2025年度建筑工程公證擔保實施細則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程公證擔保實施細則第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，介入本合同關系，為本合同履行提供協(xié)助或服務的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、咨詢方、擔保方、仲裁機構等。二、第三方介入原因1.由于甲乙雙方無法就某些事項達成一致意見，根據(jù)本合同約定，需要引入第三方協(xié)助解決；2.本合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或違約情況，需要第三方介入進行調(diào)解、鑒定、仲裁等；3.甲乙雙方共同認為，為了提高工程質(zhì)量、保障合同履行，需要引入第三方進行監(jiān)督或服務。三、第三方介入方式1.協(xié)商方式：甲乙雙方可以共同協(xié)商確定第三方介入的具體方式；2.法定方式：根據(jù)法律規(guī)定，第三方介入方式應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。四、第三方責任限額1.第三方在介入本合同關系過程中，應嚴格按照本合同約定，履行相應的職責；2.第三方的責任限額，應根據(jù)其介入事項的嚴重程度、可能造成的損失等因素確定；3.第三方在介入本合同關系過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應承擔相應的賠償責任。五、第三方的權利與義務1.第三方的權利：（1）根據(jù)本合同約定，享有介入本合同關系的權利；（2）根據(jù)本合同約定，享有對甲乙雙方進行監(jiān)督、指導、建議等權利；（3）在介入本合同關系過程中，享有要求甲乙雙方提供必要資料和協(xié)助的權利。2.第三方的義務：（1）根據(jù)本合同約定，履行相應的職責，確保本合同履行的順利進行；（2）在介入本合同關系過程中，應遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；（3）對本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或違約情況，應積極協(xié)調(diào)，提出合理建議；（4）在介入本合同關系過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責提供工程所需的相關資料和條件，確保工程順利進行；（2）第三方在介入本合同關系過程中，對甲方提供的資料和條件有權進行核實；（3）甲方對第三方提出的合理建議和監(jiān)督意見，應予以重視，及時改進。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責按照本合同約定，完成工程建設和施工；（2）第三方在介入本合同關系過程中，對乙方施工過程中的質(zhì)量問題、進度等問題有權進行監(jiān)督；（3）乙方對第三方提出的合理建議和監(jiān)督意見，應予以重視，及時整改。3.第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）在介入本合同關系過程中，第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，共同維護合同履行；（2）第三方在介入本合同關系過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時告知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。七、第三方介入后的合同變更1.在第三方介入本合同關系后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商對本合同進行必要的變更；2.任何合同變更，均應以書面形式通知第三方，并取得第三方的同意。八、第三方介入后的合同解除1.在第三方介入本合同關系后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同；2.合同解除后，第三方應按照本合同約定，對介入事項進行結(jié)算，并退還已收取的費用；3.合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理善后事宜。九、第三方介入后的爭議解決1.在第三方介入本合同關系后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。本部分為《2025年度建筑工程公證擔保實施細則》的附加條款，與第一部分共同構成本合同的全部內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術規(guī)范要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關的技術規(guī)范和施工標準。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準確，技術規(guī)范和施工標準應與國家相關法律法規(guī)相符合。2.附件二：工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，確保工程量清單的準確性和完整性。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，必須與實際施工情況相符。3.附件三：合同履行進度計劃要求：制定詳細的工程進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，以及關鍵節(jié)點的里程碑。說明：進度計劃是確保工程按時完成的重要工具，有助于甲乙雙方對工程進度進行有效監(jiān)控。4.附件四：工程款支付計劃要求：明確工程款的支付節(jié)點、金額和支付方式，確保資金流動的透明度和安全性。說明：支付計劃有助于甲乙雙方合理規(guī)劃資金使用，避免因資金問題影響工程進度。5.附件五：質(zhì)量保證書要求：提供工程質(zhì)量的保證書，包括質(zhì)量標準、檢驗方法、保修期限等。說明：質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的重要文件，有助于維護甲乙雙方的合法權益。6.附件六：安全生產(chǎn)協(xié)議要求：簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責任和義務。說明：安全生產(chǎn)協(xié)議有助于提高工程安全生產(chǎn)水平，保障施工人員的人身安全。7.附件七：環(huán)境保護協(xié)議要求：簽訂環(huán)境保護協(xié)議，明確甲乙雙方在環(huán)境保護方面的責任和義務。說明：環(huán)境保護協(xié)議有助于減少施工過程中的環(huán)境污染，保護生態(tài)環(huán)境。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供工程圖紙及技術規(guī)范。責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間提供完整的工程圖紙及技術規(guī)范，如未按時提供，應向乙方支付違約金。示例說明：甲方應在合同約定的30天內(nèi)提供工程圖紙及技術規(guī)范，如逾期10天，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程進度。責任認定標準：乙方應按照合同約定的進度完成工程，如未按時完成，應向甲方支付違約金。示例說明：乙方應在合同約定的180天內(nèi)完成工程，如逾期30天，乙方應向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方未按時支付工程款。責任認定標準：甲方應按照合同約定的支付計劃支付工程款，如未按時支付，應向乙方支付違約金。示例說明：甲方應在合同約定的每月底支付當月工程款，如逾期5天，甲方應向乙方支付違約金。4.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責任認定標準：乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，如施工質(zhì)量不符合約定，應進行返工或賠償損失。示例說明：乙方施工的墻體裂縫超過國家相關標準，乙方應進行返工或賠償甲方損失。5.違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定標準：第三方應按照合同約定履行職責，如未履行，應承擔相應的