2025年度建筑工程施工合同交底與質(zhì)量保修

2025年度建筑工程施工合同交底與質(zhì)量保修本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同甲方（建設(shè)單位）：________地址：________法定代表人：________乙方（施工單位）：________地址：________法定代表人：________鑒于：甲方需進(jìn)行_______工程項(xiàng)目的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程投資：_______1.5工程類別：_______1.6施工期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第二條施工內(nèi)容2.1施工范圍：本合同工程包括_______等所有施工內(nèi)容。2.2施工圖紙：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，施工圖紙如有變更，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三條施工組織與進(jìn)度3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求編制施工組織設(shè)計，包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等，報甲方審批。3.2乙方應(yīng)按施工組織設(shè)計規(guī)定的進(jìn)度計劃組織施工，確保按期完成工程。3.3如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，乙方?yīng)向甲方支付_______元違約金。第四條質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保施工過程質(zhì)量控制。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工資料和質(zhì)量保證書。第五條施工材料與設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)采購施工材料。5.2乙方應(yīng)保證施工材料的合格證明和出廠檢驗(yàn)報告。5.3乙方應(yīng)提供工程所需的施工設(shè)備，并保證設(shè)備的完好和正常運(yùn)行。第六條施工安全管理6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場的安全。6.3發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并及時報告甲方。第七條合同價款及支付7.1工程合同價款為_______萬元。a)預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價款的_______%作為預(yù)付款；b)進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度和實(shí)際完成工程量進(jìn)行支付，每完成合同價款的_______%，甲方支付_______%；c)結(jié)算款：工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方提交竣工結(jié)算資料，甲方在_______日內(nèi)支付合同價款的_______%作為結(jié)算款；d)保修金：工程保修期滿后_______日內(nèi)，甲方退還乙方_______%的保修金。7.3逾期支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3因乙方原因造成工程延期的，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.4因甲方原因造成工程延期的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條合同解除a)一方違反合同約定，嚴(yán)重影響對方權(quán)益；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)本合同約定的其他情形。10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方介入的定義與范圍11.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。a)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢測和驗(yàn)收。b)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。c)設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計文件。d)材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供工程所需的施工材料。e)設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供工程施工所需的設(shè)備。f)其他為履行本合同而介入的第三方。11.2第三方責(zé)任限額11.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形和合同約定確定。11.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同中所承擔(dān)的義務(wù)范圍。11.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同附件。11.3第三方責(zé)權(quán)利劃分11.3.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。b)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和建議。c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢測和驗(yàn)收。11.3.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。b)保證其提供的工程設(shè)計文件、施工材料、設(shè)備等符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。c)對其提供的工程服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3.3第三方的責(zé)任：a)因其提供的工程設(shè)計文件、施工材料、設(shè)備等不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)因其未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c)因其提供的工程服務(wù)存在缺陷，導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4第三方介入的程序11.4.1第三方介入前，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定第三方的介入事宜，并通知乙方。11.4.2第三方介入后，甲方應(yīng)與乙方、第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.4.3第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。11.5第三方介入的變更與終止11.5.1第三方介入的變更：a)任何一方認(rèn)為第三方介入的變更可能影響工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全時，應(yīng)及時通知其他方。b)第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。11.5.2第三方介入的終止：a)第三方介入的終止需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。b)第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在補(bǔ)充協(xié)議中約定。11.6.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因配合第三方工作而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.7第三方介入的爭議解決11.7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。11.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。a)第三方責(zé)任限額協(xié)議。b)第三方介入補(bǔ)充協(xié)議。c)第三方資質(zhì)證明文件。d)第三方責(zé)任保險證明文件。12.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工要求。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、完整，技術(shù)規(guī)范應(yīng)為國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等，需經(jīng)甲方審批。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工的有序、高效和安全。3.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方在合同中的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。4.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同主要條款的補(bǔ)充，確保第三方介入的合法性和有效性。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)等）的資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明文件是第三方具備相應(yīng)能力的證明，確保其工作的專業(yè)性和可靠性。6.第三方責(zé)任保險證明文件要求：提供第三方責(zé)任保險的證明文件，包括保險單和保險條款。說明：責(zé)任保險是保障工程順利進(jìn)行的重要措施，確保第三方在發(fā)生責(zé)任事故時能夠得到賠償。7.工程進(jìn)度報告要求：定期提交工程進(jìn)度報告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全生產(chǎn)情況等。說明：進(jìn)度報告是甲方了解工程進(jìn)展的重要途徑，有助于及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。8.工程結(jié)算資料要求：工程竣工后，提交完整的工程結(jié)算資料，包括工程量清單、結(jié)算書等。說明：結(jié)算資料是確定工程最終造價的依據(jù)，必須真實(shí)、準(zhǔn)確。9.工程質(zhì)量保證書要求：工程竣工后，提供工程質(zhì)量保證書，保證工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，是甲方驗(yàn)收工程的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按時支付款項(xiàng)：每逾期一日，支付_______%的違約金。b)未按約定提供施工圖紙：每延誤一日，支付_______元/日的違約金。c)未按時驗(yàn)收工程：每延誤一日，支付_______元/日的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)工程質(zhì)量不符合要求：修復(fù)不合格部分，并支付_______元/日的違約金。b)工程進(jìn)度延誤：每延期一日，支付_______元/日的違約金。c)未按時完成工程：支付_______元/日的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)提供的工程設(shè)計文件、施工材料、設(shè)備等不符合要求：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)未履行合同約定的義務(wù)：支付_______元/日的違約金。c)導(dǎo)致工程安全事故：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按合同