依據(jù)。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)施工材料、施工過(guò)程和施工結(jié)果的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要憑證。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同要求的重要文件。7.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、審批過(guò)程等。說(shuō)明：工程變更記錄是調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用的重要依據(jù)。8.付款憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)等，證明已支付工程款的憑證。說(shuō)明：付款憑證是甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的_（填寫(xiě)具體比例，如：1%）_計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)在第5個(gè)月支付工程款，但實(shí)際支付延遲了10天，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于10天工程款金額的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)完成工程量的_（填寫(xiě)具體比例，如：1%）_計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)完成工程，但實(shí)際完成延遲了15天，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于15天工程量金額的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定