2025年度大型商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)與監(jiān)理合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)與監(jiān)理合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度大型商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)與監(jiān)理合同書甲方（設(shè)計(jì)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在____________________地點(diǎn)建設(shè)大型商業(yè)綜合體，需乙方提供設(shè)計(jì)及監(jiān)理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)計(jì)服務(wù)（1）建筑方案設(shè)計(jì)；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；（3）給排水設(shè)計(jì)；（4）電氣設(shè)計(jì)；（5）暖通空調(diào)設(shè)計(jì)；（6）消防設(shè)計(jì)；（7）景觀設(shè)計(jì)；（8）其他設(shè)計(jì)工作。1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。（1）設(shè)計(jì)說明書；（2）設(shè)計(jì)圖紙；（3）設(shè)計(jì)計(jì)算書；（4）其他設(shè)計(jì)文件。1.4設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣____________________元，其中：（1）建筑方案設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣____________________元；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣____________________元；（3）給排水設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣____________________元；（4）電氣設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣____________________元；（5）暖通空調(diào)設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣____________________元；（6）消防設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣____________________元；（7）景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣____________________元；（8）其他設(shè)計(jì)工作費(fèi)用為人民幣____________________元。（1）設(shè)計(jì)合同簽訂后五日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；（2）設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；（3）設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；（4）設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%。二、監(jiān)理服務(wù)（1）施工過程監(jiān)理；（2）材料、設(shè)備監(jiān)理；（3）質(zhì)量、安全監(jiān)理；（4）進(jìn)度監(jiān)理；（5）其他監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理應(yīng)遵循國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。2.3監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理費(fèi)用為人民幣____________________元。（1）監(jiān)理合同簽訂后五日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；（2）監(jiān)理進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；（3）監(jiān)理進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；（4）監(jiān)理進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付監(jiān)理費(fèi)用的10%。三、其他條款3.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3爭議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。3.4合同解除：有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；（3）本合同約定的其他解除情形。3.5合同變更：本合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）設(shè)計(jì)合同；（2）監(jiān)理合同；（3）其他相關(guān)文件。四、合同簽訂4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（設(shè)計(jì)方）：____________________乙方（監(jiān)理方）：____________________簽訂日期：____________________五、合同附件（一）設(shè)計(jì)合同（二）監(jiān)理合同（三）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請或委托第三方參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等環(huán)節(jié)。二、第三方介入的審批程序2.1甲方或乙方在邀請或委托第三方介入前，應(yīng)向?qū)Ψ綍娓嬷?，并?jīng)對方同意后方可進(jìn)行。2.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等資料，供對方審核。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。三、第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，減輕或免除其責(zé)任。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供項(xiàng)目資料、現(xiàn)場條件等。4.2第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際情況，提出合理化建議。4.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等級等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任限額。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。6.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.3第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。七、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。7.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照本合同約定的審批程序進(jìn)行。八、補(bǔ)充協(xié)議的簽訂8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。九、本部分修正內(nèi)容的適用范圍本部分修正內(nèi)容適用于本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方邀請或委托第三方介入的所有環(huán)節(jié)。十、其他10.1本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。10.2本部分修正內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（設(shè)計(jì)方）：____________________乙方（監(jiān)理方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)費(fèi)用、支付方式等具體條款。說明：本附件為設(shè)計(jì)服務(wù)的主要合同文件，明確了雙方在設(shè)計(jì)過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用、支付方式、監(jiān)理期限等具體條款。說明：本附件為監(jiān)理服務(wù)的主要合同文件，明確了監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利。3.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可能涉及到的任何增加或修改的條款。說明：本附件用于記錄甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中達(dá)成的任何補(bǔ)充或修改的協(xié)議。4.設(shè)計(jì)說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述設(shè)計(jì)目的、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)結(jié)果等。說明：本附件為設(shè)計(jì)成果的文字說明，是設(shè)計(jì)圖紙的補(bǔ)充。5.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防、景觀等圖紙。說明：本附件為設(shè)計(jì)成果的圖形表現(xiàn)，是設(shè)計(jì)說明書的具體體現(xiàn)。6.設(shè)計(jì)計(jì)算書詳細(xì)要求：包括所有設(shè)計(jì)計(jì)算過程和結(jié)果。說明：本附件為設(shè)計(jì)計(jì)算過程的詳細(xì)記錄，是設(shè)計(jì)圖紙和說明書的依據(jù)。7.材料清單詳細(xì)要求：列明項(xiàng)目所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。說明：本附件為項(xiàng)目材料采購的依據(jù)。8.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明項(xiàng)目所需的所有設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。說明：本附件為項(xiàng)目設(shè)備采購的依據(jù)。9.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量控制措施等。說明：本附件為施工過程中的組織和管理依據(jù)。10.監(jiān)理日志詳細(xì)要求：記錄監(jiān)理過程中的重要事項(xiàng)、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。說明：本附件為監(jiān)理工作的記錄，是監(jiān)理責(zé)任的證明。11.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程中的檢查結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。設(shè)計(jì)圖紙存在重大錯(cuò)誤或遺漏。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，每延遲一天，應(yīng)支付甲方人民幣____元違約金。2.監(jiān)理方違約行為未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作。監(jiān)理質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。監(jiān)理過程中未履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若監(jiān)理方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，每延遲一天，應(yīng)支付甲方人民幣____元違約金。3.第三方違約行為未按約定時(shí)間提供材料或設(shè)備。