2025年度工業(yè)地產(chǎn)租賃廠房合同范本（含設(shè)備安裝）

2025年度工業(yè)地產(chǎn)租賃廠房合同范本（含設(shè)備安裝）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第一條合同標(biāo)的1.2廠房面積：________________________平方米，設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及租金調(diào)整政策，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方案應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。第四條租賃用途4.1乙方租賃廠房?jī)H用于________________________（注明具體用途），不得用于其他任何非法用途。4.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第五條設(shè)備安裝及使用5.1甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)備的完好，乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或轉(zhuǎn)讓。5.2乙方需對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3乙方如需對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將廠房及設(shè)備交付乙方使用。6.2乙方應(yīng)在收到廠房及設(shè)備后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修或更換。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間交付廠房及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。7.3如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________附件一：設(shè)備清單序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量備注1234567891011121314151617181920第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方責(zé)任范圍2.1第三方根據(jù)本合同條款提供的服務(wù)或產(chǎn)品，其責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品，不包括甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過因第三方服務(wù)或產(chǎn)品缺陷導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量、高效能的服務(wù)或產(chǎn)品。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。9.2如因第三方服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方損失，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由第三方承擔(dān)。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。10.2終止協(xié)議生效后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)或產(chǎn)品，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。第十二條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，甲方或乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)使用，但不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三條第三方介入的其他規(guī)定13.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的基本義務(wù)和責(zé)任。13.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不排除甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中另行約定的權(quán)利義務(wù)。第十四條第三方介入的合同補(bǔ)充14.1本合同關(guān)于第三方的修正條款，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同關(guān)于第三方的修正條款，在執(zhí)行過程中如與本合同其他條款沖突，以本合同關(guān)于第三方的修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃設(shè)備的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、購(gòu)買日期等信息，并附上設(shè)備的照片或掃描件。2.附件二：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求和說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注廠房的各個(gè)區(qū)域、面積、門窗位置、消防設(shè)施等，以便乙方了解廠房的布局和使用情況。3.附件三：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、通風(fēng)、供暖、供水、排水、消防等設(shè)施，并標(biāo)注其使用狀態(tài)。4.附件四：租賃房屋維護(hù)保養(yǎng)指南詳細(xì)要求和說明：指南應(yīng)包括廠房及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)、定期檢查周期等，以指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等，確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。6.附件六：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納日期、甲方收款人等信息，作為租賃保證金繳納的憑證。7.附件七：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)注明租金金額、支付日期、支付方式等信息，作為租金支付的有效證明。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付廠房及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金0.5%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例說明：若乙方未在每月約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金1%的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變廠房用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將廠房用于非法活動(dòng)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)中斷，第三方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