2025年度建筑工程債務(wù)轉(zhuǎn)讓與施工合同終止條件協(xié)議

2025年度建筑工程債務(wù)轉(zhuǎn)讓與施工合同終止條件協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（債務(wù)人）名稱：_______乙方（債權(quán)人）名稱：_______一、債務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其在原合同項下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.債務(wù)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容如下：（1）原合同編號：_______（2）債務(wù)金額：人民幣_______元整。（3）債務(wù)到期日：_______（4）債務(wù)履行方式：_______二、債務(wù)轉(zhuǎn)讓的生效條件1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將債務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜通知原合同項下的所有債權(quán)人。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將債務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜通知原合同項下的所有債權(quán)人。3.債務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)原合同項下的所有債權(quán)人同意后，債務(wù)轉(zhuǎn)讓自債權(quán)人同意之日起生效。三、施工合同終止條件1.在債務(wù)轉(zhuǎn)讓生效后，原合同項下的施工合同終止。2.施工合同終止的具體條件如下：（1）甲方應(yīng)在債務(wù)轉(zhuǎn)讓生效后_______日內(nèi)，將原合同項下的施工工程交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在收到施工工程后_______日內(nèi)，對施工工程進行驗收。（3）在驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付工程款_______元。四、違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定履行債務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按本協(xié)議約定履行債務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（債務(wù)人）簽字（或蓋章）：_______乙方（債權(quán)人）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、咨詢方等，其參與本協(xié)議的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成債務(wù)轉(zhuǎn)讓和施工合同終止條件的實施。二、第三方介入的目的與責(zé)任1.目的：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行債務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜的溝通、協(xié)調(diào)和執(zhí)行。（2）擔(dān)保方：為甲方或乙方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。（3）監(jiān)理方：對施工工程進行質(zhì)量、進度和安全的監(jiān)督。（4）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。2.責(zé)任：（1）中介方：保證債務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜的順利進行，并對因自身原因?qū)е聜鶆?wù)轉(zhuǎn)讓失敗的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）擔(dān)保方：按照擔(dān)保合同約定，在甲方或乙方無法履行債務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）監(jiān)理方：按照監(jiān)理合同約定，對施工工程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。（4）咨詢方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見，并對因咨詢意見錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：（1）中介方對本協(xié)議項下債務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜的違約責(zé)任，以中介服務(wù)費的一倍為限。（2）中介方對本協(xié)議項下其他違約責(zé)任，以中介服務(wù)費的百分之三十為限。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方對本協(xié)議項下?lián)Ｘ?zé)任的違約責(zé)任，以擔(dān)保金額的百分之二十為限。（2）擔(dān)保方對本協(xié)議項下其他違約責(zé)任，以擔(dān)保金額的百分之十為限。3.監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方對本協(xié)議項下監(jiān)理責(zé)任的違約責(zé)任，以監(jiān)理服務(wù)費的一倍為限。（2）監(jiān)理方對本協(xié)議項下其他違約責(zé)任，以監(jiān)理服務(wù)費的百分之五十為限。4.咨詢方：（1）咨詢方對本協(xié)議項下咨詢意見錯誤的違約責(zé)任，以咨詢費用的一倍為限。（2）咨詢方對本協(xié)議項下其他違約責(zé)任，以咨詢費用的百分之三十為限。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，不得相互推諉。2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或解除本協(xié)議項下的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。五、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。4.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)問題。六、第三方介入的終止1.第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，進行相應(yīng)的結(jié)算和清算。3.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。七、其他1.本部分內(nèi)容為甲方與乙方在原合同基礎(chǔ)上，針對第三方介入后的修正條款。2.本部分內(nèi)容與原合同具有同等法律效力，如與本協(xié)議其他部分內(nèi)容不一致，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。3.本部分內(nèi)容自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2025年度建筑工程債務(wù)轉(zhuǎn)讓與施工合同》詳細要求：提供原合同的全文，包括合同編號、簽訂日期、合同雙方的基本信息、合同條款、附件等。說明：附件一作為本協(xié)議的組成部分，用于證明原合同的存在及其內(nèi)容。2.附件二：債務(wù)轉(zhuǎn)讓通知書詳細要求：通知內(nèi)容應(yīng)包括債務(wù)轉(zhuǎn)讓的事實、轉(zhuǎn)讓金額、轉(zhuǎn)讓日期、債權(quán)人同意情況等。說明：附件二用于證明債務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜的通知已經(jīng)送達至所有相關(guān)債權(quán)人。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、介入目的、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：附件三用于明確第三方在債務(wù)轉(zhuǎn)讓和施工合同終止過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：施工工程驗收報告詳細要求：報告內(nèi)容應(yīng)包括施工工程的質(zhì)量、進度、安全情況，驗收日期和驗收人等。說明：附件四用于證明施工工程已經(jīng)按照約定完成，并符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：工程款支付憑證詳細要求：憑證內(nèi)容應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人等。說明：附件五用于證明乙方已經(jīng)按照約定支付了工程款。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：憑證內(nèi)容應(yīng)包括違約金金額、支付日期、收款人等。說明：附件六用于證明違約方已經(jīng)按照約定支付了違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按本協(xié)議約定履行債務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜。（2）乙方未按本協(xié)議約定履行債務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜。（3）第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)。（4）甲乙雙方未按本協(xié)議約定履行施工合同終止條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為債務(wù)轉(zhuǎn)讓金額的_______%。示例：若債務(wù)轉(zhuǎn)讓金額為100萬元，違約金數(shù)額為1萬元。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為債務(wù)轉(zhuǎn)讓金額的_______%。示例：若債務(wù)轉(zhuǎn)讓金額為100萬元，違約金數(shù)額為1萬元。（3）第三方違約：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金數(shù)額為第三方服務(wù)費用的_______%。示例：若第三方服務(wù)費用為10萬元，違約金數(shù)額為1萬元。（4）甲乙雙方違約：甲乙雙方