2025年度公共建筑改造工程墊資合同

2025年度公共建筑改造工程墊資合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公共建筑改造工程墊資合同甲方（墊資方）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬對位于_______的公共建筑進(jìn)行改造，需乙方墊資施工，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______公共建筑改造工程1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：人民幣_______元整（大寫：_______）第二條墊資金額及期限2.1乙方墊資總額為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2墊資期限自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，具體為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條墊資方式及利息3.1乙方墊資方式為現(xiàn)金墊資。3.2甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付乙方墊資利息。3.3利息計算方式：按月計息，每月_______日為計息日，利息按墊資本金×月利率×實際墊資天數(shù)計算。第四條工程進(jìn)度及付款4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。1）開工前支付墊資總額的_______%；2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付墊資總額的_______%；3）竣工驗收合格后支付墊資總額的_______%；4）工程保修期滿后支付墊資總額的_______%。4.3甲方支付工程款項時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的賬戶。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按時支付墊資或工程款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（墊資方）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（墊資方）和乙方（施工單位）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全，提高工程管理水平，確保工程順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤或資金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1中介方：中介方責(zé)任限額不超過其收取的中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)合同金額的_______倍。4.1.3設(shè)計方：設(shè)計方責(zé)任限額不超過設(shè)計合同金額的_______倍。4.1.4材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商責(zé)任限額不超過材料供應(yīng)合同金額的_______倍。4.1.5設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商責(zé)任限額不超過設(shè)備供應(yīng)合同金額的_______倍。4.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其與甲方或乙方簽訂的合同約定。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的條件和便利。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確保第三方具備履行職責(zé)的能力。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)定期召開會議，就工程進(jìn)展、質(zhì)量問題、資金使用等情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第七條第三方變更7.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方變更后，原第三方與甲方、乙方簽訂的合同自動終止，新第三方應(yīng)按照本合同的約定履行職責(zé)。第八條第三方退出8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求其退出。8.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)采取措施，確保工程不受影響。第九條本合同未盡事宜9.1本合同未盡事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商解決。9.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同修正條款一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（墊資方）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程可行性研究報告要求：詳細(xì)說明工程背景、目的、預(yù)期效益、技術(shù)方案等。說明：此報告用于證明工程建設(shè)的必要性和可行性。2.附件二：工程預(yù)算書要求：詳細(xì)列出工程各項費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：此預(yù)算書用于確定工程總成本和資金需求。3.附件三：工程進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出工程各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。說明：此計劃用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保按時完成。4.附件四：施工組織設(shè)計要求：詳細(xì)說明施工方案、施工工藝、安全措施等。說明：此設(shè)計用于指導(dǎo)施工過程，確保工程質(zhì)量和安全。5.附件五：施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：此合同是甲乙雙方之間簽訂的主要合同文件。6.附件六：第三方合同要求：詳細(xì)列出第三方與甲乙雙方簽訂的合同內(nèi)容，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此合同用于明確第三方在工程中的角色和責(zé)任。7.附件七：工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。說明：此報告用于證明工程已按合同要求完成。8.附件八：工程結(jié)算報告要求：詳細(xì)列出工程實際發(fā)生的各項費(fèi)用，并與預(yù)算書進(jìn)行對比。說明：此報告用于確定工程最終結(jié)算金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付墊資或工程款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付人民幣_______元，但實際支付時間晚于約定時間_______天，則甲方應(yīng)支付人民幣_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂，但實際完成時間晚于約定時間_______天，則乙方應(yīng)支付人民幣_______元的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完成。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度和付款時間。示例說明：若因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程進(jìn)度和付款時間。5.違約行為：泄露工程機(jī)密或損害甲方、乙方