2025年度城市綜合體主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包合同

2025年度城市綜合體主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的1.2工程地點：_______（具體地址）。1.3工程規(guī)模：_______（具體描述，如建筑面積、層數(shù)等）。1.4工程合同價：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第二條分包人及分包內(nèi)容2.1分包人：_______（分包人名稱）。2.2分包人資質(zhì)等級：_______（具體資質(zhì)等級）。2.3分包人注冊地址：_______（具體地址）。2.4分包人法定代表人：_______（法定代表人姓名）。2.5分包人開戶銀行：_______（開戶銀行名稱）。2.6分包人銀行賬號：_______（銀行賬號）。2.7分包內(nèi)容：根據(jù)《施工圖紙》和《工程量清單》，本合同分包內(nèi)容包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)施工；（2）鋼筋綁扎、焊接、切割等；（3）模板制作、安裝、拆除等；（4）混凝土澆筑、養(yǎng)護等；（5）其他相關(guān)施工內(nèi)容。第三條合同工期3.1本合同工期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2合同工期為_______個月，包括_______個月的有效工期和_______個月的保修期。3.3分包人應(yīng)按照合同工期要求，確保工程按期完工。第四條合同價款及支付方式4.1本合同價款為固定總價，不分包人不得以任何理由提出調(diào)整。（1）工程驗收合格后，支付合同價款的_______%作為預(yù)付款；（2）每完成工程量清單中一項工作內(nèi)容，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后，支付該部分工程量的_______%；（3）工程完工并驗收合格后，支付合同價款的_______%作為結(jié)算款；（4）保修期滿后，支付合同價款的_______%作為保修金。第五條工程驗收5.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及《城市綜合體主體結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行。5.2工程驗收程序：（1）分包人自檢；（2）監(jiān)理工程師驗收；（3）建設(shè)單位驗收；（4）工程驗收合格。第六條保修6.1分包人應(yīng)對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。6.2保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為_______年。（1）保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，分包人應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)；（2）保修期內(nèi)，因分包人原因造成的質(zhì)量問題，由分包人承擔(dān)修復(fù)費用；（3）保修期滿后，如發(fā)生質(zhì)量問題，由建設(shè)單位承擔(dān)修復(fù)費用。第七條違約責(zé)任7.1分包人未按合同約定工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向建設(shè)單位支付_______元違約金。7.2分包人未按合同約定完成工程，經(jīng)建設(shè)單位要求整改后，仍不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3分包人違反合同約定，造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______（名稱）乙方（分包人）：_______（名稱）簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的概念及范圍10.1本合同所稱第三方，是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（分包人）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方、評估方等。（1）協(xié)助甲方進行工程項目的招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)等工作；（2）提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（3）提供專業(yè)的設(shè)計服務(wù)，對工程進行設(shè)計方案的優(yōu)化；（4）提供專業(yè)的咨詢和評估服務(wù)，對工程進行技術(shù)評估和市場分析；（5）其他經(jīng)甲方和乙方同意的第三方介入服務(wù)。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方在介入本合同約定的工程過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。11.2第三方介入服務(wù)過程中，若因第三方責(zé)任導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。11.3第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度等因素綜合確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方同意；（3）第三方責(zé)任限額的最高額不得超過合同總價的_______%。第十二條第三方介入的程序12.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。12.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，共同履行各自的職責(zé)。第十三條第三方與其他各方的責(zé)任劃分13.1甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，仍按照本合同約定執(zhí)行。13.2第三方介入后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由合作協(xié)議另行約定。13.3第三方在介入服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追?、乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.4第三方介入服務(wù)過程中，若因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綋p失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.5第三方介入服務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定處理。第十四條第三方介入的費用及支付14.1第三方介入服務(wù)的費用，由甲方和乙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。14.2第三方介入服務(wù)費用支付方式：（1）按照合作協(xié)議的約定，分階段支付；（2）甲方和乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限，向第三方支付費用；（3）第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進行結(jié)算。第十五條第三方介入合同的變更和解除15.1第三方介入合同變更和解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。15.2第三方介入合同變更和解除后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議執(zhí)行。15.3第三方介入合同變更和解除后，甲方、乙方和第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條爭議解決16.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。16.2仲裁裁決是終局的，對甲方、乙方和第三方均有約束力。16.3第三方介入合同中的爭議解決方式，不影響本合同中爭議解決方式的適用。第十七條其他17.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對原合同條款的補充和修正，與原合同條款具有同等法律效力。17.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。17.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。甲方（建設(shè)單位）：_______（名稱）乙方（分包人）：_______（名稱）簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《施工圖紙》：詳細(xì)描述工程的設(shè)計要求、結(jié)構(gòu)尺寸、材料規(guī)格等，為分包人施工提供依據(jù)。2.《工程量清單》：詳細(xì)列明工程各分部分項工程量，為合同價款確定和支付提供依據(jù)。3.《施工組織設(shè)計》：分包人根據(jù)工程特點和施工要求編制的施工方案，包括施工順序、施工方法、施工進度等。4.《質(zhì)量保證計劃》：分包人制定的工程質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。5.《安全文明施工措施》：分包人制定的安全生產(chǎn)、文明施工措施，確保施工安全和文明施工。6.《環(huán)境保護措施》：分包人制定的施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施，減少施工對環(huán)境的影響。7.《進度計劃》：分包人編制的工程進度計劃，明確各階段施工時間節(jié)點。8.《合同變更單》：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。9.《工程驗收報告》：記錄工程驗收過程和結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。10.《工程結(jié)算單》：記錄工程結(jié)算金額，包括合同價款、變更金額、應(yīng)付款項等。11.《保修單》：記錄工程保修內(nèi)容、保修期限、保修責(zé)任等。12.《第三方合作協(xié)議》：第三方介入服務(wù)時，甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。13.《其他相關(guān)文件》：與工程相關(guān)的其他文件，如招投標(biāo)文件、資質(zhì)證明、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）分包人未按合同約定工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）分包人未按合同約定完成工程，經(jīng)甲方要求整改后，仍不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）分包人違反合同約定，造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）第三方在介入服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實情況，由甲方、乙方或第三方確認(rèn)。（2）違約責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）賠償金額的確定：根據(jù)違約行為造成的損失，參照合同約定和實際情況確定賠償金額。示例說明：（1）分包人未按合同約定工期完成工程，延誤工期10天，應(yīng)向甲方支付