2025年度古建筑修復工程合同三大部分構成分析

2025年度古建筑修復工程合同三大部分構成分析本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有權人）：_______地址：________________________法定代表人：_______聯系電話：__________________乙方（古建筑修復工程施工單位）：_______地址：________________________法定代表人：_______聯系電話：__________________一、工程概況1.1修復工程名稱：_______古建筑修復工程1.2修復工程地點：_______1.3修復工程范圍：包括古建筑主體結構、屋頂、外墻、裝飾、園林景觀等。1.4修復工程工期：_______天（自合同生效之日起計算）二、工程內容（1）古建筑主體結構的加固、維修、修繕；（2）屋頂的更換、修補、防水處理；（3）外墻的清洗、修復、加固；（4）裝飾的更換、修復、恢復原貌；（5）園林景觀的修復、整治；（6）其他乙方認為必要的修復工作。2.2乙方在修復過程中應嚴格按照國家有關古建筑修復的法律法規(guī)、技術規(guī)范和設計要求進行施工。2.3乙方應保證修復后的古建筑符合國家規(guī)定的質量標準，并承擔由此產生的法律責任。三、工程費用3.1修復工程總費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（1）材料費；（2）人工費；（3）施工機械費；（4）設計費；（5）其他費用。3.3工程費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_______元整作為預付款；（2）工程完工并驗收合格后，甲方支付剩余工程費用；（3）工程驗收不合格的，乙方應退還甲方已支付的預付款。四、工程驗收4.1修復工程完成后，由甲乙雙方共同組織驗收。4.2驗收標準：（1）古建筑主體結構安全、穩(wěn)定；（2）修復后的古建筑外觀與原貌基本一致；（3）修復工程符合國家規(guī)定的質量標準。4.3驗收不合格的，乙方應按照合同約定進行整改，直至合格。五、違約責任5.1甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按約定完成修復工程的，應向甲方支付_______%的違約金。5.3任何一方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（古建筑所有權人）：________________日期：________________________乙方（古建筑修復工程施工單位）：________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、質量檢測機構、保險機構、仲裁機構等。8.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據合同約定或甲乙雙方協商一致，引入第三方參與工程的管理、監(jiān)督、檢測、評估等工作。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因導致的損失，應承擔相應的法律責任。8.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方根據實際情況在合同中約定，并在合同附件中明確。（1）因第三方原因導致的工程延誤；（2）因第三方原因導致的工程質量問題；（3）因第三方原因導致的工程安全事故；（4）因第三方原因導致的工程成本增加。8.3第三方責權利劃分8.3.1第三方在合同中的權利：（1）根據合同約定，對工程進行監(jiān)督檢查、質量檢測、評估等工作；（2）對甲乙雙方違反合同的行為提出整改意見；（3）根據合同約定，對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督，確保工程按期、按質、按安全完成。8.3.2第三方在合同中的義務：（1）按照合同約定，認真履行監(jiān)督檢查、質量檢測、評估等職責；（2）對發(fā)現的問題及時向甲乙雙方報告，并提出整改建議；（3）確保其工作符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.3.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關系：第三方應接受甲方的委托，對工程進行監(jiān)督檢查、質量檢測、評估等工作，并接受甲方的指導和監(jiān)督。（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方應公平、公正、客觀地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。8.4第三方介入程序8.4.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，明確第三方的職責、權限和責任。8.4.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利開展工作。8.4.3第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，及時解決第三方工作中遇到的問題。8.5第三方變更8.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。8.5.2第三方變更后，原合同中關于第三方的約定失效，雙方應根據新的第三方情況重新簽訂相關協議。8.6第三方費用8.6.1第三方費用包括但不限于監(jiān)理費、檢測費、評估費等。8.6.2第三方費用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。8.6.3第三方費用支付方式與工程費用支付方式相同。8.7第三方保密8.7.1第三方在履行合同過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。8.7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.8第三方解除合同8.8.1如第三方在履行合同過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除合同。8.8.2第三方解除合同后，應立即停止相關工作，并按照合同約定處理相關事宜。8.9第三方爭議解決8.9.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。8.9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.10第三方介入期限8.10.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。8.10.2第三方介入期限屆滿，第三方應停止介入工作，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計方案：包括古建筑修復的具體方案、圖紙、技術參數等，由乙方提供。2.工程量清單：詳細列出工程所需的材料、人工、機械等各項費用，由乙方提供。3.工程進度計劃：包括施工階段、工期安排、關鍵節(jié)點等，由乙方提供。4.施工組織設計：包括施工方案、施工工藝、質量保證措施等，由乙方提供。5.施工安全措施：包括施工現場的安全管理、安全防護措施等，由乙方提供。6.施工環(huán)境保護措施：包括施工現場的環(huán)境保護措施、噪聲控制等，由乙方提供。7.質量檢驗報告：由第三方質量檢測機構出具的工程質量檢驗報告。8.工程驗收報告：由甲乙雙方及第三方共同出具的工程驗收報告。9.工程變更記錄：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更事項及原因，由乙方提供。10.第三方介入協議：若引入第三方，需提供第三方介入的相關協議。11.第三方費用清單：詳細列出第三方費用的構成及金額，由第三方提供。12.第三方保密協議：第三方與甲乙雙方簽訂的保密協議。13.工程保險合同：包括工程一切險、意外傷害險等，由甲乙雙方簽訂。14.合同補充協議：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付工程款；未按時提供施工圖紙和資料；未按約定進行工程驗收等。（2）乙方違約：未按約定完成工程；工程不符合質量標準；未按約定進行工程驗收等。（3）第三方違約：未按約定履行職責；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息等。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：未按約定支付工程款的，應向乙方支付_______%的違約金。未按時提供施工圖紙和資料的，應承擔相應的延期責任和損失賠償。（2）乙方違約責任認定：未按約定完成工程的，應承擔相應的延期責任和損失賠償。工程不符合質量標準的，應無條件返工，并承擔由此產生的損失。未按約定進行工程驗收的，應承擔相應的責任。（3）第三方違約責任認定：未按約定履行職責的，應承擔相應的責任。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息的，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定支付工程款，乙方可以要求甲方支付_______%的違約金，并有權暫停工程。（2）乙方在施工過程中發(fā)現設計圖紙有誤，導致工程延誤，應承擔相應的延期責任和損失賠償。（3）第三方在工程驗收過程中發(fā)現工程