2025年國有土地使用權出讓及配套服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年國有土地使用權出讓及配套服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年國有土地使用權出讓及配套服務合同甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于______市______區(qū)______地塊的土地使用權出讓給乙方，并約定雙方的權利、義務，達成如下協議：一、出讓土地使用權基本情況1.土地使用權出讓地塊基本情況：地塊名稱：____________________地塊編號：____________________土地位置：____________________土地面積：____________________土地用途：____________________土地使用年限：____________________2.土地使用權出讓價格：出讓價格：____________________付款方式：____________________二、出讓土地使用權相關事宜1.甲方保證該土地使用權出讓地塊權屬清晰，無爭議，不存在任何權利瑕疵。2.甲方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權出讓手續(xù)，并向乙方提供合法的土地使用權證。3.乙方在取得土地使用權后，應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，依法使用土地，不得擅自改變土地用途。4.乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內完成土地開發(fā)、建設等工作。5.乙方在土地使用過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護、安全生產等法律法規(guī)的規(guī)定。6.甲方對乙方在土地使用過程中產生的債權債務不承擔責任。三、配套服務事項（1）協助乙方辦理土地使用權證等相關手續(xù)；（2）提供項目規(guī)劃、設計、施工等方面的咨詢服務；（3）協助乙方辦理項目審批、驗收等相關手續(xù)；（4）協調解決項目實施過程中遇到的問題。2.甲方提供的配套服務費用為：____________________3.乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內支付配套服務費用。四、違約責任1.甲方未按約定時間辦理土地使用權證等手續(xù)，應向乙方支付違約金：____________________2.乙方未按約定時間完成土地開發(fā)、建設等工作，應向甲方支付違約金：____________________3.甲方未按約定提供配套服務，應向乙方支付違約金：____________________4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出讓方）法定代表人（或授權代表）：____________________乙方（受讓方）法定代表人（或授權代表）：____________________附件：1.土地使用權出讓地塊基本情況表2.配套服務內容明細表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構、技術服務提供方、項目咨詢機構、監(jiān)理單位、施工單位等。二、第三方介入的目的1.為了提高項目效率，降低項目風險，甲乙雙方同意在必要時引入第三方提供專業(yè)服務。2.第三方介入旨在協助甲乙雙方完成土地開發(fā)、建設、運營等環(huán)節(jié)的工作。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同約定的職責范圍內，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。3.第三方的責任限額不得超過合同總價的_____%。四、第三方介入的流程1.甲方或乙方根據項目需要，向第三方發(fā)出邀請函，明確第三方介入的具體事項、時間、費用等。2.第三方收到邀請函后，應在規(guī)定時間內向甲乙雙方提交服務方案和報價。3.甲乙雙方對第三方提交的服務方案和報價進行審核，并在協商一致后簽訂《第三方服務協議》。4.《第三方服務協議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、第三方的權利和義務1.第三方的權利：（1）根據《第三方服務協議》約定，獲得相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，享有必要的工作條件和資源支持；（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。2.第三方的義務：（1）按照《第三方服務協議》約定，按時、保質、保量完成工作任務；（2）遵守國家法律法規(guī)和甲乙雙方的相關規(guī)定；（3）對項目信息和商業(yè)秘密予以保密。六、第三方的責任劃分1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任。2.甲乙雙方應積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的協助。3.因不可抗力導致第三方無法履行《第三方服務協議》的，第三方不承擔責任。4.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致其無法正常履行職責，第三方有權要求甲乙雙方承擔相應的責任。七、第三方變更及退出1.如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂新的《第三方服務協議》。2.第三方退出項目，應提前向甲乙雙方書面告知，并完成項目交接。3.第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同和《第三方服務協議》的約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。八、爭議解決1.第三方在履行《第三方服務協議》過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議。2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出讓方）法定代表人（或授權代表）：____________________乙方（受讓方）法定代表人（或授權代表）：____________________附件：1.《第三方服務協議》2.第三方資質證明文件3.第三方服務方案及報價第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權出讓地塊基本情況表詳細要求：詳細列明地塊名稱、編號、位置、面積、用途、使用年限等基本信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確土地使用權的具體狀況。2.土地使用權出讓價格明細表詳細要求：詳細列明出讓價格、付款方式、付款時間等具體信息。說明：此附件用于明確土地出讓的具體價格和支付方式。3.配套服務內容明細表詳細要求：詳細列明甲方提供的配套服務內容、服務標準、服務費用等。說明：此附件用于明確甲方提供的配套服務內容和費用。4.第三方服務協議詳細要求：詳細列明第三方服務內容、服務標準、服務費用、責任劃分、違約責任等。說明：此附件用于明確第三方在項目中的具體服務內容和責任。5.第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)資格證書等證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關服務的資質和能力。6.第三方服務方案及報價詳細要求：提供第三方針對項目提出的具體服務方案和報價。說明：此附件用于明確第三方提供服務的具體內容和費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間辦理土地使用權證等手續(xù)。（2）乙方未按約定時間完成土地開發(fā)、建設等工作。（3）甲方未按約定提供配套服務。（4）第三方未按約定提供或完成服務。（5）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為______。（2）乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為______。（3）第三方違約：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為______。（4）任何一方違約，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按約定時間辦理土地使用權證，導致乙方無法按期開展建設工作。甲方應向乙方支付違約金______，并賠償乙方因此遭受的損失。2.第三方未按約定提供咨詢服務，導致項目進度延誤。第三方應向甲乙雙方支付違約金______，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.任何一方違反合同約定，給對方造成重大經濟損失的，應承擔相應的賠償責任，