2025年度智慧社區(qū)建設合同管理及招投標標準

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設合同管理及招投標標準本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擬在_______地區(qū)建設智慧社區(qū)，為提高建設質量和效率，甲方?jīng)Q定采用招投標方式選擇合適的乙方進行智慧社區(qū)建設。2.乙方具備從事智慧社區(qū)建設的資質和能力，愿意按照甲方的需求提供智慧社區(qū)建設服務。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。一、項目名稱及內容1.項目名稱：_______智慧社區(qū)建設項目（1）智慧社區(qū)基礎設施建設：包括網(wǎng)絡、安防、照明、環(huán)境監(jiān)測等；（2）智慧社區(qū)應用系統(tǒng)開發(fā)：包括物業(yè)管理、社區(qū)服務、智能家居、社區(qū)安全等；（3）智慧社區(qū)運營維護：包括系統(tǒng)維護、設備維護、用戶服務、安全保障等。二、項目期限1.項目實施期限：自合同簽訂之日起_______個月內完成。2.項目驗收期限：項目實施期限結束后_______個工作日內。三、項目費用及支付方式1.項目總費用：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后_______個工作日內，乙方提交相關資質證明文件，甲方支付合同總金額的_______%作為預付款；（2）項目實施過程中，甲方根據(jù)乙方實際完成工作量，按月支付合同總金額的_______%作為進度款；（3）項目驗收合格后_______個工作日內，甲方支付合同總金額的_______%作為驗收款；（4）項目驗收合格后_______個月內，甲方支付合同總金額的_______%作為質保金。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）按照合同約定支付項目費用；（2）提供項目所需的相關資料；（3）配合乙方進行項目實施；（4）對項目進行驗收。2.乙方權利與義務：（1）按照合同約定完成項目；（2）提供項目所需的技術支持和服務；（3）確保項目質量符合國家標準和甲方要求；（4）對項目進行自檢，確保項目驗收合格。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按合同約定支付項目費用的，應向乙方支付_______%的違約金；（2）未提供項目所需的相關資料的，應向乙方支付_______%的違約金；（3）未配合乙方進行項目實施的，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責任：（1）未按合同約定完成項目的，應向甲方支付_______%的違約金；（2）未提供項目所需的技術支持和服務，應向甲方支付_______%的違約金；（3）項目質量不符合國家標準和甲方要求的，應向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方法定代表人（簽字）：____________________乙方法定代表人（簽字）：____________________附件：1.項目需求說明書2.項目實施方案3.乙方資質證明文件4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.專業(yè)技術顧問：為甲方或乙方提供專業(yè)技術咨詢服務的人員或機構。2.監(jiān)理單位：負責對智慧社區(qū)建設項目進行全過程監(jiān)理的單位。3.質量檢測機構：對項目質量進行檢測的獨立第三方機構。4.中介機構：協(xié)助甲方或乙方進行招投標、合同簽訂等事務的機構。5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入原因1.甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)督。2.項目實施過程中，因特殊情況需要第三方介入。3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。三、第三方責任限額1.第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)項目規(guī)模、風險程度等因素協(xié)商確定。2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。（1）因第三方原因導致的項目延誤、質量不合格等損失；（2）第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲方或乙方遭受的損失；（3）第三方違反保密義務，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密等造成的損失。四、第三方責權利1.第三方權利：（1）按照合同約定，收取服務費用；（2）在項目實施過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）對項目實施過程中的問題提出意見和建議。2.第三方義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）對項目實施過程中的問題進行監(jiān)督，確保項目按期、按質完成；（3）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.第三方責任：（1）因第三方原因導致的項目延誤、質量不合格等損失，由第三方承擔相應責任；（2）第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲方或乙方遭受的損失，由第三方承擔相應責任；（3）第三方違反保密義務，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密等造成的損失，由第三方承擔相應責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系，第三方不得直接與甲方或乙方進行交易。2.第三方在項目實施過程中，應服從甲方或乙方的管理，不得違反合同約定。3.第三方在項目實施過程中，應與甲方或乙方保持密切溝通，及時反饋項目進展情況。4.第三方在項目實施過程中，如遇爭議，應先與甲方或乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方退出項目，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。3.第三方變更或退出，不影響本合同的履行。七、其他約定1.本合同中關于第三方介入的條款，適用于所有第三方。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。3.本合同附件中關于第三方責任限額的約定，為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方法定代表人（簽字）：____________________乙方法定代表人（簽字）：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目需求說明書要求：詳細描述智慧社區(qū)建設的各項需求和功能，包括但不限于基礎設施、應用系統(tǒng)、運營維護等。說明：本附件作為項目實施的依據(jù)，需由甲方提供，乙方根據(jù)此說明書進行項目設計和實施。2.項目實施方案要求：詳細闡述項目實施的步驟、時間表、人員安排、資源需求等。說明：本附件由乙方編制，需經(jīng)甲方審核批準，作為項目執(zhí)行的指導文件。3.乙方資質證明文件要求：包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書、業(yè)績證明等。說明：本附件作為乙方具備項目實施能力的證明，需在合同簽訂前提交給甲方。4.乙方人員名單要求：列出參與項目實施的主要人員及其職責、資格證明等。說明：本附件用于明確項目團隊構成，確保項目人員具備相應的專業(yè)技能。5.第三方監(jiān)理單位資質證明文件要求：包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、監(jiān)理資質證書、業(yè)績證明等。說明：如引入第三方監(jiān)理單位，需提供相關資質證明，以確保監(jiān)理服務的專業(yè)性和有效性。6.第三方質量檢測機構資質證明文件要求：包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、檢測資質證書、檢測設備清單等。說明：如引入第三方質量檢測機構，需提供相關資質證明，以確保檢測結果的準確性和權威性。7.項目變更記錄要求：記錄項目實施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、內容、影響等。說明：本附件用于跟蹤項目變更情況，確保項目按計劃推進。8.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結果、驗收結論等。說明：本附件作為項目完成的證明，需由第三方驗收單位出具。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付項目費用。責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定支付進度款，乙方有權要求甲方支付_______%的違約金，并賠償因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成項目。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能按期完成項目，乙方有權要求乙方支付_______%的違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務不符合合同約定。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______%的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方監(jiān)理單位未能履行監(jiān)理職責，導致項目質量問題，第三方應支付_______%的違約金，并賠償損失。4.保密違約行為及責任認定違約行為：泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔法律責任，并賠償甲方損失。5.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：根據(jù)