2025年度建筑工程合同成本控制補(bǔ)充條款

2025年度建筑工程合同成本控制補(bǔ)充條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同成本控制補(bǔ)充條款地址：法定代表人：地址：法定代表人：一、成本控制原則1.1雙方應(yīng)本著“合理、合法、合規(guī)”的原則，共同做好工程成本控制工作。（1）依法合規(guī)：遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保成本控制工作合法、合規(guī)。（2）科學(xué)合理：采用科學(xué)的方法和手段，合理制定成本控制方案。（3）全面細(xì)致：全面考慮工程各項(xiàng)費(fèi)用，確保成本控制工作細(xì)致到位。（4）動(dòng)態(tài)管理：根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整成本控制措施。二、成本控制目標(biāo)（1）工程造價(jià)控制：在保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，努力降低工程造價(jià)。（2）材料費(fèi)用控制：合理采購材料，降低材料費(fèi)用。（3）人工費(fèi)用控制：優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，提高施工效率，降低人工費(fèi)用。（4）施工機(jī)械設(shè)備費(fèi)用控制：合理使用施工機(jī)械設(shè)備，降低設(shè)備費(fèi)用。三、成本控制措施3.1工程造價(jià)控制措施：（1）在招標(biāo)階段，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定合理的招標(biāo)文件，確保工程造價(jià)的合理性。（2）在施工過程中，加強(qiáng)對工程量的審核，防止虛報(bào)、冒報(bào)工程量。（3）對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行嚴(yán)格審查，控制設(shè)計(jì)變更引起的工程成本增加。3.2材料費(fèi)用控制措施：（1）建立材料采購制度，明確材料采購流程和責(zé)任。（2）選擇具有資質(zhì)的材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量。（3）合理控制材料庫存，防止材料積壓浪費(fèi)。3.3人工費(fèi)用控制措施：（1）優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，提高施工效率，降低人工費(fèi)用。（2）加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律管理，確保施工人員按期完成工作任務(wù)。（3）合理分配施工人員，防止出現(xiàn)人力過?；虿蛔愕那闆r。3.4施工機(jī)械設(shè)備費(fèi)用控制措施：（1）合理選用施工機(jī)械設(shè)備，確保施工質(zhì)量。（2）加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管理，延長使用壽命，降低設(shè)備維修費(fèi)用。（3）合理安排機(jī)械設(shè)備使用時(shí)間，提高設(shè)備利用率。四、成本控制責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）按照合同約定，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。（2）提供工程所需圖紙、資料等，確保工程順利進(jìn)行。（3）監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，共同做好工程成本控制工作。4.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照合同約定，按時(shí)完成工程任務(wù)。（2）負(fù)責(zé)工程成本控制，制定切實(shí)可行的成本控制措施。（3）對施工過程中的成本進(jìn)行跟蹤、分析，及時(shí)調(diào)整成本控制方案。五、成本控制考核（1）工程造價(jià)控制：對工程造價(jià)進(jìn)行階段性分析，評估控制效果。（2）材料費(fèi)用控制：對材料采購、使用情況進(jìn)行檢查，確保材料費(fèi)用合理。（3）人工費(fèi)用控制：對施工人員、施工效率進(jìn)行考核，確保人工費(fèi)用合理。（4）施工機(jī)械設(shè)備費(fèi)用控制：對機(jī)械設(shè)備使用情況進(jìn)行檢查，確保設(shè)備費(fèi)用合理。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為工程成本控制、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）成本咨詢機(jī)構(gòu)：提供成本預(yù)測、控制、分析等咨詢服務(wù)。（2）項(xiàng)目管理公司：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督。（3）技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：提供工程技術(shù)支持、技術(shù)咨詢、設(shè)備檢測等。（4）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（5）法律顧問：提供法律咨詢、合同審查、爭議解決等服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的專業(yè)服務(wù)應(yīng)與其資質(zhì)和能力相符。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其專業(yè)服務(wù)的合理費(fèi)用。.4第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。三、第三方責(zé)任劃分.5第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在合同履行過程中，若因其自身原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾踊蛸|(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，若因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾踊蛸|(zhì)量下降，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在合同履行過程中，若因不可抗力導(dǎo)致工程成本增加或質(zhì)量下降，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)責(zé)任。四、第三方介入程序.6第三方介入程序如下：（2）雙方協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)和責(zé)任。（3）甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（4）第三方根據(jù)合作協(xié)議，參與合同履行。五、第三方權(quán)利和義務(wù).7第三方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）權(quán)利：a.根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的專業(yè)判斷權(quán)。c.對甲方、乙方或其他第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。（2）義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合作協(xié)議，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。b.對其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任負(fù)責(zé)。c.在合同履行過程中，保守商業(yè)秘密。六、第三方變更和退出.8第三方變更和退出程序如下：（1）如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后，與新的第三方簽訂合作協(xié)議。（2）如需退出合同，第三方應(yīng)提前通知甲方或乙方，并經(jīng)雙方同意后，辦理退出手續(xù)。（3）第三方退出合同后，其責(zé)任和義務(wù)由其指定的替代方承擔(dān)，或由甲方、乙方自行承擔(dān)。七、第三方爭議解決（1）優(yōu)先通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。（3）仲裁委員會的裁決是終局性的，對雙方均有約束力。八、其他.10本附加條款作為2025年度建筑工程合同成本控制補(bǔ)充條款的一部分，與主合同具有同等法律效力。.11本附加條款的修訂和補(bǔ)充，由甲方和乙方協(xié)商一致后，以書面形式予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程成本控制計(jì)劃詳細(xì)描述工程成本控制的目標(biāo)、措施、責(zé)任分配和考核辦法。要求：應(yīng)包括具體的成本控制指標(biāo)、控制方法、責(zé)任部門及負(fù)責(zé)人。2.材料采購合同詳細(xì)列出工程所需材料清單、規(guī)格、質(zhì)量要求、供應(yīng)商信息、價(jià)格等。要求：材料采購合同應(yīng)包含供貨時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.人力資源配置計(jì)劃列出項(xiàng)目所需各類人員的數(shù)量、專業(yè)、職責(zé)、工作計(jì)劃等。要求：人力資源配置計(jì)劃應(yīng)包含人員招聘、培訓(xùn)、考核和激勵(lì)機(jī)制。4.施工組織設(shè)計(jì)描述施工方法、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量保證措施等。要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工工藝、質(zhì)量保證體系、安全管理措施等。5.設(shè)備使用計(jì)劃列出項(xiàng)目所需施工設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)等。要求：設(shè)備使用計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)備采購、驗(yàn)收、使用、維修、報(bào)廢等環(huán)節(jié)的管理。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)說明第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、爭議解決等。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告描述工程質(zhì)量檢驗(yàn)的過程、結(jié)果、結(jié)論等。要求：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括檢驗(yàn)依據(jù)、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果、責(zé)任認(rèn)定等。8.成本控制報(bào)告描述工程成本控制的實(shí)際情況、控制效果、存在的問題及改進(jìn)措施等。要求：成本控制報(bào)告應(yīng)包括成本分析、成本預(yù)測、成本調(diào)整等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.2違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)。第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤工期和違約金。第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：若甲方未按時(shí)支付