2025年度建筑工程施工合同交底與合同糾紛預(yù)防

2025年度建筑工程施工合同交底與合同糾紛預(yù)防本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同交底與合同糾紛預(yù)防甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度建筑工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同所指工程為：_________________________（工程名稱）。1.2工程地點：_________________________（詳細(xì)地址）。1.3工程內(nèi)容：_________________________（詳細(xì)工程內(nèi)容描述）。1.4工程規(guī)模：_________________________（工程規(guī)模描述，如面積、層數(shù)、立方米等）。1.5工程質(zhì)量：_________________________（工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述）。第二條合同工期2.1本工程計劃開工日期為：____年____月____日。2.2本工程計劃竣工日期為：____年____月____日。2.3工期延誤責(zé)任及違約金：_________________________。第三條合同價款3.1工程總價款：人民幣____元整（大寫：_________________________）。3.2付款方式：_________________________。3.3付款節(jié)點：_________________________。3.4預(yù)付款：_________________________。3.5結(jié)算方式：_________________________。3.6稅收：_________________________。第四條工程材料及設(shè)備4.1工程材料及設(shè)備供應(yīng)方式：_________________________。4.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。4.3材料及設(shè)備供應(yīng)時間及地點：_________________________。4.4材料及設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：_________________________。第五條施工現(xiàn)場管理5.1施工現(xiàn)場管理制度：_________________________。5.2施工現(xiàn)場安全文明施工：_________________________。5.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)：_________________________。5.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)與配合：_________________________。第六條交工驗收6.1交工驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。6.2交工驗收程序：_________________________。6.3交工驗收日期：_________________________。6.4保修期限及內(nèi)容：_________________________。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：_________________________。7.2乙方違約責(zé)任：_________________________。第八條爭議解決8.1發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。工程監(jiān)理單位；設(shè)計單位；材料供應(yīng)商；設(shè)備供應(yīng)商；驗收單位；中介機構(gòu)；政府相關(guān)部門；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入的條件與程序經(jīng)甲乙雙方同意；符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議；第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；甲乙雙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議；第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；第三方有權(quán)要求甲乙雙方解決影響其履行職責(zé)的問題。第四條第三方的責(zé)任限額第三方的資質(zhì)和能力；第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；合同總價款；行業(yè)慣例。第三方提供的專業(yè)服務(wù)，責(zé)任限額不得超過合同總價的____%；第三方提供的咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，責(zé)任限額不得超過合同總價的____%；第三方提供的驗收服務(wù)，責(zé)任限額不得超過合同總價的____%。4.3若第三方因自身原因造成損失，其責(zé)任限額按上述比例計算，但不得超過合同總價。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的服務(wù)，不得受乙方影響；第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任不得因乙方的違約行為而免除；第三方應(yīng)向甲方報告其發(fā)現(xiàn)的問題，并協(xié)助甲方解決問題。5.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持；第三方對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；第三方應(yīng)向乙方提供驗收報告，對工程質(zhì)量進(jìn)行評價。5.3第三方與政府相關(guān)部門的劃分：第三方應(yīng)配合政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查；第三方應(yīng)按照政府相關(guān)部門的要求，提供相關(guān)資料和證明；第三方應(yīng)遵守政府相關(guān)部門的規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)。第六條第三方的退出6.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____天向甲乙雙方書面通知。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。6.3第三方退出后，其之前提供的服務(wù)成果和責(zé)任仍由其承擔(dān)。第七條其他7.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本條款與合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。7.3本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件要求：包含完整的工程圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范等，確保圖紙清晰、準(zhǔn)確、完整。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性，避免施工過程中的誤解和延誤。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，確保清單的準(zhǔn)確性。說明：工程量清單是計算工程價款的基礎(chǔ)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確地列出所有工程量，避免價款爭議。3.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，必須確保施工組織合理、有效，確保工程質(zhì)量和安全。4.材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購和驗收的依據(jù)，必須確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。5.合同履行過程中的變更記錄要求：記錄所有合同履行過程中的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：變更記錄是合同履行過程中的重要文檔，必須確保變更的合法性和有效性。6.驗收報告要求：包括工程驗收的時間、地點、人員、驗收結(jié)果、存在問題及處理意見等。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，必須確保驗收的全面性和準(zhǔn)確性。7.工程進(jìn)度報告要求：定期報告工程進(jìn)度，包括已完成的工作量、存在的問題及解決方案等。說明：工程進(jìn)度報告是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要手段，必須確保報告的及時性和準(zhǔn)確性。8.工程款支付憑證要求：包括工程款支付的時間、金額、支付方式、收款人等信息。說明：工程款支付憑證是工程款支付的證明，必須確保憑證的真實性和有效性。9.工程糾紛處理記錄要求：記錄工程糾紛的處理過程、結(jié)果及責(zé)任認(rèn)定。說明：工程糾紛處理記錄是解決工程糾紛的重要依據(jù)，必須確保記錄的完整性和客觀性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價的____%計算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定完成工程，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價的____%計算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議履