2025年度智能倉儲(chǔ)中心租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能倉儲(chǔ)中心租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：____________________甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、租賃標(biāo)的物及租賃期限1.租賃標(biāo)的物：甲方擁有的位于____________________的智能倉儲(chǔ)中心，具體面積：____________________平方米。2.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)：____________________。三、押金及退還1.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)：____________________。四、使用及維護(hù)1.乙方在使用倉儲(chǔ)中心期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)倉儲(chǔ)中心的設(shè)施設(shè)備，確保倉儲(chǔ)中心的正常使用。2.乙方應(yīng)對(duì)倉儲(chǔ)中心進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修，確保倉儲(chǔ)中心的正常使用。3.乙方在使用倉儲(chǔ)中心過程中，不得擅自改變倉儲(chǔ)中心的建筑結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍：（1）未按約定時(shí)間交付倉儲(chǔ)中心的；（2）提供的倉儲(chǔ)中心不符合約定條件的；（3）未按時(shí)退還押金的；（4）其他違反本合同約定的行為。2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍：（1）未按時(shí)支付租金的；（2）擅自改變倉儲(chǔ)中心建筑結(jié)構(gòu)的；（3）在倉儲(chǔ)中心進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）其他違反本合同約定的行為。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)代理、法律顧問等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲方和乙方提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)等。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)倉儲(chǔ)中心的設(shè)施設(shè)備、面積等進(jìn)行評(píng)估，確保租賃雙方對(duì)倉儲(chǔ)中心狀況有明確的了解。3.監(jiān)理單位：對(duì)倉儲(chǔ)中心的施工、裝修、改造等過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。4.保險(xiǎn)代理：為租賃雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。5.法律顧問：為租賃雙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____倍。3.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____倍。4.保險(xiǎn)代理：保險(xiǎn)代理在提供保險(xiǎn)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致保險(xiǎn)理賠失敗的，保險(xiǎn)代理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)用的____倍。5.法律顧問：法律顧問在提供法律咨詢服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致法律意見錯(cuò)誤的，法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的____倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：如實(shí)提供租賃信息，協(xié)助簽訂合同，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)等。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：對(duì)倉儲(chǔ)中心進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。3.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：對(duì)倉儲(chǔ)中心的施工、裝修、改造等過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。4.保險(xiǎn)代理：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：為租賃雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。5.法律顧問：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取法律咨詢服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：為租賃雙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方作為獨(dú)立第三方，不參與租賃合同的具體履行，其責(zé)任限于中介服務(wù)范圍內(nèi)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過程中，僅對(duì)倉儲(chǔ)中心的設(shè)施設(shè)備、面積等進(jìn)行評(píng)估，不參與倉儲(chǔ)中心的租賃合同履行。3.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，僅對(duì)倉儲(chǔ)中心的施工、裝修、改造等過程進(jìn)行監(jiān)督，不參與倉儲(chǔ)中心的租賃合同履行。4.保險(xiǎn)代理：保險(xiǎn)代理在提供保險(xiǎn)服務(wù)過程中，僅負(fù)責(zé)為租賃雙方提供保險(xiǎn)，不參與倉儲(chǔ)中心的租賃合同履行。5.法律顧問：法律顧問在提供法律咨詢服務(wù)過程中，僅提供法律意見，不參與倉儲(chǔ)中心的租賃合同履行。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方在合同簽訂前，應(yīng)明確第三方介入的目的和范圍。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。4.甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的范圍或方式，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商一致。七、合同變更1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需增加第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的范圍或方式，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同變更后，原合同條款與本合同修正條款不一致的，以本合同修正條款為準(zhǔn)。八、合同解除1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需解除第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，原合同條款與本合同修正條款不一致的，以本合同修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)中心現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：詳細(xì)描述倉儲(chǔ)中心的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、面積、安全狀況等。說明：本報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)在租賃合同簽訂前提供，作為租賃雙方了解倉儲(chǔ)中心現(xiàn)狀的依據(jù)。2.附件二：倉儲(chǔ)中心租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本合同為本協(xié)議的組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。3.附件三：押金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容應(yīng)包括押金金額、收據(jù)日期、甲方和乙方簽字。說明：本收據(jù)作為乙方支付押金的憑證，由甲方出具。4.附件四：租金支付憑證要求：憑證內(nèi)容應(yīng)包括支付日期、支付金額、甲方和乙方簽字。說明：本憑證作為乙方支付租金的憑證，由甲方出具。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利和義務(wù)等。說明：本合同應(yīng)由甲方和第三方簽訂，明確雙方的服務(wù)關(guān)系。6.附件六：倉儲(chǔ)中心使用指南要求：指南內(nèi)容應(yīng)包括倉儲(chǔ)中心的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)備操作方法等。說明：本指南由甲方提供，乙方在使用倉儲(chǔ)中心前應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。7.附件七：倉儲(chǔ)中心維修保養(yǎng)記錄要求：記錄內(nèi)容應(yīng)包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)項(xiàng)目、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。說明：本記錄由甲方負(fù)責(zé)填寫，乙方應(yīng)定期檢查并確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付倉儲(chǔ)中心：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。提供的倉儲(chǔ)中心不符合約定條件：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。未按時(shí)退還押金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。擅自改變倉儲(chǔ)中心建筑結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。在倉儲(chǔ)中心進(jìn)行違法活動(dòng)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方違約：中介方應(yīng)按照與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)違約：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。監(jiān)理單位違約：監(jiān)理單位應(yīng)按照與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。保險(xiǎn)代理違約：保險(xiǎn)代理應(yīng)按照與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律顧問違約：法律顧問應(yīng)按照與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付倉儲(chǔ)中心，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始使用，乙方要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自