2025年度新型城鎮(zhèn)化建設項目合同管理規(guī)范

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設項目合同管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方系依法成立的獨立法人或其他組織，擁有開展新型城鎮(zhèn)化建設項目所需的資質和條件；2.乙方系依法成立的獨立法人或其他組織，具備承擔新型城鎮(zhèn)化建設項目的能力和經(jīng)驗；3.雙方就甲方委托乙方實施2025年度新型城鎮(zhèn)化建設項目達成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：_____________________1.2項目地點：_____________________1.3項目內容：_____________________1.4項目投資：人民幣_____________________元整（大寫：_____________________）1.5項目期限：自合同生效之日起至_____________________止。二、項目范圍2.1乙方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工、驗收等全過程；2.2甲方提供項目所需的土地、資源、資料等；2.3乙方應按照甲方要求，確保項目符合國家及地方相關法律法規(guī)和政策要求。三、雙方權利義務3.1甲方權利：3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成項目；3.1.2甲方有權對乙方的工作進行檢查、監(jiān)督，并提出合理化建議；3.1.3甲方有權在乙方違約時，按照合同約定追究乙方責任。3.2甲方義務：3.2.1甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項；3.2.2甲方應按照約定時間提供項目所需土地、資源、資料等；3.2.3甲方應協(xié)助乙方辦理項目所需的各項審批手續(xù)。3.3乙方權利：3.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項；3.3.2乙方有權在甲方違約時，按照合同約定追究甲方責任。3.4乙方義務：3.4.1乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成項目；3.4.2乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)和政策要求，確保項目安全、環(huán)保、節(jié)能；3.4.3乙方應按照甲方要求，及時提交項目進度報告和竣工報告。四、工程款項4.1工程款項包括但不限于設計費、施工費、材料費、設備費、人工費等；4.2甲方應按照合同約定的時間和比例支付工程款項；4.3乙方應按照合同約定的時間和標準提交工程款項申請，甲方應在收到申請之日起____個工作日內支付。五、項目驗收5.1項目驗收分為階段性驗收和竣工驗收；5.2乙方應在項目完成后按照合同約定的時間提交竣工驗收申請；5.3甲方應組織相關人員進行項目驗收，并在驗收合格后出具驗收報告；5.4項目驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格為止。六、違約責任6.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任；6.2乙方未按合同約定時間完成項目的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_____%；6.3甲方未按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本合同有效期內，任何一方不得擅自變更或解除合同；8.3合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________附件：1.項目可行性研究報告；2.項目設計方案；3.其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入項目實施、管理、咨詢、監(jiān)理、審計等環(huán)節(jié)的獨立法人或其他組織。（1）項目咨詢：提供項目規(guī)劃、設計、施工等方面的專業(yè)咨詢意見；（2）項目管理：負責項目的整體規(guī)劃、進度控制、質量控制、安全管理等；（3）監(jiān)理：對項目實施過程中的質量、進度、安全等進行監(jiān)督；（4）審計：對項目資金使用、成本控制等進行審計；（5）其他：甲乙雙方認為需要第三方介入的其他事項。二、第三方選擇及責任2.1第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方應具備相應的資質、能力和經(jīng)驗，能夠獨立承擔相應的責任。（1）嚴格按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）確保項目質量、進度、安全等方面的合規(guī)性；（3）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；（4）對項目實施過程中出現(xiàn)的問題，應及時與甲乙雙方溝通，共同解決。三、第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。（1）因第三方自身原因導致的項目質量問題，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）因第三方自身原因導致的項目進度延誤，第三方應承擔相應的違約責任；（3）因第三方自身原因導致的項目安全事故，第三方應承擔相應的賠償責任；（4）因第三方自身原因導致的項目資金損失，第三方應承擔相應的賠償責任。