2025年度住宅小區(qū)防盜門(mén)維修保養(yǎng)服務(wù)合同

2025年度住宅小區(qū)防盜門(mén)維修保養(yǎng)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（服務(wù)提供方）：___________地址：_________________________法定代表人：____________________乙方（服務(wù)接受方）：___________地址：_________________________法定代表人：____________________鑒于甲方為提高住宅小區(qū)的居住環(huán)境和生活質(zhì)量，確保小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)內(nèi)的防盜門(mén)進(jìn)行維修保養(yǎng)。乙方愿意為甲方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)內(nèi)所有防盜門(mén)進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。1.2維修保養(yǎng)范圍包括但不限于：（1）防盜門(mén)鎖具的檢查、更換和調(diào)試；（2）防盜門(mén)的零部件更換；（3）防盜門(mén)的清潔和保養(yǎng)；（4）防盜門(mén)的應(yīng)急搶修。1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年度，自____年____月____日至____年____月____日。2.2甲方有權(quán)在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向乙方提出終止合同的通知，乙方應(yīng)立即停止服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.2維修保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于：（1）人工費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）運(yùn)輸費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。四、質(zhì)量保證4.1乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)確保防盜門(mén)的正常使用，無(wú)安全隱患。4.2乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路辣I門(mén)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.3乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。6.3違約金為違約方應(yīng)支付的費(fèi)用的一倍。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（服務(wù)提供方）：____________________乙方（服務(wù)接受方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的原因，需要介入合同履行，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：為甲方或乙方提供中介服務(wù)的個(gè)人或企業(yè)；（2）供應(yīng)商：提供維修保養(yǎng)所需材料或設(shè)備的個(gè)人或企業(yè)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)防盜門(mén)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估的個(gè)人或企業(yè)；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管的個(gè)人或組織。二、第三方介入的流程2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的及預(yù)期效果。2.2對(duì)方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體事宜。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）因第三方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在雙方簽字蓋章后生效。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保自身行為符合合同約定。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議，與本合同無(wú)關(guān)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更與解除6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并說(shuō)明原因。6.2甲乙雙方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)給予答復(fù)，同意變更或解除合同的，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。6.3第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。七、本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。八、本部分自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（服務(wù)提供方）：____________________乙方（服務(wù)接受方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《維修保養(yǎng)服務(wù)方案》：詳細(xì)說(shuō)明維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容、步驟、時(shí)間安排等。2.《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》：列明各項(xiàng)維修保養(yǎng)服務(wù)的價(jià)格，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.《服務(wù)記錄表》：記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。4.《維修保養(yǎng)合同》：與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.《質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》：第三方對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量的評(píng)估報(bào)告。6.《事故報(bào)告》：發(fā)生安全事故時(shí)的報(bào)告，包括事故原因、處理措施等。7.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：維修保養(yǎng)完成后，由甲方或第三方進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.《費(fèi)用結(jié)算單》：維修保養(yǎng)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)。9.《保密協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作；（2）乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（5）甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（5）甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致甲方小區(qū)居民的生活受到嚴(yán)重影響。經(jīng)協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)導(dǎo)致防盜門(mén)損壞，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)評(píng)估，乙方應(yīng)賠償甲方______元。3.第三方在維修保養(yǎng)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成重大損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致甲方小區(qū)居民無(wú)法正