2025年度可轉(zhuǎn)租房屋租賃合同附租賃房屋租賃用途約定

2025年度可轉(zhuǎn)租房屋租賃合同附租賃房屋租賃用途約定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于________________房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。租金支付方式為：____月/季度/年支付。三、押金3.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，甲方收到押金后應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。3.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。四、房屋租賃費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定繳納房屋租賃稅費(fèi)。4.2水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。五、房屋維修保養(yǎng)5.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.2經(jīng)甲方同意，乙方可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，但轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)由乙方與轉(zhuǎn)租方簽訂，并通知甲方。七、合同解除7.1租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自行終止。（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的。（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患的；（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未改正的。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、裝修公司等。10.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2第三方責(zé)任限額10.2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在介入本合同前已明確承諾或約定的責(zé)任范圍。10.2.2第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。10.3第三方權(quán)利10.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，參與本合同的履行和監(jiān)督。10.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)。10.4第三方義務(wù)10.4.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。10.4.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其義務(wù)。10.4.3第三方應(yīng)按照約定向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。10.5第三方介入?yún)f(xié)議10.5.1第三方介入本合同，需與甲方和乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入的時(shí)間和范圍；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式。10.6第三方介入的終止（1）第三方違反本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)；（2）第三方無(wú)法履行其義務(wù)；（3）第三方介入已達(dá)到預(yù)期目的。10.6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明介入期間的工作情況和成果。10.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.7.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定的范圍。10.7.2第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。10.7.3第三方不承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。10.7.4第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的任何責(zé)任。10.7.5第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。10.8第三方介入的保密義務(wù)10.8.1第三方在本合同中的介入活動(dòng)，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。10.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.9第三方介入的合規(guī)性10.9.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.9.2第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.10第三方介入的變更和解除10.10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。10.11第三方介入的法律適用10.11.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國(guó)法律。10.11.2第三方介入本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整。2.房屋租賃合同復(fù)印件要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同的清晰復(fù)印件。3.房屋裝修合同復(fù)印件（如有）要求：提供房屋裝修合同的清晰復(fù)印件，包括裝修范圍、材料、工期等。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的清晰復(fù)印件，確保信息完整。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件（如有）要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的清晰復(fù)印件，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。8.其他相關(guān)證明材料（如有）要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)證明材料的清晰復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；1.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)；1.5甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患；1.6甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額萬(wàn)分之五的違約金；2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；2.3乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；2.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；2.5甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.6甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額萬(wàn)分之五的違約金，即人民幣_(tái)___元；3.2乙方擅自將租賃房屋用于