四、第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，以合作協(xié)議為準；（2）第三方應向甲方、乙方分別承擔相應的責任。4.2第三方與項目其他相關方的責任劃分：（1）第三方與其他相關方的責任劃分，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；（2）第三方應與其他相關方保持良好溝通，共同推進項目實施。五、第三方介入的流程及管理5.1第三方介入流程：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）簽訂合作協(xié)議；（3）第三方介入項目實施；（4）第三方向甲乙雙方提交工作成果；（5）甲乙雙方對第三方工作成果進行驗收。5.2第三方介入管理：（1）甲乙雙方應加強對第三方工作的監(jiān)督和管理；（2）第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況；（3）甲乙雙方應就第三方工作成果進行評估，并提出改進意見。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議；（2）變更后的第三方應繼續(xù)履行原有合同約定的責任。6.2第三方退出：（1）第三方退出項目，應提前向甲乙雙方提出書面申請；（2）甲乙雙方應共同確認退出事宜，并妥善處理退出后的善后工作。七、爭議解決7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分作為本合同的附加條款，與第一部分具有同等法律效力；8.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本部分具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________附件：1.第三方合作協(xié)議；2.第三方資質證明文件；3.其他相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、市場分析、經(jīng)濟效益、風險評估等內容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，應確保內容全面、準確。2.項目設計方案要求：包括項目總體布局、建筑設計、結構設計、設備選型、施工組織設計等。說明：設計方案是項目實施的基礎，應滿足功能需求、安全標準、環(huán)保要求。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的項目范圍、服務內容、費用支付、責任劃分等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方權利義務的重要文件，應確保條款清晰、明確。4.第三方資質證明文件要求：提供第三方相關資質證書、人員資格證書、業(yè)績證明等。說明：資質證明文件是評估第三方能力的重要依據(jù)，應確保文件真實、有效。5.項目進度計劃要求：詳細列出項目各個階段的起止時間、關鍵節(jié)點、驗收標準等。說明：進度計劃是項目管理的核心，應確保計劃合理、可行。6.項目質量保證體系文件要求：包括質量管理體系、質量控制措施、質量檢驗標準等。說明：質量保證體系文件是確保項目質量的重要手段，應確保體系完善、有效。7.項目安全管理制度文件要求：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應急預案等。說明：安全管理制度文件是保障項目安全的重要依據(jù)，應確保制度健全、執(zhí)行到位。8.項目資金使用計劃要求：詳細列出項目資金的使用計劃、支付方式、支付時間等。說明：資金使用計劃是項目財務管理的核心，應確保資金合理、合規(guī)使用。9.項目驗收報告要求：包括項目驗收時間、驗收內容、驗收結果、驗收結論等。說明：驗收報告是項目完成的重要標志，應確保報告真實、準確。10.其他相關文件要求：根據(jù)項目實際情況，提供其他相關文件，如合同變更協(xié)議、會議紀要等。說明：其他相關文件是項目實施過程中的補充材料，應確保文件完整、規(guī)范。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按合同約定支付工程款項；（2）未按合同約定提供項目所需土地、資源、資料等；（3）未按合同約定協(xié)助乙方辦理項目審批手續(xù)。乙方違約：（1）未按合同約定的時間、質量、標準完成項目；（2）泄露項目秘密；（3）未按合同約定進行整改。第三方違約：（1）未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）泄露項目秘密；（3）未按合同約定履行責任。2.責任認定標準：甲方違約：（1）未按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；（2）未按合同約定提供項目所需土地、資源、資料等的，應承擔相應的賠償責任；（3）未按合同約定協(xié)助乙方辦理項目審批手續(xù)的，應承擔相應的賠償責任。乙方違約：（1）未按合同約定的時間、質量、標準完成項目的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_____%；（2）泄露項目秘密的，應承擔相應的賠償責任；（3）未按合同約定進行整改的，應承擔相應的賠償責任。第三方違約：（1）未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價的_____%；（2）泄露項目秘密的，應承擔相應的賠償責任；（3）未按合同約定履行責任的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為