2025年度外墻保溫工程合同管理規(guī)范范本

2025年度外墻保溫工程合同管理規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方為_____________________________（具體項(xiàng)目名稱），需要對(duì)外墻進(jìn)行保溫工程改造，現(xiàn)決定對(duì)外墻保溫工程進(jìn)行公開招標(biāo)。2.乙方具備外墻保溫工程的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意按照甲方的要求，承擔(dān)外墻保溫工程的建設(shè)任務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_____________________________2.工程地點(diǎn)：_____________________________3.工程內(nèi)容：外墻保溫工程施工，包括但不限于：_____________________________4.工程規(guī)模：_____________________________5.工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程承包范圍及質(zhì)量要求1.乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等工作。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，選用優(yōu)質(zhì)材料，確保工程質(zhì)量。4.工程質(zhì)量要求：_____________________________三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________________）。2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)____%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)____%作為竣工款；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價(jià)____%作為保修金。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收（1）_____________________________（2）_____________________________（3）_____________________________（4）_____________________________2.工程驗(yàn)收：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后____個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方代表（簽字）：_____________________________乙方代表（簽字）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工分包商、咨詢顧問(wèn)等。二、第三方介入的必要性1.監(jiān)理單位：為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方有權(quán)聘請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。2.設(shè)計(jì)單位：若工程需要設(shè)計(jì)變更，甲方有權(quán)聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.材料供應(yīng)商：為保證材料質(zhì)量，甲方有權(quán)聘請(qǐng)材料供應(yīng)商提供符合要求的保溫材料。4.施工分包商：若工程量較大，甲方有權(quán)將部分工程分包給有資質(zhì)的施工分包商。5.咨詢顧問(wèn)：在工程實(shí)施過(guò)程中，甲方有權(quán)聘請(qǐng)咨詢顧問(wèn)提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，其責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用總額的____倍。2.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案的合理性承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____倍。3.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為材料采購(gòu)合同金額的____倍。4.施工分包商：施工分包商對(duì)分包工程的施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為分包工程合同金額的____倍。5.咨詢顧問(wèn)：咨詢顧問(wèn)對(duì)提供的專業(yè)意見(jiàn)和建議承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的____倍。四、第三方責(zé)任劃分1.監(jiān)理單位：（1）負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成；（2）對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，并要求乙方提供整改報(bào)告；（3）對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行停工整改，直至問(wèn)題得到解決。2.設(shè)計(jì)單位：（1）負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求，進(jìn)行設(shè)計(jì)變更和施工方案的調(diào)整；（2）對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案的合理性承擔(dān)責(zé)任；（3）對(duì)設(shè)計(jì)變更和施工方案的調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。3.材料供應(yīng)商：（1）負(fù)責(zé)提供符合要求的保溫材料；（2）對(duì)材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）對(duì)不合格材料，應(yīng)及時(shí)通知乙方更換。4.施工分包商：（1）負(fù)責(zé)分包工程的施工；（2）對(duì)分包工程的施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）對(duì)分包工程的施工進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。5.咨詢顧問(wèn)：（1）提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；（2）對(duì)提供的專業(yè)意見(jiàn)和建議承擔(dān)責(zé)任；（3）對(duì)甲方和乙方在工程實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供咨詢和指導(dǎo)。五、第三方介入的程序1.甲方在確定第三方后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并取得乙方的同意。2.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的條件和便利。3.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。六、第三方介入的變更1.若第三方在介入過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商更換第三方。2.甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。3.第三方在介入過(guò)程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。七、第三方介入的終止1.第三方在介入過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。2.第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可終止其介入。3.第三方介入終止后，應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給乙方或甲方指定的其他單位。八、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確約定。2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：監(jiān)理費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、材料費(fèi)用、施工分包費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。3.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付，甲方不得無(wú)故拖欠。九、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：包含工程概況、技術(shù)要求、合同條款、投標(biāo)須知等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲方發(fā)布招標(biāo)文件及乙方中標(biāo)的通知，是合同簽訂的基礎(chǔ)文件。2.附件二：工程量清單及工程預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說(shuō)明：本附件為工程量及預(yù)算的詳細(xì)清單，用于確定工程總價(jià)及支付方式。3.附件三：設(shè)計(jì)圖紙及施工方案詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、施工圖及施工方案。說(shuō)明：本附件為工程設(shè)計(jì)和施工的依據(jù)，乙方需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工方案進(jìn)行施工。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：本附件為工程進(jìn)度控制的依據(jù)，甲方和乙方需共同遵守。5.附件五：材料清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并提供材料質(zhì)量保證書。說(shuō)明：本附件為材料采購(gòu)和質(zhì)量控制的依據(jù)，確保工程材料符合要求。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件為工程驗(yàn)收的依據(jù)，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工作。7.附件七：工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、變更后的工程量及費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件為工程變更的依據(jù)，變更后的工程量及費(fèi)用需經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。8.附件八：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：列出工程結(jié)算的依據(jù)、結(jié)算金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件為工程結(jié)算的依據(jù)，結(jié)算金額需經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方未按約定支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付進(jìn)度款總額____%的違約金。（2）未按約定提供施工條件：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成工程：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)____%的違約金。（2）未按約定保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）監(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責(zé)：監(jiān)理單位應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：監(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額____%的違約金。（2）設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)