2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目土地征用補(bǔ)償合同

2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目土地征用補(bǔ)償合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地所有權(quán)人）：地址：_______乙方（建設(shè)項(xiàng)目投資者）：地址：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，面積為_(kāi)______平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)______。2.乙方擬在上述土地上建設(shè)_______項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為_(kāi)______。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地征用補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地范圍1.1本合同征用土地范圍為甲方擁有的_______地塊，面積共計(jì)_______平方米。第二條征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按_______元/平方米計(jì)算，共計(jì)_______元。2.2地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：按_______元/平方米計(jì)算，共計(jì)_______元。2.3乙方在征用土地上投入的設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：按_______元/平方米計(jì)算，共計(jì)_______元。第三條補(bǔ)償款的支付3.1甲方在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償款支付給乙方。3.2乙方在收到補(bǔ)償款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收據(jù)。第四條土地交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部補(bǔ)償款后_______個(gè)工作日內(nèi)，將征用土地交付給乙方。4.2乙方在收到土地后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具土地交付確認(rèn)書。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：1.土地征用范圍示意圖2.土地補(bǔ)償明細(xì)表3.地上附著物及青苗補(bǔ)償明細(xì)表4.乙方在征用土地上投入的設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，提供中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的單位或個(gè)人。.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保證補(bǔ)償款的合理分配以及確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、第三方職責(zé).3.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，提供專業(yè)意見(jiàn)，促進(jìn)雙方達(dá)成共識(shí)。.3.2評(píng)估方：對(duì)征用土地的補(bǔ)償價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正、公平。.3.3咨詢方：提供相關(guān)的政策、法律法規(guī)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。.3.4監(jiān)理方：對(duì)征用土地的補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)償款的合理使用。三、第三方權(quán)利.4.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要的工作條件。.4.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。.4.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.6第三方責(zé)任限額：.6.1中介方：因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。.6.2評(píng)估方：因其評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的_______%。.6.3咨詢方：因其提供的咨詢服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍。.6.4監(jiān)理方：因其監(jiān)理工作導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.7第三方與甲乙雙方及其他各方的關(guān)系如下：.7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，為甲方提供必要的支持和協(xié)助。.7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。.7.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，公正處理各方之間的矛盾和糾紛。六、第三方更換及替換.8如因特殊原因，需要更換或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可更換或替換。七、保密條款.10第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的資料和相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。八、其他.11本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。.12本條款為《2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目土地征用補(bǔ)償合同》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：土地征用范圍示意圖要求：示意圖應(yīng)清晰標(biāo)明征用土地的邊界、面積、地形地貌等信息。說(shuō)明：該示意圖作為合同附件，用于明確征用土地的具體范圍。.2附件二：土地補(bǔ)償明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算公式、補(bǔ)償金額等信息。說(shuō)明：該明細(xì)表作為合同附件，用于明確土地補(bǔ)償費(fèi)用的具體計(jì)算方式和金額。.3附件三：地上附著物及青苗補(bǔ)償明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出地上附著物及青苗的種類、數(shù)量、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等信息。說(shuō)明：該明細(xì)表作為合同附件，用于明確地上附著物及青苗的補(bǔ)償方式和金額。.4附件四：乙方在征用土地上投入的設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出乙方在征用土地上投入的設(shè)施的種類、數(shù)量、價(jià)值、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等信息。說(shuō)明：該明細(xì)表作為合同附件，用于明確乙方在征用土地上投入設(shè)施的補(bǔ)償方式和金額。.5附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供服務(wù)的資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書等。說(shuō)明：該附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。.6附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：若第三方提供服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。.7附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：收集合同履行過(guò)程中的各類文件，如支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、爭(zhēng)議解決文件等。說(shuō)明：該附件用于證明合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).8.1甲方違約：未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。未按合同約定時(shí)間交付土地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間支付土地補(bǔ)償款，逾期10日，則應(yīng)向乙方支付10%的違約金。.8.2乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。未按合同約定時(shí)間交付土地的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間支付土地補(bǔ)償款，逾期5日，則應(yīng)向甲方支付5%的違約金。.8.3第三方違約：未按約定提供服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向受損害方支付_______%的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退還已收取