2025年度廣東租賃房屋保險(xiǎn)保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣東租賃房屋保險(xiǎn)保障合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃房屋的權(quán)屬證明為_______，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。1.3租賃房屋的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。第三條保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式3.1乙方同意在租賃期間購買本合同約定的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)將保險(xiǎn)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第四條保險(xiǎn)責(zé)任及除外責(zé)任（1）租賃房屋因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、泥石流等自然災(zāi)害造成的損失；（2）租賃房屋因盜竊、搶劫、暴力損害等意外事件造成的損失；（3）租賃房屋因建筑質(zhì)量問題、設(shè)備故障等非乙方原因造成的損失；（4）租賃房屋在保險(xiǎn)期間內(nèi)因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的原因造成的損失。（1）乙方故意造成的損失；（2）乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途造成的損失；（3）乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)、保養(yǎng)造成的損失；（4）租賃房屋在保險(xiǎn)期間內(nèi)因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、暴亂、恐怖活動(dòng)等不可抗力因素造成的損失。第五條保險(xiǎn)期限及賠償5.1保險(xiǎn)期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。5.2在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出索賠申請(qǐng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.保險(xiǎn)代理人：負(fù)責(zé)推廣、銷售保險(xiǎn)產(chǎn)品，協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)事宜的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人：代表甲乙雙方進(jìn)行保險(xiǎn)交易，提供專業(yè)咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.中介方：為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。5.修復(fù)機(jī)構(gòu)：在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行修復(fù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。6.其他相關(guān)第三方：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的任何其他第三方。二、第三方責(zé)任限額1.保險(xiǎn)代理人：保險(xiǎn)代理人的責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額的_______%。2.保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人：保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人的責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額的_______%。3.中介方：中介方的責(zé)任限額為_______元整。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為_______元整。5.修復(fù)機(jī)構(gòu)：修復(fù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為_______元整。6.其他相關(guān)第三方：其他相關(guān)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。三、第三方責(zé)任界定1.保險(xiǎn)代理人、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)事宜，如因其過失導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無效或無法履行，其責(zé)任限額按上述規(guī)定執(zhí)行。2.中介方：負(fù)責(zé)提供房屋租賃中介服務(wù)，如因其過失導(dǎo)致租賃關(guān)系無效或無法履行，其責(zé)任限額按上述規(guī)定執(zhí)行。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，其責(zé)任限額按上述規(guī)定執(zhí)行。4.修復(fù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)生保險(xiǎn)事故的租賃房屋進(jìn)行修復(fù)，如修復(fù)質(zhì)量不符合合同約定，其責(zé)任限額按上述規(guī)定執(zhí)行。5.其他相關(guān)第三方：根據(jù)其在合同中的具體職責(zé)和約定，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.保險(xiǎn)代理人、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，收取相應(yīng)的傭金；有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)事宜，確保保險(xiǎn)合同的履行。2.中介方：有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的中介費(fèi)用；有義務(wù)為甲乙雙方提供真實(shí)、有效的房屋租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)評(píng)估協(xié)議，收取相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用；有義務(wù)對(duì)租賃房屋進(jìn)行真實(shí)、公正的評(píng)估。4.修復(fù)機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)修復(fù)協(xié)議，收取相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；有義務(wù)按照合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行及時(shí)、高質(zhì)量的修復(fù)。5.其他相關(guān)第三方：根據(jù)其在合同中的具體職責(zé)和約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方與保險(xiǎn)人：第三方與保險(xiǎn)人之間的關(guān)系由保險(xiǎn)合同約定，本合同不涉及第三方與保險(xiǎn)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。六、其他1.本合同中涉及第三方的條款，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行，不得擅自變更或解除。2.如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.附件二：房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：本附件用于證明甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。3.附件三：保險(xiǎn)合同要求：提供甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：本附件用于證明甲乙雙方已購買本合同約定的保險(xiǎn)。4.附件四：保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證要求：提供乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件。說明：本附件用于證明乙方已按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：本附件用于證明甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。6.附件六：評(píng)估報(bào)告要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的租賃房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說明：本附件用于證明租賃房屋的價(jià)值。7.附件七：修復(fù)方案及費(fèi)用清單要求：提供修復(fù)機(jī)構(gòu)制定的修復(fù)方案及費(fèi)用清單的復(fù)印件，并加蓋修復(fù)機(jī)構(gòu)公章。說明：本附件用于證明修復(fù)方案及費(fèi)用的合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋；乙方未按約定支付租金；乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)、保養(yǎng)；保險(xiǎn)代理人、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人未能履行協(xié)助義務(wù)；中介方未能履行中介服務(wù)義務(wù)；評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在重大誤差；修復(fù)機(jī)構(gòu)修復(fù)質(zhì)量不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)、保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；保險(xiǎn)代理人、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人未能履行協(xié)助義務(wù)的，其責(zé)任限額按上述規(guī)定執(zhí)行；中介方未能履行中介服務(wù)義務(wù)的，其責(zé)任限額按上述規(guī)定執(zhí)行；評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在重大誤差的，其責(zé)任限額按上述規(guī)定執(zhí)行；修復(fù)機(jī)構(gòu)修復(fù)質(zhì)量不符合合同約定的，其責(zé)任限額按上述規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明：甲方未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法