2025年度旅游度假區(qū)開發(fā)合作協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)開發(fā)合作協(xié)議書模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、項目概況1.項目名稱：_______旅游度假區(qū)2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目總投資：_______5.項目性質(zhì)：_______二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計、報批等前期工作。2.乙方負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)、運營和管理。3.甲方和乙方共同組成項目聯(lián)合體，共同承擔(dān)項目風(fēng)險和收益。三、合作期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_______年。四、投資與資金1.乙方對項目的投資總額為_______，分期投入。2.甲方應(yīng)在乙方投資到位后_______日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的土地、房屋等使用權(quán)。3.合作期間，項目所需資金由雙方按照投資比例共同承擔(dān)。五、收益分配1.項目建成后，甲方和乙方按照投資比例分享項目收益。2.項目收益分配方式為：_______3.收益分配的具體比例和方式由雙方另行協(xié)商確定。六、風(fēng)險承擔(dān)1.甲方和乙方共同承擔(dān)項目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。2.因不可抗力等原因?qū)е马椖繜o法按期完成或收益降低，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、知識產(chǎn)權(quán)1.項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。2.甲方和乙方應(yīng)共同保護(hù)項目知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或使用。八、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目開發(fā)過程中所獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或項目相關(guān)信息。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.“第三方”在本合同中指除甲方、乙方以外的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式及條件1.甲方和乙方可根據(jù)項目需要引入第三方，但須提前相互通知并取得對方的同意。a.符合國家法律法規(guī)和政策要求；b.有利于項目的順利進(jìn)行；c.不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，均以實際發(fā)生損失為限。2.第三方在項目開發(fā)、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)中，如因自身原因?qū)е马椖繐p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)實際情況在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的一定比例。四、第三方權(quán)利義務(wù)a.在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有項目的參與權(quán)和決策權(quán)；b.甲方和乙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成工作；c.依法獲取報酬。a.按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)；b.保守商業(yè)秘密，不得泄露項目信息；c.對因自身原因造成的項目損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明a.甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)項目的前期工作，如立項、規(guī)劃、設(shè)計、報批等；b.乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)、運營和管理；c.第三方責(zé)任：負(fù)責(zé)其在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)的工作。2.甲方和乙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的責(zé)任。3.甲方和乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他免責(zé)事由造成項目損失的，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得對方的同意。2.第三方變更或退出后，其原有權(quán)利義務(wù)由新的第三方或甲方和乙方另行約定。3.第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，重新劃分各方責(zé)任，確保項目順利推進(jìn)。七、第三方違約責(zé)任1.第三方違反合同約定，給甲方和乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方和乙方可根據(jù)損失程度，要求第三方賠償實際損失、違約金或解除合同。八、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本條款為第三方介入后的修正，為本合同不可分割的一部分。2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。十、附件1.甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議；2.第三方責(zé)任限額約定；3.其他與第三方介入相關(guān)的文件。本部分為附加條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場需求、投資回報率、風(fēng)險評估等。2.項目立項批準(zhǔn)文件要求：包括政府部門對項目立項的批準(zhǔn)文件和意見。3.項目規(guī)劃許可證要求：包含項目用地性質(zhì)、規(guī)劃指標(biāo)、配套設(shè)施等。4.設(shè)計合同要求：明確設(shè)計單位的責(zé)任、設(shè)計費用、設(shè)計進(jìn)度等。5.施工合同要求：詳細(xì)列出施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。6.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、監(jiān)理費用、監(jiān)理內(nèi)容等。7.評估報告要求：評估項目的投資價值、風(fēng)險評估、市場前景等。8.咨詢合同要求：明確咨詢機(jī)構(gòu)的職責(zé)、咨詢費用、咨詢成果等。9.甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議要求：包括第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等。10.第三方責(zé)任限額約定要求：明確第三方在項目中的責(zé)任限額。11.第三方變更及退出協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方變更及退出流程、條件等。12.其他與項目開發(fā)相關(guān)的文件要求：包括但不限于環(huán)境保護(hù)評估報告、環(huán)境影響評價批復(fù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時提供項目用地或房屋使用權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方實際損失。b.未按時完成項目前期工作：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。c.違反保密協(xié)議：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因保密信息泄露造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時完成投資：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。b.違反合同約定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。c.未按時完成項目運營：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時完成工作任務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。b.泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。c.未按規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方