2025年度建筑合同工期延誤罰款上限調(diào)整通知

2025年度建筑合同工期延誤罰款上限調(diào)整通知本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：________________甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：____年__月__日第一條合同工期延誤罰款上限調(diào)整1.1依據(jù)《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方實(shí)際需求和乙方施工能力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對2025年度建筑合同工期延誤罰款上限進(jìn)行調(diào)整。1.2原合同工期延誤罰款上限為：____元/天。1.3調(diào)整后合同工期延誤罰款上限為：____元/天。1.4本調(diào)整自____年__月__日起生效，原合同中關(guān)于工期延誤罰款的相關(guān)條款同時(shí)廢止。第二條工期延誤計(jì)算方法2.1工期延誤的計(jì)算，以合同工期為準(zhǔn)，自合同簽訂之日起計(jì)算。（1）因乙方原因造成的工程停工、返工、質(zhì)量問題等；（2）乙方施工組織不力、管理不善導(dǎo)致的工期延誤；（3）乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求；（4）因不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`。（1）因甲方原因造成的工程停工、返工、質(zhì)量問題等；（2）甲方提供的施工圖紙、資料、設(shè)備等不符合要求；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）因不可抗力或乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。第三條罰款支付與追償3.1乙方因工期延誤需支付罰款的，應(yīng)按照調(diào)整后的合同工期延誤罰款上限，在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付。3.2甲方因工期延誤需支付罰款的，應(yīng)按照調(diào)整后的合同工期延誤罰款上限，在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付。3.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條合同解除與終止4.1任何一方在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前__日書面通知對方，并協(xié)商解決。4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。4.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款，并處理相關(guān)事宜。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方介入的定義7.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督、造價(jià)咨詢、法律顧問等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。7.1.2第三方介入的目的是為了確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的合規(guī)性和準(zhǔn)確性，提高工程管理的效率。7.2第三方的責(zé)權(quán)利7.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作需要，獲取必要的資料和配合，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出建議和意見。7.2.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合法權(quán)益的保護(hù)。7.3第三方與其他各方的劃分7.3.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。7.3.2第三方不得干涉甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。7.3.3第三方與甲方、乙方之間的合作，應(yīng)基于雙方的委托協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定。7.4第三方的責(zé)任限額7.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。7.4.2甲方和乙方在合同中約定第三方責(zé)任限額如下：（1）工程監(jiān)理：____元；（2）質(zhì)量檢測：____元；（3）安全監(jiān)督：____元；（4）造價(jià)咨詢：____元；（5）法律顧問：____元。7.4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于因錯(cuò)誤建議、疏忽、違規(guī)操作等原因造成的直接損失。7.4.4甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法和適用范圍。7.5第三方介入的程序7.5.1甲方和乙方在合同簽訂前，應(yīng)明確是否需要第三方介入，并在合同中予以約定。7.5.2需要第三方介入的，甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂委托協(xié)議。7.5.3第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨(dú)立開展工作。7.5.4甲方和乙方應(yīng)配合第三方開展工作，并提供必要的支持和協(xié)助。7.6第三方的變更與退出7.6.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前__日書面通知對方，并協(xié)商一致。7.6.2第三方在合同履行過程中，因自身原因退出，應(yīng)提前__日書面通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.6.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新確定第三方或自行處理相關(guān)事宜。7.7第三方服務(wù)的費(fèi)用7.7.1第三方服務(wù)的費(fèi)用，按照委托協(xié)議和本合同約定執(zhí)行。7.7.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。7.7.3甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的服務(wù)權(quán)利。7.8第三方的保密義務(wù)7.8.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)對甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和工程信息予以保密。7.8.2第三方不得泄露甲方和乙方在合同履行過程中的任何信息，不得利用這些信息從事不正當(dāng)競爭或損害甲方和乙方的利益。7.9第三方的法律適用與爭議解決7.9.1第三方服務(wù)的法律適用，按照合同簽訂地法律執(zhí)行。7.9.2甲方和乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.9.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方發(fā)生爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.10第三方的其他事項(xiàng)7.10.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，適用于合同履行過程中的所有第三方。7.10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂書：證明甲乙雙方簽訂本合同的文件。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、目的、可行性分析等。3.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明書：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單等。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。5.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量。6.工程造價(jià)預(yù)算書：包括工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤等。7.工程進(jìn)度計(jì)劃表：詳細(xì)列出各階段施工的起止時(shí)間。8.工程質(zhì)量保證措施：包括質(zhì)量控制點(diǎn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。9.工程安全文明施工措施：包括安全管理制度、文明施工要求等。10.甲方提供的材料、設(shè)備清單：包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。11.乙方施工方案及措施：包括施工方法、工藝流程、質(zhì)量控制等。12.工程驗(yàn)收報(bào)告：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。13.工程結(jié)算書：包括工程實(shí)際完成量、實(shí)際造價(jià)、付款情況等。14.第三方委托協(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。15.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）工期延誤：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。（2）工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）材料、設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)：甲方未按合同約定提供材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。（4）工程款支付不及時(shí)：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難。（5）第三方服務(wù)不到位：第三方未按委托協(xié)議和本合同規(guī)定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）工期延誤：按合同約定的工期延誤罰款上限計(jì)算，每日罰款____元。（2）工程質(zhì)量不合格：乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。（3）材料、設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)：甲方承擔(dān)乙方因此造成的損失。（4）工程款支付不及時(shí)：甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。（5）第三方服務(wù)不到位：第三方承擔(dān)因服務(wù)不到位造成的損失，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說明：1.乙方因施工組織不力，導(dǎo)致工程工期延誤10天，甲方有權(quán)要求乙方支付工期延誤罰款，共計(jì)____元。2.乙方施工的某分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格，經(jīng)檢測不合格率為15%，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因不合格造成的損失，共計(jì)____元。3.甲方未按合