2025年度國有房屋資產(chǎn)評估與交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有房屋資產(chǎn)評估與交易合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（房屋所有權人）：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（房屋評估機構）：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（房屋交易機構）：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產(chǎn)權，該房屋的評估和交易事宜已達成如下協(xié)議：一、評估事項1.甲方同意委托乙方對位于____________________的房屋進行評估，評估范圍為房屋本體及附屬設施。2.乙方應在接到甲方委托后____________________內完成房屋評估工作，并向甲方提交評估報告。（1）房屋基本情況；（2）評估依據(jù)；（3）評估方法；（4）評估結果；（5）評估結論。二、交易事項1.甲方同意委托丙方辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權過戶、登記等。2.丙方應在接到甲方委托后____________________內完成房屋交易手續(xù)，并向甲方提交交易手續(xù)辦理結果。3.房屋交易過程中，甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。三、費用及支付1.評估費用：甲方同意支付乙方評估費用人民幣____________________元，該費用包含評估報告制作、現(xiàn)場勘查、資料收集等費用。2.交易手續(xù)費：甲方同意支付丙方交易手續(xù)費人民幣____________________元，該費用包含交易手續(xù)辦理、產(chǎn)權過戶、登記等費用。3.上述費用支付方式為：甲方在簽訂本合同后____________________內一次性支付給乙方、丙方。四、保密條款1.甲方、乙方、丙方對本合同內容以及評估報告、交易手續(xù)辦理過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容以及評估報告、交易手續(xù)辦理過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息。五、違約責任1.甲方未按約定支付評估費用、交易手續(xù)費的，應向乙方、丙方支付違約金，違約金為應支付費用的____________________%。2.乙方未按約定完成評估工作的，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用的____________________%。3.丙方未按約定完成交易手續(xù)辦理的，應向甲方支付違約金，違約金為交易手續(xù)費的____________________%。4.任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房屋所有權人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（房屋評估機構）簽字（或蓋章）：____________________丙方（房屋交易機構）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指在甲方房屋評估與交易過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構等。2.第三方在履行其職責時，應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同的約定。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同約定的評估與交易過程中，需經(jīng)甲方同意，并與乙方或丙方簽訂相應合作協(xié)議。2.第三方介入后，應在合作協(xié)議中明確其權利、義務、責任和費用等事項。三、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失導致甲方損失的，其責任限額為人民幣____________________元。2.若第三方責任限額不足以覆蓋甲方損失的，甲方有權要求乙方或丙方承擔超出部分的責任。3.第三方責任限額在合作協(xié)議中明確，如無約定，按本合同規(guī)定執(zhí)行。四、第三方權利1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，在甲方房屋評估與交易過程中提供專業(yè)意見、建議或服務。2.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，從甲方或乙方、丙方處獲取必要的資料和文件。3.第三方有權要求甲方、乙方、丙方履行本合同約定的義務。五、第三方義務1.第三方應按照合作協(xié)議，履行其在評估與交易過程中的職責。2.第三方應保證其提供的專業(yè)意見、建議或服務真實、合法、有效。3.第三方應保守甲方、乙方、丙方在評估與交易過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息。4.第三方應按照合作協(xié)議，向甲方、乙方、丙方支付相關費用。六、第三方與其他各方的關系1.第三方與甲方、乙方、丙方之間的關系為合作關系，各方的權利、義務和責任在合作協(xié)議中明確。2.第三方不得干預甲方、乙方、丙方之間的合同履行。3.第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權益。七、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出本合同約定的評估與交易過程，應提前____________________日通知甲方、乙方、丙方。2.第三方變更或退出后，其合作協(xié)議自動終止，但雙方另有約定的除外。3.第三方變更或退出后，甲方、乙方、丙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關事宜。八、爭議解決1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，與甲方、乙方、丙方發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同中的第三方條款作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，如涉及第三方介入的，甲方、乙方、丙方應按照本合同及相關合作協(xié)議的約定執(zhí)行。3.本合同及相關合作協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律。甲方（房屋所有權人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（房屋評估機構）簽字（或蓋章）：____________________丙方（房屋交易機構）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告：由乙方提供的房屋評估報告，包括房屋基本情況、評估依據(jù)、評估方法、評估結果和評估結論等內容。2.交易手續(xù)辦理結果：由丙方提供的房屋交易手續(xù)辦理結果，包括產(chǎn)權過戶、登記等手續(xù)的完成情況。3.合作協(xié)議：甲方與第三方簽訂的關于第三方介入評估與交易過程的相關協(xié)議，明確第三方的權利、義務、責任和費用等事項。4.費用支付憑證：甲方支付評估費用、交易手續(xù)費等相關費用的憑證。5.保密協(xié)議：甲方、乙方、丙方簽訂的保密協(xié)議，明確各方對本合同內容以及評估報告、交易手續(xù)辦理過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務。6.違約金支付憑證：因違約行為產(chǎn)生的違約金支付憑證。7.爭議解決相關文件：涉及爭議解決的文件，包括協(xié)商記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。8.其他相關文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付評估費用、交易手續(xù)費；未按約定提供房屋相關資料；未按約定配合第三方履行職責。（2）乙方違約行為：未按約定完成評估工作；提供的評估報告存在虛假、誤導性內容；未按約定保守商業(yè)秘密、技術秘密。（3）丙方違約行為：未按約定完成交易手續(xù)辦理；提供的交易手續(xù)辦理結果存在虛假、誤導性內容；未按約定保守商業(yè)秘密、技術秘密。（4）第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行職責；提供的專業(yè)意見、建議或服務存在虛假、誤導性內容；未按約定保守商業(yè)秘密、技術秘密。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按約定支付費用的，應向乙方、丙方支付違約金，違約金為應支付費用的____________________%；未按約定提供資料或配合的，應承擔相應的法律責任。（2）乙方違約責任：未按約定完成評估工作的，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用的____________________%；提供的評估報告存在虛假、誤導性內容的，應承擔相應的法律責任。（3）丙方違約責任：未按約定完成交易手續(xù)辦理的，應向甲方支付違約金，違約金為交易手續(xù)費的____________________%；提供的交易手續(xù)辦理結果存在虛假、誤導性內容的，應承擔相應的法律責任。（4）第三方違約責任：未按合作協(xié)議履行職責的，應承擔相應的法律責任；提供的專業(yè)意見、建議或服務存在虛假、誤導性內容的，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定支付評估費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用的20%。2.乙方未按約定完成評估工作，甲方有權