2025年度建筑工程合同成本控制補充條款

2025年度建筑工程合同成本控制補充條款本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同成本控制補充條款地址：法定代表人：地址：法定代表人：一、成本控制原則1.1雙方應本著“合理、合法、合規(guī)”的原則，共同做好工程成本控制工作。（1）依法合規(guī)：遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保成本控制工作合法、合規(guī)。（2）科學合理：采用科學的方法和手段，合理制定成本控制方案。（3）全面細致：全面考慮工程各項費用，確保成本控制工作細致到位。（4）動態(tài)管理：根據(jù)工程進度和實際情況，及時調(diào)整成本控制措施。二、成本控制目標（1）工程造價控制：在保證工程質(zhì)量和進度的前提下，努力降低工程造價。（2）材料費用控制：合理采購材料，降低材料費用。（3）人工費用控制：優(yōu)化施工組織設計，提高施工效率，降低人工費用。（4）施工機械設備費用控制：合理使用施工機械設備，降低設備費用。三、成本控制措施3.1工程造價控制措施：（1）在招標階段，嚴格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定合理的招標文件，確保工程造價的合理性。（2）在施工過程中，加強對工程量的審核，防止虛報、冒報工程量。（3）對設計變更進行嚴格審查，控制設計變更引起的工程成本增加。3.2材料費用控制措施：（1）建立材料采購制度，明確材料采購流程和責任。（2）選擇具有資質(zhì)的材料供應商，確保材料質(zhì)量。（3）合理控制材料庫存，防止材料積壓浪費。3.3人工費用控制措施：（1）優(yōu)化施工組織設計，提高施工效率，降低人工費用。（2）加強勞動紀律管理，確保施工人員按期完成工作任務。（3）合理分配施工人員，防止出現(xiàn)人力過剩或不足的情況。3.4施工機械設備費用控制措施：（1）合理選用施工機械設備，確保施工質(zhì)量。（2）加強機械設備管理，延長使用壽命，降低設備維修費用。（3）合理安排機械設備使用時間，提高設備利用率。四、成本控制責任4.1甲方責任：（1）按照合同約定，按時支付工程進度款。（2）提供工程所需圖紙、資料等，確保工程順利進行。（3）監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，共同做好工程成本控制工作。4.2乙方責任：（1）嚴格按照合同約定，按時完成工程任務。（2）負責工程成本控制，制定切實可行的成本控制措施。（3）對施工過程中的成本進行跟蹤、分析，及時調(diào)整成本控制方案。五、成本控制考核（1）工程造價控制：對工程造價進行階段性分析，評估控制效果。（2）材料費用控制：對材料采購、使用情況進行檢查，確保材料費用合理。（3）人工費用控制：對施工人員、施工效率進行考核，確保人工費用合理。（4）施工機械設備費用控制：對機械設備使用情況進行檢查，確保設備費用合理。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為工程成本控制、項目管理、技術支持、質(zhì)量監(jiān)督等目的而介入合同關系的獨立法人、自然人或其他組織。（1）成本咨詢機構：提供成本預測、控制、分析等咨詢服務。（2）項目管理公司：負責工程項目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督。（3）技術支持機構：提供工程技術支持、技術咨詢、設備檢測等。（4）質(zhì)量監(jiān)督機構：負責對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。（5）法律顧問：提供法律咨詢、合同審查、爭議解決等服務。二、第三方責任限額（1）第三方提供的專業(yè)服務應與其資質(zhì)和能力相符。（2）第三方應承擔其專業(yè)服務范圍內(nèi)的責任。（3）第三方責任限額不應超過其專業(yè)服務的合理費用。.4第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。三、第三方責任劃分.5第三方責任劃分如下：（1）第三方在合同履行過程中，若因其自身原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾踊蛸|(zhì)量下降，應承擔相應責任。（2）第三方在提供專業(yè)服務時，若因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾踊蛸|(zhì)量下降，甲方或乙方應承擔相應責任。（3）第三方在合同履行過程中，若因不可抗力導致工程成本增加或質(zhì)量下降，雙方應協(xié)商解決，合理分擔責任。四、第三方介入程序.6第三方介入程序如下：（2）雙方協(xié)商確定第三方的類型、職責和責任。（3）甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。（4）第三方根據(jù)合作協(xié)議，參與合同履行。五、第三方權利和義務.7第三方的權利和義務如下：（1）權利：a.根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應的服務費用。b.在其專業(yè)服務范圍內(nèi)，享有獨立的專業(yè)判斷權。c.對甲方、乙方或其他第三方提供的服務提出意見和建議。（2）義務：a.嚴格按照合作協(xié)議，履行其專業(yè)服務職責。b.對其專業(yè)服務范圍內(nèi)的責任負責。c.在合同履行過程中，保守商業(yè)秘密。六、第三方變更和退出.8第三方變更和退出程序如下：（1）如需變更第三方，甲方或乙方應提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后，與新的第三方簽訂合作協(xié)議。（2）如需退出合同，第三方應提前通知甲方或乙方，并經(jīng)雙方同意后，辦理退出手續(xù)。（3）第三方退出合同后，其責任和義務由其指定的替代方承擔，或由甲方、乙方自行承擔。七、第三方爭議解決（1）優(yōu)先通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。（3）仲裁委員會的裁決是終局性的，對雙方均有約束力。八、其他.10本附加條款作為2025年度建筑工程合同成本控制補充條款的一部分，與主合同具有同等法律效力。.11本附加條款的修訂和補充，由甲方和乙方協(xié)商一致后，以書面形式予以確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程成本控制計劃詳細描述工程成本控制的目標、措施、責任分配和考核辦法。要求：應包括具體的成本控制指標、控制方法、責任部門及負責人。2.材料采購合同詳細列出工程所需材料清單、規(guī)格、質(zhì)量要求、供應商信息、價格等。要求：材料采購合同應包含供貨時間、付款方式、違約責任等內(nèi)容。3.人力資源配置計劃列出項目所需各類人員的數(shù)量、專業(yè)、職責、工作計劃等。要求：人力資源配置計劃應包含人員招聘、培訓、考核和激勵機制。4.施工組織設計描述施工方法、施工進度、施工質(zhì)量保證措施等。要求：施工組織設計應包括施工方案、施工工藝、質(zhì)量保證體系、安全管理措施等。5.設備使用計劃列出項目所需施工設備名稱、型號、數(shù)量、使用時間、維護保養(yǎng)等。要求：設備使用計劃應包括設備采購、驗收、使用、維修、報廢等環(huán)節(jié)的管理。6.第三方合作協(xié)議詳細說明第三方的類型、職責、權利和義務等。要求：第三方合作協(xié)議應包含服務內(nèi)容、費用、保密條款、爭議解決等。7.質(zhì)量檢驗報告描述工程質(zhì)量檢驗的過程、結果、結論等。要求：質(zhì)量檢驗報告應包括檢驗依據(jù)、檢驗方法、檢驗結果、責任認定等。8.成本控制報告描述工程成本控制的實際情況、控制效果、存在的問題及改進措施等。要求：成本控制報告應包括成本分析、成本預測、成本調(diào)整等。說明二：違約行為及責任認定：.2違約行為及責任認定標準如下：1.違約行為：甲方未按時支付工程進度款。乙方未按時完成工程任務。第三方未按約定履行專業(yè)服務職責。2.責任認定標準：甲方未按時支付工程進度款，應承擔相應的利息損失。乙方未按時完成工程任務，應承擔相應的延誤工期和違約金。第三方未按約定履行專業(yè)服務職責，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：若甲方未按時支付