2025年度拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及回遷房交付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及回遷房交付合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需對乙方位于____________________（被拆遷房屋地址）的房屋進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷補(bǔ)償款結(jié)算1.拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。3.拆遷補(bǔ)償款支付方式：____________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.乙方收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)出具收款憑證，甲方應(yīng)妥善保管。二、回遷房交付1.回遷房位于____________________（回遷房地址）。2.回遷房建筑面積為____________平方米。3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________年內(nèi)完成回遷房建設(shè)。4.乙方有權(quán)要求甲方在回遷房建設(shè)過程中提供施工進(jìn)度及質(zhì)量情況。5.甲方應(yīng)在回遷房建設(shè)完成后，向乙方提供《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)手續(xù)。6.乙方應(yīng)在收到甲方通知后____________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。三、其他約定1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________簽訂日期：________________________________________甲方（拆遷方）簽字（或蓋章）____________________乙方（被拆遷方）簽字（或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方一致同意邀請第三方參與本合同的某些環(huán)節(jié)，以提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。二、第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供市場信息，促成雙方達(dá)成一致意見。（2）評估機(jī)構(gòu)：對被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果公正、客觀。（3）施工方：按照合同約定進(jìn)行回遷房建設(shè)，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（4）監(jiān)理方：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)不違反國家法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：按照其收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定責(zé)任限額。（2）評估機(jī)構(gòu)：按照評估價(jià)值的1%確定責(zé)任限額，但最高不超過人民幣_(tái)___________元。（3）施工方：按照合同約定的回遷房建設(shè)總價(jià)款的1%確定責(zé)任限額，但最高不超過人民幣_(tái)___________元。（4）監(jiān)理方：按照監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲方完成本合同的履行。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行順利進(jìn)行。六、第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方一致同意邀請第三方介入。（2）甲方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。（3）乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。（4）第三方按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。（5）第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行評價(jià)。七、違約責(zé)任7.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：____________________簽訂日期：________________________________________甲方（拆遷方）簽字（或蓋章）____________________乙方（被拆遷方）簽字（或蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：詳細(xì)列明拆遷補(bǔ)償款的金額、支付方式、支付時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于證明拆遷補(bǔ)償款的約定。2.附件二：房屋拆遷許可證要求：提供有效的房屋拆遷許可證復(fù)印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明拆遷行為的合法性。3.附件三：被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：回遷房建設(shè)規(guī)劃許可證要求：提供回遷房建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明回遷房建設(shè)的合法性。5.附件五：回遷房建設(shè)施工許可證要求：提供回遷房建設(shè)施工許可證復(fù)印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明回遷房建設(shè)施工的合法性。6.附件六：評估報(bào)告要求：提供由評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括被拆遷房屋的價(jià)值評估結(jié)果。說明：本附件作為合同附件，用于證明拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)。7.附件七：施工合同要求：提供甲乙雙方與施工方簽訂的施工合同復(fù)印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明回遷房建設(shè)的施工方及施工內(nèi)容。8.附件八：監(jiān)理合同要求：提供甲乙雙方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同復(fù)印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明回遷房建設(shè)過程中的監(jiān)理方及監(jiān)理內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的萬分之五，每日累計(jì)計(jì)算。2.違約行為：乙方未按合同約定辦理入住手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元，甲方有權(quán)解除合同。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：甲方未按合同約定完成回遷房建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元，乙方有權(quán)解除合同。5.違約行為：乙方未按合同約定提供相關(guān)資料和信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)