2025年度廣東租賃房屋保險保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣東租賃房屋保險保障合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）名稱：____________________甲方（出租人）地址：____________________甲方（出租人）法定代表人（或負責(zé)人）：____________________甲方（出租人）聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）名稱：____________________乙方（承租人）地址：____________________乙方（承租人）法定代表人（或負責(zé)人）：____________________乙方（承租人）聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。2.乙方有意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用：每月人民幣____元整。2.租賃費用支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。三、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)在____年__月__日前將房屋交付乙方使用。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。四、保險條款1.本合同約定的保險保障范圍包括：火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、臺風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害以及意外事故。2.保險金額：人民幣____元整。3.保險期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.保險費：人民幣____元整，乙方在簽訂本合同時一次性支付。五、保險賠償1.發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后____小時內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)通知保險公司。2.保險公司應(yīng)在接到事故通知后____日內(nèi)進行調(diào)查核實，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果確定賠償金額。3.保險賠償金額根據(jù)保險合同約定的賠償范圍和賠償標準確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于租賃費用____%的違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問題，甲方未在合理期限內(nèi)維修的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金____%的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險公司等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在房屋租賃過程中，中介方可能提供信息對接、合同簽訂、租賃咨詢等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證租賃雙方權(quán)益，擔(dān)保方可能提供擔(dān)保服務(wù)，如支付押金、保證租金支付等。3.評估機構(gòu)：在房屋租賃過程中，評估機構(gòu)可能對房屋進行評估，以確定租賃價格。4.維修服務(wù)提供方：在房屋租賃期間，如房屋出現(xiàn)維修需求，維修服務(wù)提供方可能提供維修服務(wù)。5.保險公司：在房屋租賃過程中，保險公司可能提供保險服務(wù)，如房屋保險、責(zé)任保險等。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供信息對接、合同簽訂、租賃咨詢等服務(wù)時，應(yīng)確保信息的真實、準確、完整。中介方的責(zé)任限額為人民幣____元整。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。擔(dān)保方的責(zé)任限額為人民幣____元整。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在提供房屋評估服務(wù)時，應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正。評估機構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣____元整。4.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方在提供維修服務(wù)時，應(yīng)確保維修質(zhì)量。維修服務(wù)提供方的責(zé)任限額為人民幣____元整。5.保險公司：保險公司應(yīng)根據(jù)保險合同約定，在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。保險公司的責(zé)任限額為人民幣____元整。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費用。（2）義務(wù)：提供真實、準確、完整的信息，協(xié)助雙方簽訂合同，提供租賃咨詢服務(wù)。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：收取擔(dān)保費用。（2）義務(wù)：按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保租賃雙方權(quán)益。3.評估機構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取評估費用。（2）義務(wù)：提供客觀、公正的評估結(jié)果。4.維修服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：獲取維修服務(wù)費用。（2）義務(wù)：確保維修質(zhì)量，及時完成維修任務(wù)。5.保險公司：（1）權(quán)利：收取保險費。（2）義務(wù)：在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)、本合同約定及相關(guān)政策。2.甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由相關(guān)方承擔(dān)。六、第三方介入的流程1.甲方和乙方就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.甲方、乙方和第三方共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)情況。5.第三方履行職責(zé)完畢后，甲方、乙方和第三方進行結(jié)算。七、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入。2.如第三方履行職責(zé)完畢，甲方、乙方和第三方可根據(jù)實際情況終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)進行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。八、本部分修正條款與第一部分具有同等法律效力，如與本合同其他部分沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明房屋的基本情況、租賃期限、租金支付方式等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。3.房屋裝修情況說明：如房屋內(nèi)有裝修，需提供裝修清單及照片。5.房屋驗收報告：包括房屋交付時的檢查報告，確認房屋狀況。6.保險合同：包括保險條款、保險金額、保險期限等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評估協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等。8.房屋維修記錄：包括維修時間、維修項目、維修費用等。9.違約通知：包括違約行為、違約責(zé)任認定等。10.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、仲裁條款等。說明要求：1.所有附件應(yīng)真實、完整、有效，并由相關(guān)方簽字或蓋章確認。2.附件應(yīng)與合同一致，如附件內(nèi)容與合同沖突，以合同為準。3.附件可作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時間交付房屋。房屋存在質(zhì)量問題，未在合理期限內(nèi)維修。違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。（2）乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。擅自轉(zhuǎn)租房屋。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于租賃費用____%的違約金。房屋存在質(zhì)量問題，甲方未在合理期限內(nèi)維修的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金____%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按合同約定于____年__月__日前交付房屋，乙方有權(quán)