2025年度工業(yè)廠房建設(shè)工程發(fā)包合同規(guī)范

2025年度工業(yè)廠房建設(shè)工程發(fā)包合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________鑒于甲方需在______市______區(qū)______路______號建設(shè)工業(yè)廠房，乙方愿意承擔該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：______工業(yè)廠房建設(shè)工程2.工程地點：______市______區(qū)______路______號3.工程規(guī)模：占地面積______平方米，建筑面積______平方米4.工程內(nèi)容：土建、安裝、裝飾等5.工程投資：______萬元6.工程開工日期：______年______月______日7.工程竣工日期：______年______月______日二、工程承包方式1.乙方以包工包料的方式承包本工程。2.乙方負責工程的設(shè)計、施工、驗收、保修等全過程。三、工程款項1.甲方支付給乙方的工程款項總額為______萬元。2.甲方分階段支付工程款項，具體支付方式如下：（1）開工前支付：______萬元，作為乙方進場施工的保證金。（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付：______萬元。（3）竣工驗收合格后支付：______萬元。（4）保修期滿后支付：______萬元。3.甲方支付給乙方的工程款項，以人民幣結(jié)算。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準、規(guī)范和設(shè)計要求進行施工。2.乙方對工程質(zhì)量負全部責任，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程保修書，保修期為______年。五、工程進度1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。2.乙方在施工過程中，如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前______天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長工期。3.乙方未能按合同約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。六、工程變更1.甲方如需對工程進行變更，應(yīng)提前______天向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可進行變更。2.工程變更后的工程量、工期和費用，由雙方協(xié)商確定。七、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，加強施工現(xiàn)場安全管理。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時上報。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為完成工程項目建設(shè)而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的適用范圍（1）工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，甲方委托第三方進行工程監(jiān)理。（2）設(shè)計咨詢：甲方或乙方需就工程設(shè)計進行咨詢，委托第三方提供專業(yè)意見。（3）檢測評估：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進行檢測評估，委托第三方進行。（4）其他專業(yè)服務(wù)：如法律咨詢、招投標代理、項目管理等。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。2.第三方因自身原因造成工程損失，其責任限額為______萬元。3.第三方責任限額的計算方式：（1）按照第三方提供服務(wù)的收費標準計算。（2）按照工程合同總價的一定比例計算。四、第三方責權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費用。（2）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件。（3）對甲方或乙方的違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門投訴。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，認真履行專業(yè)服務(wù)職責。（2）確保提供的服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和標準。（3）對甲方或乙方的商業(yè)秘密予以保密。3.第三方的責任：（1）因自身原因造成工程損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）甲方負責支付第三方提供服務(wù)的費用。（3）甲方負責監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責配合第三方提供專業(yè)服務(wù)，提供必要的資料和條件。（2）乙方負責監(jiān)督第三方在施工現(xiàn)場的行為，確保其符合國家有關(guān)法律法規(guī)和標準。（3）乙方負責對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行驗收。3.第三方與施工現(xiàn)場其他單位的劃分：（1）第三方在施工現(xiàn)場的行為，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。（2）第三方與其他施工單位的配合，應(yīng)按照施工現(xiàn)場的統(tǒng)一安排進行。（3）第三方與其他施工單位的責任劃分，按照各自合同約定執(zhí)行。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前______天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.甲乙雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議。3.合作協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責。七、第三方介入的終止1.第三方介入合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告。2.第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付第三方剩余的服務(wù)費用。八、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方與其他施工單位的爭議，按照各自合同約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況及設(shè)計文件詳細要求：包含工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、投資、開工竣工日期等基本信息。說明：此附件為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.工程合同詳細要求：包括工程承包方式、工程款項、工程質(zhì)量、工程進度、工程變更、安全生產(chǎn)等條款的具體內(nèi)容。說明：此附件為合同主體，雙方應(yīng)嚴格按照此附件執(zhí)行。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的適用范圍、責任限額、責權(quán)利、與其他各方的劃分說明等。說明：此附件為第三方介入時的附加協(xié)議，雙方及第三方應(yīng)遵守。4.工程款項支付計劃詳細要求：包括分階段支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等。說明：此附件為工程款項支付的具體安排，雙方應(yīng)按照此計劃執(zhí)行。5.工程質(zhì)量標準及驗收標準詳細要求：包括國家有關(guān)工程質(zhì)量標準、規(guī)范和設(shè)計要求的具體內(nèi)容。說明：此附件為工程質(zhì)量驗收的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。6.工程進度計劃詳細要求：包括各階段工期安排、節(jié)點驗收等。說明：此附件為工程進度的具體安排，雙方應(yīng)按照此計劃執(zhí)行。7.工程變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、工期和費用等。說明：此附件為工程變更的記錄，雙方應(yīng)共同確認。8.工程安全生產(chǎn)措施詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任制、安全管理措施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件為安全生產(chǎn)的具體措施，雙方應(yīng)共同遵守。9.工程竣工驗收報告詳細要求：包括工程質(zhì)量、工程進度、工程變更、安全生產(chǎn)等方面的綜合評價。10.工程保修書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：此附件為工程保修的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付工程款項；b.未按時驗收工程；c.未按時提供施工場地；d.違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容。乙方違約行為：a.未按時完成工程；b.工程質(zhì)量不符合約定；c.施工過程中發(fā)生安全事故；d.違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；b.未按時驗收工程，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；c.未按時提供施工場地，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；d.違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方違約責任：a.未按時完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；b.